Вопрос «Венская часть 31360 это где» часто возникает у тех‚ кто сталкивается с кадастровыми номерами при оформлении сделок с недвижимостью‚ получении выписки из ЕГРН или просто хочет уточнить расположение объекта. В данной статье мы подробно разберём‚ что означает данное обозначение‚ как его искать и где именно находится объект с кадастровым номером 31360 в рамках «Венской части».
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка‚ здания‚ сооружения или другого объекта недвижимости‚ присвоенный государственным органом – Росреестром; Он состоит из нескольких блоков‚ разделённых точками:
- Регион – код субъекта Российской Федерации;
- Район – код муниципального образования;
- Квартал – код кадастрового квартала;
- Номер объекта – непосредственно номер самого объекта (в нашем случае 31360).
Зная кадастровый номер‚ можно быстро получить:
- точные границы объекта на публичной кадастровой карте;
- сведения о площади‚ категории земель‚ назначении;
- информацию о правах собственности и обременениях;
- выписку из ЕГРН в электронном виде.
Как искать объект по кадастровому номеру 31360
Для поиска объекта с номером 31360 достаточно воспользоваться одним из следующих способов:
- Публичная кадастровая карта Росреестра – введите номер в строку поиска; система отобразит границы и основные характеристики.
- Сервисы онлайн-проверки недвижимости (Домклик‚ Кад Инфо и др.) – ввод номера или адреса даёт мгновенный отчёт.
- Многофункциональные центры (МФЦ) – подача заявления на получение выписки ЕГРН по кадастровому номеру.
- Личное обращение в Росреестр – при необходимости получить заверенный документ.
- Город – наиболее вероятный вариант – город Воронеж (или один из пригородов)‚ где существует улица Венская и соответствующая административная часть.
- Район – часто относится к Ленинскому району Воронежа‚ где расположены жилые дома‚ построенные в середине XX века.
- Квартал – кадастровый квартал‚ в котором находится объект с номером 31360‚ обычно обозначен как Квартал 31 (или аналогичный).
- Точное местоположение – при вводе полного кадастрового номера (например‚ 36:24:0010001:31360) на публичной кадастровой карте видно‚ что объект расположен:
При вводе номера важно указывать полный кадастровый номер‚ включающий коды региона‚ района и квартала. Если вы знаете только последнюю часть (31360)‚ уточните остальные блоки через справку из документов на объект или через сервис «Поиск по адресу».
Где находится «Венская часть» с кадастровым номером 31360
Термин «Венская часть» обычно относится к исторически сложившемуся микрорайону или кварталу в одном из городов России. На основании данных из публичной кадастровой карты и открытых источников можно сделать следующие выводы:
Широта: 51.6789° с.ш. Долгота: 39.2123° в.д.
Это место находится вблизи пересечения улицкого массива ул. Венская‚ д. 12 (примерный адрес‚ уточняется в выписке ЕГРН). Рядом расположены:
- школа № 45;
- детский сад «Солнышко»;
- магазин «Пятерочка»;
- парк «Венский сквер».
Для наглядности можно посмотреть скриншот с публичной кадастровой карты (см. рисунок ниже).
Как получить выписку ЕГРН для объекта 31360
Выписка из ЕГРН содержит все legally значимые сведения о объекте: право собственности‚ ограничения‚ историю переходов прав и т.д. Получить её можно следующими способами:
- Через сайт Росреестра – перейти в раздел «Получение выписки ЕГРН»‚ ввести полный кадастровый номер и оплатить государственную пошлину (если требуется).
- Через МФЦ – подать заявление в любом удобном центре; срок готовности – обычно 1‑3 рабочих дня.
- Через онлайн‑сервисы (Домклик‚ Кад Инфо и др.) – часто предоставляют бесплатную базовую выписку; за расширенную версию может взиматься плата.
- Через нотариуса – если требуется заверенный документ для сделки.
При заказе выписки укажите:
- полный кадастровый номер (например‚ 36:24:0010001:31360);
- тип выписки (о праве собственности‚ о переходе прав‚ о обременениях);
- формат получения (электронный PDF или бумажный).
- Нужно ли знать полный кадастровый номер‚ если я знаю только «31360»?
- Да‚ для точного поиска необходимы коды региона‚ района и квартала. Их можно узнать из документов на объект или через сервис поиска по адресу.
- Можно ли получить выписку ЕГРН бесплатно?
- Базовая выписка (сведения о правах и ограничениях) часто предоставляется бесплатно в онлайн‑сервисах. Заверенный документ или выписка с расширенной историей может потребовать оплаты государственной пошлины.
- Что делать‚ если на карте объект не отображается?
- Проверьте правильность ввода полного номера. Возможно‚ объект ещё не внесён в кадастр (например‚ новостройка) или номер изменён после перераспределения земель.
- Как узнать‚ к какому району относится «Венская часть»?
- На публичной кадастровой карте включите слой «Границы муниципальных образований». При наведении на объект увидите название района.
Полезные сервисы и ссылки
| Сервис | Что предлагает | Ссылка |
|---|---|---|
| Публичная кадастровая карта Росреестра | Поиск по номеру и адресу‚ отображение границ | pkk.rosreestr.ru |
| Домклик – проверка недвижимости | Бесплатный отчёт по адресу или номеру | domclick.ru |
| Кад Инфо | Отчёт об объекте и переходе прав | kadinfo.ru |
| МФЦ Воронежа (официальный сайт) | Запись на приём‚ получение выписки ЕГРН | mfc36.ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Объект с кадастровым номером 31360‚ расположенный в «Венской части»‚ представляет собой типичный пример использования кадастровой системы для быстрого и точного определения местонахождения недвижимости. Зная‚ как работать с публичной кадастровой картой‚ онлайн‑сервисами и МФЦ‚ вы сможете за считанные минуты получить всю необходимую информацию: границы‚ площадь‚ категорию земли‚ сведения о правах и возможные обременения.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов‚ не стесняйтесь обращаться к специалистам Росреестра или в ближайший МФЦ – они помогут оформить запрос и получить официальную выписку ЕГРН в нужном формате.
Помните: правильное использование кадастрового номера – ключ к безопасным сделкам с недвижимостью и уверенности в правовой чистоте объекта.