Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Курганская область, расположенная на стыке Урала и Сибири, на протяжении десятилетий была важным стратегическим регионом для размещения войсковых частей и соединений․ С распадом СССР и последующей реформой Вооруженных Сил РФ (особенно активной в 2000-х и 2010-х годах) значительное количество воинских единиц было расформировано, перебазировано или сокращено․ В результате на карте региона остались десятки объектов недвижимости — от небольших складских баз до полноценных гарнизонных поселков — которые постепенно поглощают время и природа․

Исторический контекст: от Империи до наших дней

Военная история Зауралья насчитывает столетия․ Еще в дореволюционное время здесь проходили линии укреплений и располагались казачьи станицы․ В советское время регион стал местом дислокации:

Танковых и мотострелковых дивизий (в т․ч․ знаменитой 32-й Красноярской красной знаменной ордена Суворова танковой дивизии в Кургане);
Ракетных частей Стратегических ракетных войск (РК СН);
Радиотехнических и зенитно-ракетных бригад ПВО;
Складских баз и арсеналов (в т․ч․ объектов ядерного снабжения);
Учебных центров и училищ (например, Курганское высшее военное авиационное училище пилотов)․

В 1990–2010-е годы произошла массовая волна расформирования․ По данным открытых источников, только в Кургане и ближайших пригородах (Зауралье, Лебяжье, Чумичный) было ликвидировано более 20 самостоятельных воинских частей․ Часть недвижимости передалась в ведение местных администраций, часть, в частные руки, но значительный массив объектов остался без хозяина, став мишенью для вандалов, «черных металлоломщиков» и урбан-исследователей (стейкеров)․

Наиболее известные объекты: подробный разбор

Ниже представлен обзор самых обсуждаемых и визуально ярких локаций, включая объект, зафиксированный исследователями в 2021 году․

Объект в районе г․ Курган (данные за март 2021 года)

Один из ярких примеров «замерзшей» консервации — военная часть, расположенная вблизи действующих административных зданий․ По состоянию на март 2021 года ситуация выглядела следующим образом:

Сохранившиеся строения (3 корпуса):
- Центральный Штаб, главное административное здание, как правило, 2-3 этажа, с сохранившимися элементами интерьера (плинтусы, двери, иногда — карты на стенах)․
- Пристрой административного назначения, меньшее по площади здание, вероятно, использовавшееся для штабной службы, архива или связи․
- Казарма, жилое здание для личного состава․ Обычно представляет собой длинный коридорный блок с камерами/комнатами, санузлами на этажах и прачечной в подвале․
Утраченные строения: Несколько корпусов (вероятнее всего, столовой, баня, гаражи, автопарк,bojевые корпуса) разрушены до основания или с démontированы на кирпич/металлолом․
Соседние объекты: В непосредственной близости находятся действующие административные строения (возможно, оставшаяся часть гарнизона или передаваемые ведомствам объекты)․
Новостройка — «призрак»: Рядом выстроены два новых жилых дома, которые к марту 2021 года не были введены в эксплуатацию․ Позже (по данным сообщества исследователей) их «разогнали» — то есть строительство было заморожено или объекты перепрофилированы/снесены, что типично для проблемных оборонных заказов․

Статус: Объект находится в стадии глубокой консервации/броса․ Охрана, как правило, отсутствует или формальна․ Внутренние помещения сильно завалены строительным мусором, перекрытия в казармах могут быть аварийными․

Бывшая 32-я танковая дивизия (г․ Курган, ул․ Машиностроителей / район Зауральский)

Гарнизон развертывался на огромной территории․ На данный момент:

Большая часть казарменного фонда передана под ЖКХ, санаторий, учебные заведения (Курганский политехнический колледж и др․)․
Боевые корпуса (танковые парки, БРМ, склады БК) в основном с démontированы или переданы под коммерческие склады/производство․
Сохранились отдельные объекты: старый клуб (ДК),bojевой бункер связи (заброшен), остатки ограждения и ворот с надписями «Военная часть №․․․»․

Расформированные части в Шадринске и Шадринском районе

Исторически Шадринск был крупным гарнизоном․ В архивных фондах (например, коллекция Р-2532, акты гражданского состояния Шадринского округа Уральской области) хранятся документы, подтверждающие давнюю военную традицию города․ В конце XX века здесь базировались артиллерийские и ракетные части․ На данный момент большинство казарм сдано под жилье (военные кварталы) или стоит пустым․ Известны случаи находок вещей быта и мелких предметов советского времени в подвалах сданных под жилье домов․

Объекты Ракетных войск стратегического назначения (РВСН)

На территории области располагались позиционные области (ПО) ракетных дивизий (например, 35-я ракетная дивизия в Кургане, перебазированная позже)․ Пусковые шахты (пусковые установки) ликвидированы по договору СНВ-III, силосы заполнены грунтом, над ними установлены контрольные знаки․ Командные пункты (КП) в заграбе зачастую залиты бетоном или затоплены грунтовыми водами․ На поверхности остаются только остатки периметра охраны и дорожное полотно․

Складские базы и арсеналы (например, в Лебяжьем, Чумичном, Кургане)

Это отдельная категория․ Огромные ангара (типа ПГС-40, ПГС-60), ж/б боксы для хранения боеприпасов, железнодорожные тупики․ Многие из них консервированы Минобороны, навешаны пломбы, установлена сигнализация «Стриж»/«Полигон»․ Проникновение туда — уголовно наказуемое (ст․ 226 УК РФ, незаконное обращение с взрывчатыми веществами/оружием, ст․ 132․1 УК РФ — незаконный доступ к объекту критической информационной инфраструктуры, если объект на балансе)․

Типовые проблемы заброшенных воинских частей региона

Экологические угрозы: Остатки МЗ (маслосмазочных жидкостей) в подвалах танковых парков, асбестос в перекрытиях и трубах, остатки красок на основе свинца, возможное заражение почвы компонентами ракетного топлива (гептил/амил/оксидизатор) на бывших ПО РВСН․
Конструктивный износ: Большинство казарм 1960–1980-х постройки (серии 800, 467, И-464А) имеют ресурс 50–60 лет․ Без отопления и вентиляции перекрытия (панельные или балки) гниют за 5–10 лет․ Опасно находиться на чердаках и подвалах․
Вандализм и черный металлолом: За 2015–2025 годы большая часть металлоконструкций (крыши ангаров, балконы, трубопроводы, кабельные лотки) вырезана и вывезена․ Остаются «голые» коробки зданий․
Проблема собственности: Земли часто остаются в федеральной собственности (Минобороны/Росиммущество), а здания — ничья․ Это блокирует редевелопмент: девелоперу нельзя приватизировать участок, администрации — списать на баланс для сноса․

Юридические аспекты и безопасность для исследователей

Важно помнить: Несмотря на внешний вид «мусорки», большинство объектов по-прежнему числятся на балансе Министерства обороны РФ или Росиммущества․

Статья 7․17 КоАП РФ, Нарушение режима охраны объектов, находящихся на воинской службе или охране (штраф до 2000 руб․ для физлиц)․
Статья 132․1 УК РФ — Незаконный доступ к объекту критической информационной инфраструктуры (до 2 лет лишения свободы), если объект включен в реестр КИИ (военные связи, управление)․
Статья 226 УК РФ — Риск находки боеприпасов на бывших складах/полигонах․
Гражданская ответственность: При травме на территории заброшенного объекта владелец (Минобороны) может не нести ответственности, если докажет, что проникновение было незаконным и предупреждающими знаками/ограждением․

Рекомендации: Не подбирайте «сувениры» (медали, значки, документы) — это может квалифицироваться как хищение или незаконный оборот наград․ Не заходите в подвалы без СИЗОД и газоанализатора (риск гипоксии, H2S, CO)․ Не поджигайте мусор внутри зданий — пожары на таких объектах тушатся часами, дым токсичен․

Перспективы: снос, редевелопмент или музейфикация?

На 2024–2026 годы наблюдается два тренда:

Массовый снос․ В рамках программы «Очистка территорий от неиспользуемых объектов» Росиммущество проводит аукционы на право заключения договора аренды с последующим выкупом или договора купли-продажи с обязательством сноса․ Курганская область активно участвует в программе: с 2020 по 2023 год снесено более 15 тыс․ кв․м․ заброшенных военных постройк․
Точечная музейфикация․ Единичные объекты (например, бункер связи, уникальный ангар, памятник технике) передаются в баланс музеев или ПАТРИОТ-парков․ Пример — экспозиция в Кургане на базе бывшей части, где сохранен танк Т-72 или БМП-1 на пьедестале․

Заброшенные военные части Курганской области — это не просто «руины для фото», а сложный пласт истории региона, экологическая нагрузка и городпланическая проблема․ Объект с тремя корпусами (штаб, пристрой, казарма) и замерзшей новостройкой рядом — типичный портрет эпохи: планы на строительство новых казарм 2010-х годов рухнули вместе с реформами, оставив за собой бетонные скелеты․

Для уральского урбана Курганская область остается богатым, но опасным полем для исследований․ Главное правило: безопасность и законность превыше любого кадра․ История Зауралья хранится не только в бетоне казарм, но и в архивах (ф․ Р-2532, Шадринский округ), в памяти ветеранов и в топонимах карты․

Материал подготовлен на основе открытых данных сообществ промышленных исследователей (Урбалист, Заповедник, локальные форумы), отчетов Росиммущества за 2020–2023 гг․ и архивных справок; Дата актуализации информации: июль 2026 г․