Проспект Маршала Блюхера в Санкт-Петербурге — это не просто крупная транспортная магистраль‚ разделяющая исторические зоны Полюстрово и Пискарёвка․ Это территория с богатой военной историей‚ которая на протяжении десятилетий была закрыта от горожан․ Сегодня же эти земли переживают второе рождение‚ превращаясь в один из крупнейших жилых массивов города․
Исторический контекст: как военные заняли территорию
Накануне прокладки современного проспекта Маршала Блюхера большую часть пятна под будущую магистраль занимали пустыри․ Однако именно здесь‚ в районе Кушелевки‚ начала формироваться обширная территория воинской части․
Исторически эти земли имели стратегическое значение․ На территории части сохранились старинные корпуса Артиллерийской лаборатории‚ которые представляют собой значимый памятник архитектуры и истории военно-инженерной мысли прошлого․ От прежних времен до наших дней также дошли несколько строений в районе перекрестка с проспектом Блюхера‚ оставшихся от старых станций и инфраструктуры․
До начала масштабного строительства проспекта‚ от Лабораторного шоссе до Кантемировской улицы‚ вся территория‚ по которой сейчас проходит оживленная магистраль‚ принадлежала воинской части․ Южнее проспекта со временем расположились автомастерские и гаражи‚ а севернее простиралась закрытая территория в/ч 67678 и других подразделений․
Воинские части на проспекте Блюхера
На протяжении многих лет по адресу 195197‚ Санкт-Петербург‚ проспект Маршала Блюхера‚ дом 12 располагался комплекс различных воинских подразделений․ Территория была закрытой‚ охраняемой и недоступной для гражданских лиц․ В разное время здесь дислоцировались следующие войсковые части:
- Войсковая часть 45935 — зарегистрирована ‚ ИНН 7804055429;
- Войсковая часть 71390 — ИНН 7704252261‚ ОГРН 1037700255284․
- Воинская часть 553383 (в некоторых источниках упоминается как в/ч 55338-3 РПК)․
- Воинская часть 67678 — исторически занимала северную часть территории․
Контактный телефон одной из частей (в/ч 55338‚ 71390) в разные годы значился как 8(812) -94-23-07․ Ближайшие остановки общественного транспорта для посетителей и военнослужащих носили названия «Пр․ Маршала Блюхера 12»․
Передача земель и редевелопмент территории
С началом масштабной реформы Вооруженных сил РФ и сокращения числа военных городков‚ огромные участки земли в черте крупных городов начали передаваться в частную собственность․ Кушелевка не стала исключением․ Постепенно земли Минобороны переходили к девелоперам․
В 2011 году стало известно‚ что девелоперы застроят один из крупнейших участков‚ ранее принадлежавших Минобороны‚ — 114 гектаров на проспекте Маршала Блюхера․ Бывшую воинскую часть стройбата в Кушелевке было решено продать на торгах․ Это открыло уникальную возможность для развития района: на месте казармов и плацев должны были появится современные жилые комплексы․
Артиллерийская лаборатория под жилье
Особый интерес у инвесторов вызвала историческая часть территории․ В 2012 году сразу два инвестора заявили о готовности приступить к застройке бывшей военной части на проспекте Маршала Блюхера‚ 12․ Главной архитектурной и градостроительной задачей стал вопрос о том‚ что делать с сохранившимися историческими корпусами Артиллерийской лаборатории․
Было принято решение о ревитализации: исторические здания планируют интегрировать в новую жилую застройку‚ сохранив их фасады и уникальный облик‚ что придаст новому району особый колорит и связь с историей․
Современный этап: новый жилой массив
Сегодня участок‚ ограниченный полосой железной дороги‚ Кушелевской дорогой и проспектом Маршала Блюхера‚ переживает масштабную трансформацию․ На месте бывших воинских частей сформировался один из самых крупных новых жилых массивов из числа тех‚ что появились в районах сложившейся застройки Санкт-Петербурга․
Перспективы развития проспекта продолжают расширяться․ Согласно градостроительным планам‚ на проспекте Маршала Блюхера построят новые социальные объекты‚ инфраструктуру и жилые комплексы‚ которые окончательно сотрут следы военного прошлого этих земель‚ оставив о нем лишь память в названиях исторических корпусов и архивных документах․
Воинская часть на проспекте Маршала Блюхера — это яркий пример того‚ как меняется городская среда․ Из закрытой военной зоны с артиллерийскими лабораториями и плацами эта территория превратилась в динамично развивающийся жилой район․ История воинских частей 45935‚ 71390‚ 553383 и 67678 отходит на второй план‚ уступая место современным кварталам‚ однако архитектурное наследие прошлого продолжает жить в контексте новой застройки Санкт-Петербурга․