Часть 95513 – это бывшая военная часть, расположенная в поселке Мочище Новосибирской области. Её территория граничит с микрорайоном Родники и находится непосредственно напротив торгового комплекса «Фудсиб».
Краткая история части 95513
Военная часть была сформирована в советские годы и использовалась для размещения различных подразделений. После сокращения вооружённых сил объект оказался заброшенным, а его здания пришли в состояние руин. В 2021 году федеральное агентство ДОМ.РФ выставило территорию на торги.
- Дата торгов: 17 декабря 2021 года;
- Стартовая цена: 176,8 млн рублей (из них 159,3 млн – за землю);
- Количество участников: 11 компаний, среди которых известные застройщики Новосибирска;
- Победитель: новосибирская компания «Антей» (дочерняя структура «Расцветай Инвеста»).
Что было продано?
- Земельный участок площадью 30 га (288,1 тыс. м²);
- Комплекс из 39 объектов недвижимости общей площадью 18,6 тыс. м² (кадастровая стоимость большинства построек – 1 рубль);
- Расположение: через дорогу от ТК «Фудсиб», рядом с границей микрорайона «Родники» и поселком Мочище.
Планы нового владельца
Компания «Антей» приобрела территорию под застройку. По информации СМИ, планируется возведение жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Учитывая близость к уже существующим жилым массивам (Родники, кварталы «Комета», «Аквамарин» и др.), проект может значительно изменить градостроительный ландшафт данного района Новосибирска.
Значение сделки для региона
Продажа части 95513 стала одной из самых дорогих сделок с бывшими военными объектами в Новосибирской области за последние годы. Она демонстрирует высокий интерес инвесторов к земельным ресурсам вблизи города и подтверждает тенденцию активной застройки пригородных территорий.
Таким образом, часть 95513 находится в поселке Мочище, непосредственно примыкающем к микрорайону Родники и торговому комплексу «Фудсиб». Её территория площадью 30 га была продана на аукционе за почти 780 млн рублей компании «Антей», которая intends to develop the site into a new residential quarter. Это место уже привлекает внимание как потенциальный центр будущего жилищного строительства в Новосибирске.