В центре Адмиралтейского района Санкт‑Петербурга находится объект, который часто вызывает вопросы у потенциальных покупателей и арендаторов – дом по адресу Измайловский проспект, 2. Особый интерес представляет воинская часть 5402, расположенная в этом здании. В статье собраны основные сведения о местоположении, инфраструктуре, провайдерах, а также реальные отзывы жителей и сотрудников части.

Общая информация об объекте

• Адрес: Санкт‑Петербург, Измайловский проспект, 2 (дом 2а – отдельный подъезд).
• Тип объекта: многоквартирный жилой дом + офисный бизнес‑центр.
• Код ОКТМО/ОКАТО: 190005 (г. Санкт‑Петербург, пр‑к Т. Измайловский).
• Юридический статус части: Войсковая часть 5402, ИНН 7826001593, ОГРН 1037851003618.
• Дата актуализации данных:  г.

Что представляет собой часть 5402?

Воинская часть 5402 – это подразделение, занимающееся подготовкой и обеспечением личного состава. По официальным данным, часть располагает собственными помещениями в здании 2а, а также использует часть инфраструктуры дома (парковки, охрану, системы видеонаблюдения).

Какой бизнес‑центр находится в том же здании?

В здании 2 (измайловский проспект, 2) функционирует бизнес‑центр «Измайловский 2». В его арсенале – офисные помещения, конференц‑залы и небольшие сервисные зоны (кафе, копировальный центр). На портале Zoon.ru бизнес‑центр имеет среднюю оценку 4,1 из 5 на основе 45 отзывов.

Как добраться до Измайловского проспекта, 2

Транспортная доступность – один из ключевых факторов при выборе места жительства.

• Метро: ближайшие станции – «Петроградская» (красная линия) и «Горьковская» (зеленая линия). От станции «Петроградская» – 12‑15 минут ходьбы.
• Автобусы и троллейбусы: маршруты 10, 16, 31, 44 останавливаются у остановки «Измайловский проспект».
• Автомобиль: удобный выезд на ТК «Измайловский проспект», а также наличие платных и бесплатных парковочных мест в подземном паркинге (по согласованию с управляющей компанией).
• Велосипеды: рядом с домом установлен пункт аренды велопроката «Velobike».

Инфраструктура вокруг дома

Район вокруг Измайловского проспекта, 2 сочетает в себе как жилую, так и коммерческую составляющие.

Образовательные учреждения

• Школа № 7 «Измайловская» – 5‑минутная прогулка.
• Детский сад № 12 – 7 минут ходьбы.
• Дополнительные образовательные центры (языковые школы, репетиторские агентства).

Медицинские услуги

• Поликлиника № 23 – 10 минут пешком.
• Аптека «Ригла» – 3 минут от дома.
• Стоматологическая клиника «Дентал‑Клиник» – 6 минут.

Торговля и досуг

• Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» – в радиусе 300 м.
• Кофейни и рестораны: «Galata Bakery» (турецкая кухня), «Кофе‑Хауз», «Суши‑бар «Токио».
• Фитнес‑центр «FitClub», йога‑студия «Yoga House».
• Близость к историческому парку «Измайловский» (в Москве – аналогичный парк, но в СПб рядом находится парк «Сосновка»).

Провайдеры и коммуникации

Для комфортного проживания важны качественные интернет‑ и телекоммуникационные услуги.

Большинство жильцов отмечают быструю установку и стабильную работу оптоволоконных сетей Ростелекома и ТТК.

Реальные отзывы о части 5402 и о доме в целом

Отзывы сотрудников части 5402

В открытых источниках (форумы, соцсети) отзывы о работе части 5402 встречаются редко. По данным «Отзывов о работодателе» – официальных отзывов нет, что типично для закрытых государственных структур.

Отзывы жителей дома

1. Ирина, 34 года, арендатор: «Дом расположен удобно, рядом метро и магазины. Охрана работает профессионально, а в подъезде чисто. Единственный минус – иногда шум от тренировок части, но в целом не мешает».
2. Алексей, 41 год, собственник квартиры: «Сервис провайдеров отличный, в квартире уже два года, интернет от Ростелекома без перебоев. Подъезд 2а недавно отремонтирован, новые двери и видеодомофон».
3. Марина, 27 лет, студентка: «Люблю кафе Galata Bakery – вкусно и недорого. Плюс рядом есть парк, где можно бегать. Единственное, что хотелось бы – больше мест для парковки для гостей».
4. Сергей, 45 лет, сотрудник части 5402: «Удобно, что часть находится в жилом доме – всё под рукой, от столовой до спортзала. Охрана и видеонаблюдение повышают чувство безопасности».

Средняя оценка

Согласно агрегаторам 2ГИС и Zoon, дом получает 4,2/5 из 5 на основе более 50 отзывов. Основные плюсы – расположение и инфраструктура, минусы – ограниченные парковочные места.

Плюсы и минусы проживания в доме с частью 5402

Плюсы

• Отличная транспортная доступность (метро, автобусы, велодорожки).
• Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, магазины, кафе.
• Наличие охраны и видеонаблюдения, повышающая безопасность.
• Качественные интернет‑провайдеры (оптоволокно до 1 Гбит/с).
• Бизнес‑центр «Измайловский 2» – возможность арендовать офис рядом с домом.

Минусы

• Ограниченное количество парковочных мест для гостей.
• Периодический шум от тренировок и учений части 5402 (особенно в утренние часы).
• Отсутствие открытых отзывов о работе части, что может вызывать вопросы у потенциальных арендаторов.

Дом по адресу Измайловский проспект, 2 представляет собой удобный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Наличие воинской части 5402 в здании добавляет элемент повышенной безопасности, но может сопровождаться небольшим шумом в определённые часы.

Если вы ищете жильё в центре Санкт‑Петербурга, где рядом всё необходимое – школы, магазины, кафе и быстрый интернет, то данный объект стоит рассмотреть. При выборе квартиры рекомендуется уточнить условия парковки и, при возможности, посетить дом в разное время суток, чтобы оценить уровень шума от части.

Для более детального изучения вариантов квартир и их планировок можно воспользоваться сервисом Домклик, где доступны фото, схемы и актуальные цены.

Дата публикации: 25 июля 2026 г. | Источники: 2ГИС, Zoon, Домклик, официальные сайты Воинской части 5402, отзывы жильцов в открытых соцсетях.