Проспект Маршала Блюхера — одна из ключевых магистралей Северо-Восточного района Санкт-Петербурга. Долгое время дом № 12 по этому проспекту ассоциировался исключительно с закрытой военной территорией. Однако к 2026 году ситуация кардинально изменилась: бывшие казармы и заводские цеха активно интегрируються в городскую застройку. В этой статье подробно разбираем, какие именно войсковые части располагались по адресу пр. Маршала Блюхера, д. 12, какую историю несет эта территория и что с ней происходит сейчас.

Основные воинские части по адресу: пр. Маршала Блюхера, 12

Анализ справочных данных, реестров и исторических справок показывает, что за высокими заборами дома 12 на протяжении десятилетий базировалось сразу несколько воинских частей и подразделений. Часто они сменяли друг друга или сосуществовали на одной территории (территория была большой — от ЖД полосы до Кушелевской дороги).

Войсковая часть 45935

Одна из самых часто упоминаемых в открытых источниках единиц.

• Адрес: 195197, г. Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 12.
• Статус: Зарегистрирована года (Межрайонная инспекция МНС России № 46 по СПб).
• ИНН: 7804055429.
• По данным справочников (Plaso.pro и др.), на 2023–2024 годы часть функционировала по этому адресу, однако с началом активной застройки территории ее статус мог измениться на перебазирование или реорганизацию.

Войсковая часть 71390

Юридически закреплена за тем же адресом.

• Юридический адрес: 195197, г. Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, д. 12.
• ИНН: 7704252261 | ОГРН: 1037700255284.
• Скорее всего, представляла собой управленческий или логистический орган, обеспечивающий деятельность guarnizonа (гарнизона) на данной территории.

Войсковая часть 55338 (и 55338-3 РПК)

Упоминается в справочниках организаций и на картах навигации (например, 2GIS, Яндекс.Карты) как ориентир «В/ч 55338».

• Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Маршала Блюхера, 12.
• Телефон справки/комендантской: 8 (812) -94-23-07 (актуален на момент публикаций 2016–2025 гг.);
• В некоторых источниках фигурирует как «Воинская часть 553383 г. Санкт-Петербург».

Воинская часть 67678 (Историческая)

Это, пожалуй, самый «тяжелый» номер в истории данного участка.

• На территории в/ч 67678 размещались: Топогеодезическая рота 42396 и Парк Автомобильной Техники (ПАТ) в/ч 42396.
• Согласно статье в «РУВИКИ» (2024), севернее проспекта именно на территории бывшей в/ч 67678 впоследствии развернулась стройка новых ЖК.
• До середины 2000-х годов здесь также функционировало ФГУП 775 АРЗ (Артиллерийский ремонтный завод).

История места: от Артиллерийской лаборатории до «Стройбаты»

Территория, ограниченная проспектом Маршала Блюхера, Кушелевской дорогой и полосой железной дороги, имеет глубокую военную историю.

1. Дореволюционный и советский период: Здесь располагалась Артиллерийская лаборатория — секретное предприятие по испытаниям и разработке артиллерийского вооружения. Исторические корпуса лаборатории (кирпичные здания начала XX века) частично выжили до наших дней.
2. Позднесоветское время: На базе лаборатории сформировалось ФГУП 775 АРЗ и разместились воинские части (67678, позже 45935, 71390, 55338). На юге от проспекта были автомастерские и гаражи, на севере — казарменный лагерь и производственные зоны.
3. 2000-е – 2010-е: Начался процесс конверсии (перевода) военных земель в гражданский оборот. Земли постепенно переходили в частную собственность. Ключевым игроком стал девелопер АО «Стройбаза» (или «Стройбата»), который закупил значительные массивы в Кушелевке.
4. Событие 2011 года: Стало известно о передаче городам трех бывших военных общаг на Маршала Блюхера для последующей сноски или перепрофилирования.
5. 2023 – 2026 годы: На торгах выставлены оставшиеся участки бывшей в/ч. На месте старой застройки растут новые жилые комплексы (ЖК), формируя один из крупнейших новых жилых массивов в районе сложившейся застройки. При этом за девелоперами закреплено обязательство по сохранению и реставрации исторических зданий Артиллерийской лаборатории.

Современное состояние (на 2026 год)

На сегодняшний день адрес пр. Маршала Блюхера, 12 — это зона активного стройплощадок и уже сданных домов.

• Военные ушли: Основные воинские части (45935, 71390, 55338) либо перебазированы, либо реорганизованы. Их штатные номера в справочниках могут все еще «светить» по инерции регистрации юрлиц, но физического военного контингента в казармах нет.
• Жилая застройка: Строятся высокие монолитные дома бизнес- и комфорт-класса. Район меняет лицо: вместо закрытой зоны — дворы, паркинги, детские сады и коммерческие помещения на первых этажах.
• Памятники архитектуры: Сохранились корпуса бывшей Артиллерийской лаборатории (объекты культурного наследия регионального значения). Их адаптируют под лофты, офисы или общественные пространства.
• Инфраструктура: Проспект Маршала Блюхера остается разделительной линией: южнее — Полюстрово (старый жилой фонд + новые точки), севернее — Пискарёвка и новые кварталы на месте в/ч 67678.

Сводная таблица известных номеров в/ч по адресу: пр. Маршала Блюхера, 12

Важные нюансы для ориентирования

Не путайте с Казанью! В интернете часто попадается запрос «Военкомат Казань, улица Блюхера, 9». Это совершенно другой объект в другом городе (Республика Татарстан). В Санкт-Петербурге проспект назван в честь маршала Василия Блюхера, а в Казани — улица.

Где именно была какая часть? Территория была огромной. Условно можно разделить её на зоны:

• Северная часть (ближе к пр. Энергетиков, Пискарёвка): Основная казарменная зона в/ч 67678, 55338, 45935. Сейчас — массивная застройка новых ЖК.
• Южная часть (ближе к КАД/ЖД кольцу): Бывшие гаражи, ПАТ, автомастерские, территории АРЗ 775. Сейчас, жилые комплексы и сохраненные корпуса лаборатории.

На проспекте Маршала Блюхера, 12 не существует ни одной действующей воинской части на 2026 год. Это бывшая военная территория, прошедшая полную конвертацию в жилой массив. Если вы ищете конкретную часть по номеру (45935, 71390, 55338, 67678) — знайте: все они расформированы или перебазированы. Их номера остались только в архивах, старых справочниках и историях ветеранов, служивших в «Блюхере».

Сегодня по этому адресу растут новые дома, работают продажи квартир, а исторические кирпичные стены Артиллерийской лаборатории напоминают о том, что здесь когда-то охраняли государственные тайны.