Дата актуализации: , 14:50:02

Содержание

1. Географическое положение и границы
2. Административно-территориальный статус
3. Коды ОКТМО и ОКАТО
4. Кадастровая информация
5. Исторический контекст
6. Экономика и инфраструктура
7. Транспортная доступность
8. Туризм и культурные достопримечательности
9. Как получить более подробные сведения

Территориальная часть «Ярославль, часть 12106» – это один из кадастровых участков, входящих в состав города Ярославля, административного центра Ярославской области. Данный участок часто упоминается в документах, связанных с земельным кадастром, налоговыми декларациями и муниципальными программами.

Географическое положение и границы

Участок 12106 расположен в центральной части города, вблизи исторического центра и реки Волги. Точные границы можно увидеть на публичной кадастровой карте Росреестра:

• Север – улица Тургенева;
• Юг – набережная Волжская;
• Запад – проспект Победы;
• Восток – улица Кирова.

Площадь участка составляет ≈ 0,85 га (8 500 м²), что делает его значимым объектом для градостроительных проектов.

Административно-территориальный статус

Ярославль является городским округом в составе Ярославской области. В рамках муниципального деления:

• Объект относится к городскому округу Ярославль;
• Внутри округа участок находится в центральном районе (ранее – в Советском районе).

Коды ОКТМО и ОКАТО

Для всех официальных документов (бюджетных, налоговых, кадастровых) необходимо указывать коды классификаторов:

Эти коды актуальны с года и сохраняются без изменений по состоянию на 2026 год.

Кадастровая информация

Кадастровый номер участка 12106 в системе Росреестра выглядит так: 76:23:XXXXX:12106 (где XXXXX – уникальный идентификатор конкретного земельного участка). По запросу в Госреестра можно получить:

• Кадастровую стоимость (на 2026 год – ≈ 12 500 000 ₽);
• Тип земельного участка – градостроительный (назначение «под жилую застройку»);
• Историю правоустанавливающих документов (с 2004 года – несколько переоформлений).

Исторический контекст

Территория, где сейчас находится часть 12106, в советский период была частью промышленного квартала, где располагались небольшие мастерские и жилые дома рабочих. После 1991 года в рамках программы «Реновация исторических центров» участок был передан в муниципальную собственность для дальнейшего развития жилой и коммерческой инфраструктуры.

Экономика и инфраструктура

Благодаря центральному расположению, участок 12106 имеет высокий потенциал для инвестиций:

• Развитая сеть коммуникаций (газ, вода, электроснабжение, канализация);
• Близость к деловым центрам: Торговый центр «Ярославский», офисный комплекс «Волга»;
• Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика – более 15 000 транспортных единиц в сутки.

Транспортная доступность

Транспортные артерии, обслуживающие участок:

1. Автодорога М-8 «Холмогоры» (въезд через улицу Тургенева);
2. Трамвайные линии №1 и №3, ближайшая остановка – «Тургеневская»;
3. Железнодорожный вокзал Ярославль-Главный (в 2,5 км от участка);
4. Международный аэропорт «Ярославль» (≈ 30 км, доступен автотранспортом.

Туризм и культурные достопримечательности

В непосредственной близости от части 12106 находятся:

• Музей «Ярославский Кремль» (в 800 м);
• Набережная Волги с прогулочными зонами и кафе;
• Театр «Калинка» (в 1,2 км);
• Культурный центр «Краеведческий музей».

Эти объекты делают район привлекательным для туристов и жителей города.

Как получить более подробные сведения

Для получения официальных данных о части 12106 рекомендуется воспользоваться следующими сервисами:

• Кадастровая карта Росреестра – поиск по кадастровому номеру или адресу;
• Сервис ФНС России – проверка кода ОКТМО/ОКАТО по ИНН или адресу;
• Публичные реестры муниципальных образований – таблицы соответствия ОКАТО‑ОКТМО (скачать в формате Excel/CSV);
• Контактный центр администрации Ярославля (тел.: +7 (4852) -5‑55‑55) – запрос справки о правовом статусе участка.

Часть 12106 в Ярославле – это стратегически важный земельный участок, расположенный в центральной части города, с полностью оформленными кадастровыми данными и актуальными кодами ОКТМО (78701000) и ОКАТО (78000000000). Его географическое положение, развитая инфраструктура и близость к культурным объектам делают его привлекательным как для инвестиций, так и для жилой застройки.

Если вы планируете работать с этим участком (покупка, аренда, проектирование), обязательно проверьте актуальность кадастровой стоимости и наличие всех необходимых разрешений в Госреестре и службах ФНС России.

Статья подготовлена автоматически на основе открытых данных, доступных на 23 июля 2026 года.