Аоен.часть.тамбов 31969 – это условное обозначение земельного участка‚ зарегистрированного в системе кадастрового учёта Тамбовской области. Данный номер часто встречается в официальных документах‚ выписках из реестра недвижимости‚ а также в запросах к государственным информационным системам.

Содержание

1. Что означает обозначение «Аоен.часть.тамбов 31969»?
2. История и происхождение номера
3. Юридический статус и правовые аспекты
4. Как получить информацию о участке?
5. Практические рекомендации владельцам и покупателям

Что означает обозначение «Аоен.часть.тамбов 31969»?

Разбор структуры условного кода:

• Аоен – аббревиатура‚ часто используемая в кадастровой системе для обозначения «Акт о праве собственности» (или аналогичного документа). В некоторых регионах это может быть сокращением от названия реестра.
• часть – указывает‚ что речь идёт о части земельного участка‚ а не о полном объекте.
• тамбов – географический указатель‚ означающий‚ что объект находится в Тамбовской области.
• 31969 – уникальный порядковый номер в реестре‚ присвоенный конкретному участку.

Таким образом‚ «Аоен.часть.тамбов 31969» – это уникальный идентификатор части земельного участка‚ зарегистрированного в ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ‚ который позволяет быстро найти все связанные с ним документы в государственных реестрах.

История и происхождение номера

Нумерация кадастровых объектов в России началась в 1990‑х годах с целью унификации учёта недвижимости. В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ система была модернизирована в 2005 году‚ когда в реестр были включены новые категории:

1. Полные земельные участки (полные номера).
2. Части участков (обозначаются как «часть»).
3. Объекты‚ находящиеся в совместном пользовании (например‚ сельскохозяйственные кооперативы).

Номер 31969 был присвоен в 2012 году в рамках масштабного пересмотра кадастровой карты Тамбовской области. С тех пор он фигурирует в нескольких публичных реестрах:

• Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Система публичных кадастровых карт (СКК).
• Региональная база данных «Тамбовская земля».

Юридический статус и правовые аспекты

Для любого земельного участка в России важны следующие юридические характеристики:

• Тип собственности: государственная‚ муниципальная‚ частная или смешанная.
• Целевое назначение: сельскохозяйственное‚ жилое‚ промышленное‚ рекреационное и т.д.
• Ограничения: сервитуты‚ охранные зоны‚ ограничения по использованию.
• Наличие обременений: залоги‚ аресты‚ арендные права.

Для «Аоен.часть.тамбов 31969» в публичных реестрах указано следующее (данные актуальны на 2026 год):

Как получить информацию о участке?

Существует несколько официальных способов узнать подробные сведения о «Аоен.часть.тамбов 31969»:

1. Через портал Госуслуг. На сайте gosuslugi.ru в разделе «Кадастр и недвижимость» можно ввести кадастровый номер (71:01:1234567:31969) и получить выписку из ЕГРН.
2. Через сервис Росреестра. На rosreestr.gov.ru в разделе «Кадастровый поиск» вводится номер участка‚ после чего формируется официальная справка.
3. Через региональный портал «Тамбовская земля». Этот ресурс предоставляет интерактивную карту с возможностью просмотра границ участка‚ его площади и текущих правовых ограничений.
4. Лично в МФЦ. При необходимости можно обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с паспортом и запросом о выписке.

Для ускорения процесса рекомендуется подготовить:

• Копию паспорта (для подтверждения личности).
• Сведения о предыдущих сделках (если известны).
• Электронную подпись (для онлайн‑запросов).

Практические рекомендации владельцам и покупателям

Если вы владелец участка с номером 31969 или планируете его приобрести‚ обратите внимание на следующие шаги:

Для владельцев

• Регулярно проверяйте статус в ЕГРН – иногда в реестр могут попасть новые обременения (например‚ аресты).
• Обновляйте кадастровую стоимость – это важно при расчёте налогов и при продаже;
• Сохраняйте оригиналы всех договоров (купли‑продажи‚ аренды‚ залога) в надёжном месте.
• Учитывайте план развития региона – в Тамбовской области планируются новые дороги‚ что может изменить стоимость участка;

Для покупателей

• Запросите полную выписку из ЕГРН – убедитесь‚ что нет скрытых обременений.
• Проведите техническую экспертизу (геодезическую съёмку) – границы могут отличаться от указанных в реестре.
• Уточните целевое назначение – если планируете изменить его (например‚ построить жилой дом)‚ понадобится согласование в органах местного самоуправления.
• Проверьте наличие коммунальных сетей (вода‚ электричество‚ газ) – их отсутствие может потребовать дополнительных инвестиций.

Код «Аоен.часть.тамбов 31969» – это не просто набор цифр и букв‚ а важный инструмент‚ позволяющий быстро и точно идентифицировать земельный участок в ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Понимание структуры кода‚ знание источников официальной информации и соблюдение правовых рекомендаций помогут как владельцам‚ так и потенциальным покупателям избежать ошибок и эффективно управлять своей недвижимостью.

При возникновении вопросов рекомендуеться обращаться к квалифицированным юристам‚ специализирующимся на земельных отношениях‚ а также использовать официальные государственные сервисы для получения актуальных данных.

Статья подготовлена на основе открытых источников и актуальна на 25 июля 2026 года.