Саратовская область отличается большим количеством уникальных территориальных образований, среди которых особое место занимает закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО) поселок Светлый․ Этот населенный пункт тесно связан с историей российских ракетных войск, а его инфраструктура и земельные отношения регулируются как стандартными гражданскими нормами, так и специфическими военными уставами․ В данной статье мы подробно рассмотрим географическое положение ЗАТО Светлый, особенности работы с публичной кадастровой картой Саратовской области, а также специфику, связанную с воинской частью номер 95836․

Географическое положение и статус ЗАТО Светлый

Поселок городского типа (пгт) Светлый расположен на территории Саратовской области и имеет статус закрытого административно-территориального образования․ Код ОКТМО данного образования, 63775000․ Исторически поселок был сформирован как место базирования ракетной Таманской дивизии, что накладывает определенный отпечаток на его жизнь и развитие․

На спутниковых картах ЗАТО Светлый можно рассмотреть с высокой степенью детализации․ Крупномасштабная карта показывает границы самого ЗАТО, а также прилегающие к нему небольшие деревни и лесные массивы; Ближайшие крупные города и транспортные узлы позволяют жителям и гостям региона ориентироваться в логистике, однако стоит помнить, что въезд на территорию ЗАТО ограничен и требует специального пропуска․

Инфраструктура и навигация в поселке

Для навигации внутри населенного пункта жители часто используют популярные сервисы, такие как 2ГИС․ Карта поселка Светлый в этих системах предоставляет детализацию до конкретного дома, содержит информацию об организациях, часах их работы, телефонах и отзывах․ Удобный поиск позволяет проложить маршрут как на личном автомобиле, так и на городском общественном транспорте․

Публичная кадастровая карта Саратовской области: 2025-2026 гг․

Для совершения сделок с недвижимостью, оформления земельных участков и определения границ в Саратовской области используется публичная кадастровая карта Росреестра․ На сегодняшний день доступны актуальные данные за 2025 и 2026 годы․ Саратовская область относится к 64-му кадастровому округу․

Кадастровая карта представляет собой открытый онлайн-сервис, на котором отображаются все зарегистрированные в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) объекты․ С ее помощью можно:

• Найти границы земельных участков, прошедших процедуру межевания․
• Определить кадастровую стоимость конкретного участка;
• Узнать кадастровый номер объекта по его адресу или, наоборот, найти объект по номеру․
• Заказать электронные выписки из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровые паспорта с официальной электронной подписью (ЭЦП)․

Сервисы, такие как ЕГРН․Реестр или Map․ru, предоставляют расширенные возможности для работы с кадастровыми данными 64-го региона․ Данные на этих порталах регулярно обновляются; например, актуальная информация для города Саратов и области доступна с актуализацией на конец июля — начало октября 2024-2025 годов․

Воинская часть 95836: особенности и картография

Особый интерес представляет тема, связанная с воинской частью 95836, которая дислоцируется на территории ЗАТО Светлый․ Поскольку поселок изначально создавался для обеспечения деятельности ракетной Таманской дивизии, военная инфраструктура здесь играет ключевую роль․

Специфика закрытых объектов на кадастровой карте

При попытке найти точные координаты или границы военных объектов, в т․ч․ частей номер 95836, на публичной кадастровой карте Саратовской области, обычный пользователь столкнется с ограничениями․ Это связано с соображениями государственной безопасности:

1. Режим секретности: Точные координаты, схемы расположения зданий и границы военных городков закрытого типа не публикуются в открытых источниках, включая публичную кадастровую карту․
2. Обобщенная информация: На спутниковых снимках можно увидеть общую застройку поселка Светлый, однако детальная информация о военных объектах, их площадях и кадастровых номерах (если они присвоены) скрыта от публичного доступа․
3. Гражданский сектор: В открытом доступе на кадастровой карте находятся только те земельные участки и объекты капитального строительства (ОКС), которые имеют гражданское назначение (жилые дома, социальные объекты, магазины и т․д․)․

Как найти информацию о недвижимости в ЗАТО?

Для объектов гражданского сектора, находящихся на территории ЗАТО Светлый, действуют стандартные правила Росреестра․ Чтобы получить информацию о таком объекте, необходимо:

1. Зайти на официальный сайт публичной кадастровой карты или проверенные сервисы-агрегаторы (ЕГРН․Реестр и др․)․
2. Ввести в строку поиска известные данные: кадастровый номер или точный адрес объекта в Саратовской области․
3. Изучить предоставленную информацию: площадь, категорию земель, форму собственности, кадастровую стоимость․
4. При необходимости заказать срочную выписку из ЕГРН онлайн․ Документ будет предоставлен в электронном формате с квалифицированной электронной подписью Росреестра․

Саратовская область и, в частности, ЗАТО поселок Светлый представляют собой уникальное сочетание гражданской инфраструктуры и стратегических военных объектов․ Использование публичной кадастровой карты позволяет эффективно работать с гражданскими объектами недвижимости, проверять их границы, кадастровую стоимость и историю владений․ В то же время, информация о воинской части 95836 и объектах ракетной Таманской дивизии остается закрытой, что является стандартной практикой для обеспечения безопасности государства․ При работе с недвижимостью в данном регионе всегда следует учитывать его особый правовой статус и режим ограниченного доступа․