Улица 45-й Стрелковой дивизии, одна из значимых артерий Воронежа, несущая имя легендарного воинского формирования, прославившегося в боях за Отечество. Расположенная в Коминтерновском районе города, она служит живой напоминанием о подвиге советских солдат. В данной статье мы подробно рассмотрим историю наименования, географическое положение, жилой фонд, социальную инфраструктуру и транспортную доступность этой улицы.

Историческая справка: Кто такой 45-я стрелковая дивизия?

Наименование улицы неслучайно — оно вечночит память о 45-й стрелковой дивизии (в разные периоды — 45-я Воронежская стрелковая дивизия, 45-я стрелковая Ровенская ордена Ленина, Краснознаменная, ордена Суворова дивизия).

• Формирование: Дивизия была сформирована в 1919 году во Воронеже на базе воронежских рабочих и крестьян. Изначально носила название 45-я Воронежская стрелковая дивизия.
• Гражданская война: Участвовала в боях на Южном фронте против белогвардейцев (Деникина, Мамонтова), в подавлении антенацистских восстаний (Тамбовское, Воронежское).
• Великая Отечественная война: К 22 июня 1941 года входила в состав 21-го корпуса 13-й армии Западного специального военного округа. С первых дней вступила в тяжелые бои на Белоруссии. Прошла путь от обороны Бреста и Минска до Берлина;
• Ключевые битвы: Битва за Москву, Курская битва, битва за Днепр, освобождение Украины (Ровно — почётное наименование «Ровенская»), Польши, битва за Берлин.
• Награды: За мужество и героизм дивизии был присвоен орден Ленина, Красное Знамя, орден Суворова II степени. 12 солдат дивизии удостоены звания Героя Советского Союза.

Название улице было присвоено в 1965 году (ранее участок носил название улицы 20-летия Октября или был безымянным на окраине) в честь 20-летия Победы и связи дивизии с городом-образующим центром.

Географическое положение и границы

Улица проходит через северную часть Коминтерновского района, являясь важной транспортной нитью, связывающей жилые массивы с проспектами и магистралями.

Границы и соседние улицы:

• Начало: Выходит к проспекту Труда (вблизи перекрестка с ул. 9 Января / ул. Патриотов).
• Конец: Уходит в улицу Ломоносова (район Воронежского государственного технического университета, бывший ВПИ).
• Пересекает: ул. 9 Января, ул. Патриотов, ул. Кольцова, пр. Строителей, ул. Плехановская, ул. Лермонтова, ул. Комиссаржевской и др.

Рядом проходят важные объекты: Воронежский государственный технический университет (ВГТУ), Центральный парк культуры и отдыха (ЦПКиО), торговые центры, поликлиники и школы.

Нумерация домов и жилой фонд

Улица обладает насыщенной застройкой, сочетающей сталинские дома, «хрущевки», «брежневки» и современные монолитные ЖК. Нумерация сквозная, от проспекта Труда к улице Ломоносова.

Список номеров домов (основные и корпуса):

По данным картографических сервисов (MapData.ru, 2ГИС) на улице зафиксированы следующие номера:

1. Нечетная сторона (слева от проспекта Труда): 1, 1Б, 1В, 1Г, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 39А, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65… (далее до границы с ул. Ломоносова).
2. Четная сторона (справа): 2, 4, 6, 8, 10, 10К, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 22Г, 22Т, 22А, 24, 26, 28, 30, 32, 32Р, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 62А, 62В, 62П, 62Б, 64, 64 к. и далее.
3. Высокие номера (глубже в районе, ближе к ВГТУ/Ломоносова): На картах присутствуют дома с номерами 125, 253, 253Б, 259, 261А и др. Это указывает на значительную протяженность улицы и наличие крупных жилых массивов (например, микрорайон «Северный» или застройка у ВГТУ).

Типы застройки:

• Дома серии II-18, 1-515/9 (хрущевки): Преобладают в средней части (дома 10–40).
• Серия 1605 (брежневки-улучшенки): Часто встречаются на нечетной стороне ближе к проспекту Строителей.
• Сталинки (довоенные/послевоенные): Отдельные дома у начала улицы (д. 1, 3, 5) и у перекрестка с ул. Патриотов.
• Новостройки (монолит/кирпич): Активно возводятся на свободных участках и месте снесенных аварийных домов (например, ЖК «Патриот», застройка у ВГТУ).

Социальная и коммерческая инфраструктура

Район развит комплексно: жильцам не нужно ехать далеко за покупками, медицинской помощью или образованием.

Образование:

• Школы: МБОУ Лицей № 6 (ул. 45-й Стрелковой дивизии, д. 125 — один из лучших лицей города), МБОУ СОШ № 53, МБОУ СОШ № 92.
• Детские сады: МБДОУ № 15, № 156, № 277 и др. (расположены во дворах по всей длине улицы).
• ВУЗы: Воронежский государственный технический университет (ВГТУ) — главный кампус граничит с улицей (ул. Ломоносова, 14 / ул. 45-й Стрелковой дивизии). Это притягивает молодежь и формирует спрос на аренду жилья.

Медицина:

• Городская клиническая больница № 1 (БСМП) — в шаговой доступности (пр. Труда).
• Детская городская поликлиника № 5.
• Многочисленные частные стоматологии и поликлиники в торцах домов (д. 22, 32, 45 и др.).

Торговля и питание:

• Крупные ТЦ/ТРЦ: ТЦ «Град» (пр. Труда), ТЦ «Арго» (ул. Патриотов), «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток» — во дворах почти каждого второго дома.
• Рынок «Северный» (ул. Патриотов) — фермерские продукты.

Спорт и досуг:

• ЦПКиО (Центральный парк): Граничит с улицей по участку от пр. Строителей до ул. Ломоносова. Аллеи, пруды, аттракционы, стадион «Труд».
• ФОК «Олимп», бассейн «Дельфин» (район ВГТУ).
• Спортивные площадки во дворах (программа «Дворовая лига»).

Транспортная доступность

Улица хорошо обслуживается общественным транспортом. Основные маршруты идут поперек (по проспектам Труда, Строителей, 9 Января, Патриотов) и продольно (по ул. Ломоносова и участкам 45-й Стрелковой дивизии).

Общественный транспорт (актуальные маршруты на 2024–2026 гг.):

Автомобилистам:

• Проезд двусторонний на всем протяжении (2–3 полосы в зависимости от участка).
• Парковка: во дворах (проблематично вечером), наземные паркинги у ТЦ «Град» и ВГТУ, платная парковка на проспекте Труда.
• Выезд на М-4 «Дон» через пр. Труда или ул. 9 Января занимает 10–15 минут.

Почтовые индексы

Из-за большой протяженности улица обслуживается несколькими почтовыми отделениями. Индекс зависит от номера дома:

• 394000 — общий индекс Воронежа (центр).
• 394018, для домов ближе к проспекту Труда (нечетные 1–39, четные 2–40).
• 394036 / 394038 — для домов ближе к ВГТУ / ул. Ломоносова (высокая нумерация: 100, 125, 253, 259, 261А).
• 394056 — отделение связи № 56 (пр. Строителей, 45) обслуживает центральную часть.

Точный индекс для конкретного дома лучше уточнять на сайте «Почты России» или в 2ГИС по адресу.

Экология и благоустройство

Район считается одним из комфортных для жизни в Воронеже.

• Зеленые насаждения: Многостарые липы, клены, каштаны во дворах (посадки 60–70-х). Примыкает к ЦПКиО — крупнейшему парку города.
• Водоемы: Пруды в ЦПКиО, речка Парень (подземная труба, проходит параллельно в районе ул. Патриотов).
• Благоустройство (2020–2026 гг.): Капитальный ремонт тротуаров (плитка), установка новых детских и спортивных площадок (программа «Комфортная городская среда»), обновление освещения (LED), ремонт фасадов домов по программе капремонта.
• Шум/Загрязнение: Повышенный шум только на первом ряду домов у проспекта Труда и проспекта Строителей. Во дворах тихо.

Недвижимость: цены и спрос (обзор рынка на 2024–2026 гг.)

Улица относится к сегменту «средний +». Спрос стабильно высокий за счет:

1. Близости к ВГТУ (инвесторы сдают в аренду студентам/преподавателям).
2. Хорошей транспортной развязки.
3. Наличии парка и развитой инфраструктуры.

Ориентировочные цены (вторичка, руб./м²):

• Хрущевки (1-комн.): 85 000 – 105 000 руб./м² (общая 3.5–4.5 млн).
• Брежневки (2-3 комн.): 95 000 – 115 000 руб./м².
• Сталинки (редко): 110 000 – 130 000 руб./м² (высокие потолки, толстые стены).
• Новостройки (монолит/кирпич, ЖК «Патриот», «Северный Ветер» и др.): 130 000 – 165 000 руб./м².

Аренда: 1-комн. квартира, 18 000 – 25 000 руб./мес. (высокий спрос в августе-сентябре).

Интересные факты и достопримечательности на улице

• Памятный знак: У дома № 1 (у входа с проспекта Труда) установлена мемориальная доска с историей 45-й дивизии.
• Архитектура: Дом № 22 (корпуса А, Г, Т) — интересный пример застройки 70-х с встроенными гаражами-боксами в стиле «город-сад».
• Ул. 45-й Стрелковой дивизии, 125: Здание Лицея № 6 — одно из лучших школ города по итогам ЕГЭ, с глубокой историей (ранее Школа № 53).
• Военная часть: Важно: На самой улице нет действующей воинской части (военной единицы) в современном понимании (казармы, полигон). Название, историческое, почётное. Ближайшие военные объекты: Воронежское высшее военное авиационное училище (ВВАУЛ, пр. Труда) и части guarnizonа в Пригородном/Сомово. В советское время на окраинах (ближе к текущей ул. Ломоносова) могли располагаться склады или учебные корпуса, но к 2000-м они конвертированы под жилую застройку ВГТУ.

Перспективы развития территории

По генеральному плану Воронежа до 2035 года и программам комплексного развития территории (КРТ):

• Снос аварийного фонда: Планируется снос оставшихся 5-этажек серии II-18 (дома 10, 12, 14, 16 и симметричные на нечетной стороне) с переселением жильцов в новостройки за счет застройщиков.
• Точечная застройка: На освободившихся участках и паркингах возводятся бизнес- и комфорт-классы (12–17 этажей).
• Развитие ВГТУ: Расширение кампуса вглубь кварталов (новые лаборатории, общежития, спортивный комплекс) — драйвер роста цен на недвижимость в западной части улицы.
• Транспорт: Обсуждается возможность прокладки трамвайной линии по проспекту Строителей или ул. Патриотов для разгрузки автобусного потока.

Улица 45-й Стрелковой дивизии, это не просто адрес на карте Воронежа. Это территория с сильной исторической ДНК, удобной географией и высоким качеством жизни. Здесь соседствуют память о героях 45-й дивизии, студенческая жизнь ВГТУ, семейные традиции жителей «хрущевок» и комфорт современных ЖК. Благодаря развитой инфраструктуре, парковой зоне и транспортной доступности, улица остается одной из самых востребованных для жизни в Коминтерновском районе.

Примечание: Данные о номерах домов, маршрутах транспорта и ценах актуальны на 2024–2026 годы. Перед принятием решений (покупка, аренда, проезд) рекомендуется сверить информацию в актуальных справочниках (2ГИС, Яндекс.Карты, Авито/Циан) и администрации Коминтерновского района.