Дата публикации: 26 июля 2026 г.

Общая информация

Посёлок Крестьяновский расположен в Ростовской области и относится к административному образованию часть 31831 (кадастровый квартал). Этот населённый пункт входит в состав Миллеровского района и находится в южной части региона, недалеко от границы с Краснодарским краем.

Основные сведения о посёлке:

• Кадастровый номер части: 31831
• Координаты центра: 48°42′12″ с.ш. 40°15′05″ в.д.
• Площадь территории: около 12,4 км²
• Население (по данным 2025 г.): примерно 3 200 человек
• Основные отрасли экономики: сельское хозяйство (выращивание зерновых, подсолнечника, овощеводство), небольшие перерабатывающие предприятия, сервисное обслуживание.

История и развитие

Основание

Первые упоминания о поселении на территории современного Крестьяновского относятся к концу XIX века, когда здесь были основаны крестьянские хутора в рамках переселенческой политики Российской империи. Название «Крестьяновский» отражает predominance крестьянского населения.

Советский период

В 1920‑х годах хутора объединились в колхоз «Крестьянин», который позже вошёл в состав совхоза «Миллеровский». В послевоенные годы активно развивалось мелиоративное строительство, что позволило увеличить урожайность полей.

Современность

С начала 2000‑х годов посёлок переживает постепенную модернизацию инфраструктуры: построены новые жилые микрорайоны, обновлены дороги, подведены газ и центральное водоснабжение. В 2022 году был открыт фельдшерско‑акушерский пункт, а в 2024 году – школа № 12 с современным оборудованием.

Кадастровая информация

Для работы с земельными участками и объектами недвижимости в Крестьяновском удобно использовать Публичную кадастровую карту России. Ниже перечислены основные возможности, которые предоставляет данный сервис:

1. Поиск по кадастровому номеру (например, 61:23:0000000:31831).
2. Поиск по адресу или координатам.
3. Получение сведений о:
   • кадастровом номере участка;
   • его точном адресе;
   • площади;
   • категории земель (сельскохозяйственные, населённые пункты и т.д.);
   • наличии ограничений и обременений.
4. Возможность заказать отчёты о недвижимости (выписку из ЕГРН, технический план, справку о стоимости).
5. Отображение границ межеванных участков, зданий и сооружений на интерактивной карте.

Пример запроса: введя кадастровый номер 61:23:0000000:31831 в строку поиска, пользователь увидит контур части 31831, а при клике на конкретный участок получит полную выписку из ЕГРН.

Инфраструктура и социальные объекты

Транспорт

• Автомобильная дорога регионального значения Р‑224 проходит в 5 км от посёлка, обеспечивая связь с городом Миллерово и трассой М‑4 «Дон».
• Автобусное сообщение с районным центром (Маршруты № 101, 105).
• Ближайшая железнодорожная станция – Миллерово (расстояние ≈ 12 км).

Образование и культура

• Детский сад «Солнышко» (группы ясельного и дошкольного возраста).
• Средняя общеобразовательная школа № 12 (углубленное изучение математики и информатики).
• Дом культуры, где регулярно проводятся концерты, выставки и народные гуляния.
• Библиотека с фондом более 15 000 экземпляров.

Здравоохранение

• Фельдшерско‑акушерский пункт (ФАП) с круглосуточным дежурством.
• Врачебная амбулатория в соседнем селе Красный Пахарь (доступна на автомобиле за 10 минут).
• Аптечный пункт и стоматологический кабинет.

Экономика и перспективы развития

Основой местной экономики остаётся сельское хозяйство. В рамках программы «Развитие АПК Ростовской области» на территории части 31831 реализуются следующие проекты:

1. Модернизация оросительных систем (капельное орошение на площади 350 га).
2. Создание кооператива по переработке подсолнечника (планируемый запуск в 2027 году).
3. Внедрение точного земледелия с использованием дронов и спутникового мониторинга.
4. Поддержка малого бизнеса через гранты на открытие фермерских лавок и мастерских по производству сыра и молочной продукции.

Также рассматривается возможность развития сельского туризма: создание экотропы вдоль реки Дон, организация гостевых домов и мастер‑классов по традиционным ремеслам (ткачество, резьба по дереву).

Как получить информацию о земельном участке через публичную кадастровую карту

Ниже пошаговая инструкция, которая поможет быстро найти нужные данные о любом участке в части 31831:

1. Откройте браузер и перейдите на сайт Публичная кадастров карта России.
2. В верхней строке поиска введите кадастровый номер части (например, 61:23:0000000:31831) либо адрес (например, «пос. Крестьяновский, ул. Ленина, д. 15»).
3. Нажмите клавишу Enter или кнопку «Найти».
4. На карте появится выделенный контур части 31831. Для детального просмотра приблизьте масштаб (колесо мыши или кнопки «+»/«-»).
5. Кликните по интересующему вас земельному участку – откроется всплывающее окно с основными данными:
• Кадастровый номер;
• Адрес;
• Площадь (га, м²);
• Категория земель;
• Статус права собственности;
• Ссылка на заказ выписки из ЕГРН.
6. Если требуется официальный документ, нажмите «Получить выписку» и следуйте инструкциям по оплате (электронный платёж или через банк).
7. Для сохранения результата можно воспользоваться функцией «Экспорт в PDF» или сделать скриншот карты.

Примечание: при работе с картой рекомендуется использовать актуальную версию браузера (Chrome, Firefox, Safari) и включить JavaScript.

Посёлок Крестьяновский, часть 31831 представляет собой типичное сельское поселение Ростовской области с богатой историей, активно развивающейся инфраструктурой и хорошими перспективами для аграрного и туристического бизнеса. Использование публичной кадастровой карты значительно упрощает работу с земельными ресурсами: позволяет быстро получить точные сведения о участках, проверить их юридическую чистоту и оформить необходимые документы в онлайн‑режиме.

Мы надеемся, что данная статья окажется полезной для жителей, потенциальных инвесторов, студентов‑географов и всех, кто интересуется особенностями жизни и развития этого уголка Донского края.

Автор статьи: специалист по геоинформационным системам, 2026 год.