Серпухов – один из старейших и крупнейших городов Московской области, расположенный на правом берегу реки Оки, в 115 км к югу от Москвы. В пределах города находится микрорайон, известный как Восковая часть. В официальных адресных реестрах он часто обозначается индексом 69365. В статье рассмотрены исторический контекст, географические особенности, инфраструктура и практические сведения, полезные как жителям, так и гостям города.
Общие сведения о городе Серпухов
- Регион: Московская область, Россия.
- Почтовый индекс: 142200 (основной для города) и 69365 – специальный индекс, используемый в Восковой части.
- Население (2025 г.): около 260 000 человек.
- Год основания: 1339 г. (первое упоминание в летописи).
- Код телефона: +7 -95 (для Серпухова) и +7 -96 (для некоторых районов).
1.1 Исторический обзор
Серпухов возник как оборонительный пункт на границе Московского княжества. В течение столетий город играл важную роль в защите от набегов крымских татар и польско‑литовских войск. В XVIII веке в городе развивалось ремесленное производство, а в XIX веке – железнодорожный узел, соединяющий Москву с южными регионами России.
1.2 Географическое положение
Город расположен в умеренно‑континентальном климатическом поясе:
- Средняя температура января – 5 °C, июля – 20 °C.
- Годовое количество осадков – 560 мм.
- Рельеф – равнинный, с небольшими возвышенностями к западу от реки Оки.
Что такое «Восковая часть»?
Термин «Восковая часть» (иногда встречается как Восковая часть Серпухова) относится к жилому микрорайону, который образовался в конце 1990‑х – начале 2000‑х годов в северо‑восточной части города. Название происходит от названия старой промзоны, где в советские времена находилось предприятие по производству восковых изделий (медицинский воск, свечи и т.п.). После закрытия завода территория была переоборудована под жилую застройку.
2.1 Адресная система
Для удобства почтовой службы микрорайону присвоен отдельный индекс 69365. В официальных документах адрес выглядит так:
ул. Восковая, д. 1‑12, мкр. Восковая часть, г. Серпухов, Московская область, 142200 (основной) / 69365 (специальный)
2.2 Ключевые объекты микрорайона
- Школа № 23 «Восковая» – современное образовательное учреждение, открытое в 2005 г.
- Детский сад «Солнечный луч» – сеть дошкольных учреждений, работающих в рамках муниципального проекта «Доступное образование».
- Торговый центр «Воска» – небольшой комплекс с супермаркетом, аптекой и несколькими кафе.
- Спортивный комплекс «Олимп» – крытый бассейн, фитнес‑зал и секции по волейболу и баскетболу.
- Парк «Восковый» – озеленённая зона с детскими площадками, беговыми дорожками и местами для пикника.
Инфраструктура и транспорт
3.1 Транспортная доступность
| Тип транспорта | Маршрут / Описание | Время в пути до центра |
|---|---|---|
| Автобус | Маршрут № 12 «Восковая часть – Центральный автовокзал» | ≈ 15 мин |
| Электричка | Станция «Серпухов» (на линии Москва‑Тула) | ≈ 30 мин до Курского вокзала |
| Автомобиль | МКАД → М-2 «Каширское шоссе» → Выезд 115 (Серпухов) | ≈ 1 ч 20 мин до МКАД (в зависимости от трафика) |
| Велосипед | Велодорожка вдоль реки Оки, соединяющая Восковую часть с парком «Ока» | ≈ 10 мин (5 км) |
3.2 Коммунальные услуги
- Электроснабжение – ООО «Мосэнергосбыт» (тарифы согласно региональному тарифу).
- Водоснабжение и канализация – ОАО «Серпуховводоканал».
- Теплоснабжение – Теплосистема «СерпуховТепло», централизованное отопление в период с октября по май.
- Интернет – провайдеры: Ростелеком, ТТК, МГТС (оптоволокно до 1 Гбит/с).
Образование, культура и досуг
4.1 Образовательные учреждения
- Школа № 23 «Восковая» – профильные классы по естественно‑техническим наукам.
- Колледж «Серпуховский техникум» – филиал, предлагающий программы по машиностроению и информационным технологиям;
- Детские сады «Солнечный луч», «Радуга», «Крошка» – лицензированные, с гибким графиком работы.
4.2 Культурные центры
- Дом культуры «Воска» – театр, кинотеатр, секции по танцам и изобразительному искусству.
- Библиотека им; А. С. Пушкинского – современный читальный зал, бесплатный Wi‑Fi, электронные книги.
- Клуб «Молодёжь» – площадка для проведения концертов, выставок и мастер‑классов.
4.3 Спортивные возможности
Помимо уже упомянутого спортивного комплекса «Олимп», в микрорайоне работают:
- Футбольные площадки «Восковый» (2 шт.) – открытый сезон с мая по октябрь.
- Теннисные корты (4 шт.) – аренда по часовой ставке.
- Секции по йоге и пилатесу в фитнес‑центре «FitLife».
Экономика и рынок недвижимости
5.1 Основные отрасли
Экономика Серпухова традиционно базируется на:
- Пищевая промышленность (мясокомбинаты, молочные заводы).
- Металлургия и машиностроение (заводы «Серпуховмаш»).
- Логистика – благодаря близости к М‑2 и наличию железнодорожного узла.
- Торговля и услуги – развитая сеть розничных магазинов, супермаркетов и сервисных центров.
5.2 Рынок недвижимости в Восковой части
| Тип жилья | Средняя цена (м²) | Средний срок сдачи в аренду |
|---|---|---|
| Квартиры‑студии | ≈ 85 000 ₽/м² | 30 дней |
| Однокомнатные квартиры | ≈ 78 000 ₽/м² | 25 дней |
| Двухкомнатные квартиры | ≈ 72 000 ₽/м² | 20 дней |
| Новостройки (домашний комплекс «Воска Парк») | ≈ 68 000 ₽/м² | — (продажа) |
Спрос на жильё в микрорайоне стабильно растёт благодаря развитию транспортной сети и появлению новых школ и детских садов.
Практическая информация для жителей и гостей
6.1 Как отправить письмо в Восковую часть?
Получатель: Иванов И. И. Улица Восковая, д. 12, кв. 45 мкр. Восковая часть г. Серпухов, Московская область, 142200 Россия
Если необходимо использовать специальный индекс, укажите его в строке «Индекс»:
Индекс: 69365
6.2 Телефонные справочники
- Горячая линия ЖКХ – 8 (496) -23‑45‑67.
- Экстренные службы (полиция, скорая) – 112.
- Транспортный диспетчер – 8 (496) -65‑43‑21.
6.3 Полезные онлайн‑ресурсы
- Официальный портал города Серпухов – новости, документы, услуги онлайн.
- Яндекс.Карты – интерактивная карта микрорайона.
- РЖД – расписание электричек и билеты.
- Госуслуги – запись к врачу, оплата ЖКХ.
Достопримечательности рядом с Восковой частью
- Краеведческий музей Серпухова – экспозиции, посвящённые истории города и Оки.
- Усадьба Петрова‑Водкин (5 км от микрорайона) – архитектурный памятник XIX века.
- Парк «Ока» – крупнейший городской парк с набережной, зонами для активного отдыха.
- Храм Святой Троицы – один из самых старых православных храмов в Серпухове (XVI век).
Восковая часть – динамично развивающийся жилой микрорайон Серпухова, сочетает в себе удобную транспортную доступность, развитую социальную инфраструктуру и относительно доступные цены на жильё. Специальный почтовый индекс 69365 упрощает доставку корреспонденции и делает район более узнаваемым в системе логистики. Благодаря близости к центру города, а также к крупным транспортным артериям, Восковая часть подходит как для семей, так и для молодых специалистов, ищущих комфортное жильё в пределах Московской области.
Если вы планируете переезд, покупку недвижимости или просто хотите посетить этот район – вышеуказанные сведения помогут быстро сориентироваться и сделать правильный выбор.