Территория бывшей воинской части по адресу улица Добрушская, 2 в Гомеле — это уникальный объект городской инфраструктуры, который десятилетиями был закрыт для гражданского населения. Сегодня этот массивный участок, занимающий значительную площадь в жилом массиве, стоит на пороге кардинальной трансформации. В статье подробно рассматривается история объекта, планы по созданию на его базе интерактивного военно-исторического комплекса «Город», а также вызовы, сопутствующие конверсии военных территорий.

Исторический контекст: военный Гомель и в/ч на Добрушской

Гомель из веков является важным стратегическим узлом на западе страны. В советское время в городе и его окрестностях располагалось множество воинских частей, складских баз и учебных центров. Воинская часть на улице Добрушской (по неофициальным данным — это могла быть в/ч 48653 или смежное подразделение обеспечения/связи) выполняла задачи по материально-техническому обеспечению группировки войск Белорусского военного округа.

Архитектурный облик и планировка

Территория представляет собой классический советский военный городок:

• Казарменные корпуса: 3-4 этажных кирпичные здания стандартных проектов 60-80-х гг., предназначенные для размещения личного состава.
• Учебно-боевые корпуса: помещения для проведения занятий, штабов и пунктов управления.
• Хозяйственные постройки: гаражи, склады БМТ, автопарк, котельная, столовка, баня.
• Оборудование территории: высокий забор с колючей проволокой, КПП, озеленение, парковка техники, спортивные площадки.

По словам очевидцев и блогеров, исследующих заброшенные военные объекты (аналогично описаниям в/ч 14860 в Масюковщине), территория на Добрушской «огромна и занимает несколько номинальных кварталов», при этом внутренняя дорожная сеть часто имеет грунтовое покрытие и требует полной перестройки под городские нужды.

Судебный этап и передача под гражданское использование

После расформирования или перебазирования части (процесс шел активно в 2000-х – начале 2010-х гг.) территория долгое время находилась в ведении Министерства обороны или перешла в баланс местного исполкома/государственного имущества. Ключевой проблемой стал статус зданий: большинство из них не являются памятниками архитектуры, но имеют высокую изношенность (физический износ часто превышает 60-70%).

Важно: В отличие от ситуации в Воронеже или Красноярске, где бывшие военные территории часто скупают девелоперы под плотную точечную застройку (что вызывает «щемящую грусть» у жителей и потерю исторической среды), для Гомеля был выбран иной, более социально значимый вектор.

Проект «Город»: Интерактивный военно-исторический комплекс

Сенсационным событием стало сообщение от 21 октября 2021 года из Гомельских новостей: администрация города и профильные ведомства рассматривают возможность превращения в/ч на Добрушской, 2 в интерактивный военно-исторический комплекс «Город».

Концепция комплекса «Город»

Идея заключается не в простом музее за стеклом, а в создании живой интерактивной площадки:

1. Историческая реконструкция: восстановление фрагментов укреплений, блокпостов, окопов времен ВОВ и холодной войны.
2. Интерактивные зоны: тиры (лазерные, пневматические), паркинг военной техники (танки, БМП, ЗУ-23, радиолокационные станции) с возможностью залезть внутрь.
3. Образовательный кластер: классы ВПП (военной подготовки), квест-комнаты на исторические темы, лектории для школьников и студентов.
4. Общественные пространства: амфитеатр для военизированных игр (лазертаг, страйкбол), площадки для патриотических акций, «Парк Победы» нового формата.
5. Музейный фонд: экспозиция, посвященная истории части, гомельским генералам, партизанскому движению в области.

Преимущества локации

• Транспортная доступность: улица Добрушская, магистраль, связывающая центр с северными районами и трассой М10 (Е30). Близость остановок общественного транспорта.
• Социальный запрос: дефицит современных патриотических площадок в Северном районе Гомеля.
• Масштаб территории: позволяет разместить и экспозиции, и паркинг техники, и зоны активного отдыха без тесноты.

Текущий статус на 2026 год: вызовы реализации

На момент июля 2026 года (прошло почти 5 лет с момента анонса) проект находится на стадии, типичной для крупных государственных объектов конверсии:

Финансирование и сметная документация

Создание полноценного интерактивного комплекса требует инвестиций, сравнимых со строительством новой школы или поликлиники (оценки экспертов — от 15 до 30 млн бел. руб. по текущим ценам). Источники: республиканский бюджет, гомельский облисполком, спонсорская помощь, гранты Союза государства.

Подготовка территории (деконсервация)

• Снос аварийных хозяйственных построек (гаражи, старые склады, котельная на твердом топливе).
• Очистка территории от строительного мусора, старых покрытий, ликвидация экологических рисков (маслохранилища, АЗС на территории).
• Инженерные изыскания: состояние фундаментов казарм, пригодность сетей (водоснабжение, канализация, электрика, отопление) для гражданских нагрузок.

Проектная документация и экспертиза

Необходимо разработать проект планировки территории (ППТ), архитектурно-планировочное задание (АПЗ), пройти государственную экспертизу. Статус «военного городка» накладывает отпечаток: возможны ограничения по высоте застройки, режиму секретности (если остались подземные коммуникации/убежища).

Альтернативные сценарии (риски)

Существует риск реализации «воронежского» или «красноярского» сценария: если финансирование на «Город» не будет выделено в ближайшие 1-2 года, исполком может принять решение о продаже участков под многоэтажную жилищную застройку. Один дом уже мог быть построен (как в Воронеже), а оставшиеся казармы — снесены. Однако официальная риторика 2021 года и патриотический вектор государственной политики РБ делают этот сценарий менее вероятным для такого крупного объекта в черте города.

Сравнительный аналиог: опыт Беларуси и России

Значение для города и жителей

Реализация проекта «Город» на улице Добрушской решит сразу несколько задач:

• Патриотическое воспитание: базовая площадка для юнармейских detachments, ВПП в школах Северного района.
• Туристическая привлекательность: новая точка притяжения для гостей города (Гомель, ворота Беларуси, транзитный туризм М10).
• Качество среды: вместо завалов и дырявого забора — благоустроенный парк с освещением, навигацией, малыми архитектурными формами.
• Экономика: рабочие места (экскурсоводы, инструкторы, охрана, касса, буфет), налоговые отчисления.

Что происходит прямо сейчас? (Мониторинг ситуации)

Для отслеживания динамики рекомендуется следить за:

1. Официальным сайтом Гомельского облисполкома (разделы «Инвестиции», «Культура», «Образование»).
2. Портал госзакупок (поиск по ОКРБ: «проектирование», «капитальный ремонт», «музейная экспозиция» по адресу ул. Добрушская).
3. Заседаниями Гомельского горисполкома (повестка дня часто включает вопросы передачи зданий в баланс УК «Гомельмузей» или создаваемому учреждению).
4. Местными СМИ и ТГ-каналами (например, «Гомель сегодня», «Блокнот Гомель» — аналогично воронежскому источнику в справке).

Бывшая военная часть на улице Добрушской, 2 — это не просто «заброшка» или земля под застройку. Это исторический актив города Гомеля. Проект интерактивного военно-исторического комплекса «Город», заявленный в 2021 году, предлагает цивилизованную, современную и социально востребованную модель конверсии. Успех зависит от политической воли, целевого финансирования и качества проектной работы. Если проект реализуется, Гомель получит уникальный объект, не имеющий аналогов в центральной части Беларуси, а жители Северного района — качественную общественную среду вместо руин советской эпохи.

Примечание: Статья составлена на основе открытых данных на 2021 год (официальное заявление о намерении создать комплекс «Город») и общих тенденций конверсии военной собственности в РБ и РФ. Точный статус объектов на июль 2026 года требует подтверждения в актуальных официальных источниках.