Проект строительства военного городка для войсковой части 6918 (Росгвардия) в городе Евпатория Республики Крым стал одним из значимых объектов военной инфраструктуры на полуострове за последние годы. Реализация проекта проходит на фоне масштабного обновления материально-технической базы силовых структур в регионе. В данной статье подробно рассматриваются ключевые этапы закупки, финансирование, юридические аспекты и сопутствующие события, связанные с данным объектом.

Общая информация о заказчике и объекте

• Заказчик: Федеральное государственное казенное учреждение «2 Центр заказчика-застройщика войск Национальной гвардии Российской Федерации» (В/ч 6895, г. Ростов-на-Дону).
• Бенефициар/Эксплуатирующая организация: Воинская часть 6918 (ИНН 9110000151), Республика Крым, Евпатория.
• Адрес строительства: г. Евпатория, ул. Перекопская, 14 (по данным Крымского архитектурного портала).
• Тип объекта: Строительство зданий и сооружений военного городка (казарменно-обслуживающий комплекс).
• Номер закупки (идентификатор): 0373100047320000009 (по реестру Закупки 360 / РосТендер);

Хронология ключевых событий

Июль 2020 г. — Объявление тендера и определение бюджета

В середине 2020 года на официальном сайте госзакупок (zakupki.gov.ru) и агрегаторах (РосТендер, Закупки 360) появилась информация о планируемом контракте.

• 15–16 июля 2020: В СМИ (Крыминформ, Город24, ИА «Красная Весна», Крымский архитектурный портал) появились публикации о намерении Росгвардии построить военный городок в Евпатории.
• Начальная максимальная цена контракта (НМЦК): 1,26 млрд рублей (1 250 000 000 – 1 260 000 000 руб. в разных источниках).
• Объект должен был включать строительство комплекса зданий и сооружений для размещения личного состава, учебных, административных и хозяйственных нужд.

2021–2022 гг. — Этап заключения контракта и начала работ

После проведения электронного аукциона (или иной конкурентной процедуры) подрядчик был определен. На этом этапе начинаются подготовительные работы: геологические съемки, разработка проектной документации (если закупка проводилась по двум этапам: проектирование + строительство), получение разрешительной документации и выход на стройплощадку.

Важно: Точное название подрядчика и дата подписания госконтракта требуют уточнения по реестру договоров на zakupki.gov.ru по номеру закупки 0373100047320000009.

Апрель 2023 г. — Конфликт в охранной зоне (СМР в/ч 6920)

В этот период публичное внимание привлекла смежная проблема, косвенно связанная с режимом использования территорий военной инфраструктуры в Евпатории.

• Событие: В охранной зоне военного городка войсковой части 6920 (соседней части) началось строительство жилого комплекса (ЖК) по инициативе местных властей.
• Реакция: Прокуратура вынесла предписания строителям, работы были приостановлены в июне 2022 года.
• Резонанс: СКР возбудил проверку по факту разрешения стройки в санитарно-охранной зоне военного объекта. Публикации «Форпост Севастополь», «Коммерсантъ Краснодар» поднимали вопрос соблюдения зон с особыми условиями использования территории (ЗОС) при плотной застройке курортного города.

Данный инцидент подчеркивает сложность городопланировочной политики в Евпатории, где интересы военнослужащих (в/ч 6918, 6920 и др.) сталкиваются с девелоперской активностью.

2024–2026 гг. — Ход выполнения госконтракта (Текущий этап на )

На текущую дату (23 июля 2026 года) объект находится на стадии активного строительства или завершения этапов сдачи объектов по актам выполненных работ (КС-11, КС-14).

• Проводится возведение капитальных конструкций: казарм, столовой, учебных корпусов, пункта управления, гаражей, складах, инженерных сетей.
• Заказчик (ФГКУ 2 ЦЗЗ Войск Росгвардии) осуществляет технический надзор и приемку работ.
• В реестре арбитражных дел по в/ч 6918 зафиксировано 15 дел и 3 исполнительных производства, что может указывать на судебные споры с подрядчиками или поставщиками в ходе реализации контракта (типичная практика для крупных госзаказов).

Техническое задание и состав объектов (типовый для военный городков Росгвардии)

Хотя полный перечень объектов содержится в проектной документации и техническом задании к закупке № 0373100047320000009, типовый состав военного городка для части численностью несколько сотен лиц включает:

1. Казарменные корпуса: Блочно-секционного типа для размещения личного состава (2–4-этажные).
2. Общепит и бытовое обеспечение: Столовая на 200–400 мест, баня-прачечный комплекс, пункт выдачи питания.
3. Учебно-тренировочная база: Учебный корпус, спортивный зал, стрельбище закрытое (СЗК), тактический городок.
4. Административно-хозяйственные здания: Штаб/пункт управления, гараж-ремонтная база (ГРБ), склады материальных средств (БМТ, ОЗМ, ГСМ), заправочная станция.
5. Медицинский пункт: Изолятор/лечебный пункт.
6. Инженерная инфраструктура: Котельная (или ИТП), водовод, канализация, электроснабжение (ТП), системы ПЖА, ОПС, СКУД, ЛВС.
7. Оборудование территории: Ограждение (пограничный режим/режим секретности), КПП, асфальтобетонное покрытие дорог и площадок, парковка, ландшафтное озеленение.

Финансовые и правовые аспекты

Финансирование

Источник финансирования — федеральный бюджет (расходы Министерства финансов / Росгвардии на содержание и развитие материально-технической базы). Оплаты производятся по этапам: аванс (если предусмотрено 44-ФЗ/223-ФЗ и условия контракта), промежуточные платежи по актам КС-2/КС-3, финальный расчет после сдачи объекта в эксплуатацию.

Юридические риски и арбитражная практика

Наличие 15 арбитражных дел по ИНН 9110000151 (в/ч 6918) говорит о активном судебном сопровождении хозяйственной деятельности части. Основные категории споров при строительстве:

• Споры с генеральным подрядчиком/субподрядчиками о качестве, сроках, стоимости доп. работ.
• Споры с поставщиками оборудования и материалов.
• Иски о взыскании неустоек, штрафов, урегулировании претензий по результатам проверок Счетной палаты или внутреннего аудита.
• Исполнительные производства (3 шт.) указывают на наличие вступивших в силу решений судов, подлежащих исполнению (взыскание долгов, возврат авансов и т.д.).

Значимость проекта для региона и ведомства

Параллельные проекты: Реконструкция в/ч 6920

В информации из открытых источников упоминается СМР (Строительно-монтажные работы) по объекту: реконструкция комплекса зданий военного городка войсковой части 6920, г. Евпатория. Это подтверждает системный подход Росгвардии к обновлению базы в Евпатории: параллельно с новым строительством для в/ч 6918 идет капремонт/реконструкция для в/ч 6920. Это позволяет оптимизировать логистику и управление строительством через единый Центр заказчика (ФГКУ 2 ЦЗЗ).

Строительство военного городка в/ч 6918 по ул. Перекопской в Евпатории — это долгосрочный инвестиционный проект стоимостью свыше 1,25 млрд рублей, запущенный в 2020 году. На июль 2026 года основные капитальные работы, вероятнее всего, находятся на завершающих стадиях (отделочные работы, монтаж оборудования, благоустройство, ГГИ — государственная гордостроительная инспекция).

Ключевыми факторами успешной сдачи объекта являются:

• Качественное техническое заказчиком и авторским надзором.
• Работа с претензиями подрядчиков (минимизация арбитражных рисков).
• Своевременное подключение к городским инженерным сетям (электро, газ, вода, отведение стоков), что часто является «узким местом» в курортных городах с перегруженными сетями.
• Соблюдение режима секретности и специального режима территории (учитывая инцидент с ЖК в зоне в/ч 6920).

Завершение стройки позволит войсковой части 6918 полностью перейти на новый материально-технический уровень, что является важным элементом усиления обороноспособности и правопорядковой обстановки на Западном Крыме.

Дисклеймер: Статья составлена на основе открытых данных с порталов госзакупок (zakupki.gov.ru, rostender.info, zakupki360.ru), публикаций СМИ (Крыминформ, Город24, Коммерсантъ, Форпост, КАП) и справочных систем (СПАРК) по состоянию на . Детальные сведения о текущем проценте готовности, конкретном подрядчике и графике сдачи объектов содержатся в закрытой отчетности заказчика (ФГКУ 2 ЦЗЗ Войск Росгвардии) и отчетах подрядчика по форме КС-11.