Запрос «Часть 45863 пгт рощинский номер» с высокой долей вероятности относится к кадастровому делению Российской Федерации. В данном случае числовая последовательность 45:863 (или 45863) декодируется следующим образом:
- 45 — код Кадастрового округа / региона: Курганская область.
- 863 — код Кадастрового района (обычно соответствует муниципальному району). В данном контексте речь идет о Шадринском районе, на территории которого расположен поселок городского типа Рощинский.
Таким образом, «Часть 45863», это обозначение кадастрового района, в границах которого находится данный населенный пункт. Ниже представлен подробный обзор территории, инфраструктуры и планов развития пгт Рощинский.
Общие сведения о пгт Рощинский
Географическое положение и статус
Рощинский, поселок городского типа, административный центр Рощинского городского поселения Шадринского муниципального района Курганской области.
- Расположение: на реке Сик (приток Исети, бассейн Обь), в 22 км к юго-востоку от г. Шадринска и в 145 км к востоку от областного центра — г. Кургана.
- Население: по данным последних переписей составляет около 5–6 тысяч жителей.
- Часовой пояс: UTC+5 (Екатеринбургское время).
- Почтовый индекс: 641870 (важно не путать с кадастровым кодом 45863).
- Телефонный код: +7 -5253.
Историческая справка
Основан в 1682 году как слобода Рощинская (по имени первопоселенца Рощина). В 1943 году получил статус рабочего поселка, а в 1965 году, статус поселка городского типа. Исторически развитие населенного пункта неразрывно связано с Рощинским мелиоративным управлением и сельским хозяйством.
Кадастровая характеристика территории (Раздел 45:863)
Кадастровый номер любого земельного участка, расположенного в границах пгт Рощинский и прилегающих земель Шадринского района, начинается с префикса 45:863:XXXXXX:YYY.
Структура кадастрового номера
- 45 — Кадастровый округ (Курганская область).
- 863 — Кадастровый район (Шадринский район).
- XXXXXX — Кадастровый квартал (уникальный номер в пределах района).
- YYY — Номер земельного участка в пределах квартала.
Значение для собственников и инвесторов
Знание префикса 45:863 необходимо для:
- Поиска участков на Публичной кадастровой карте (Rosreestr).
- Оформления прав собственности, аренды или безвозмездного пользования.
- Расчета кадастровой стоимости и земельного налога.
- Проверки разрешенного использования (Жилая застройка, ЛПХ, ИЖС, коммерческое использование и т.д.).
Примечание: Границы кадастрового района 45:863 совпадают с границами Шадринского муниципального района. В его состав входят не только пгт Рощинский, но и г. Шадринск, а также множество сельских поселений.
Инфраструктура и социальная сфера
Несмотря на относительно небольшой размер, поселок обладает развитой инфраструктурой для сельской территории:
Образование и культура
- МБОУ СОШ №1 и СОШ №2 (базовые школы).
- Детский сад «Солнышко», «Ромашка».
- Детская музыкальная школа, Дом культуры, Центральная библиотечная система.
- Спортивный комплекс, стадион, лыжная база.
Здравоохранение
- Рощинская центральная районная больница (филиал или отделение).
- Поликлиника, стоматологический кабинет, скорой помощи.
Транспортная доступность
- Автомобильный транспорт: через поселок проходит автомобильная дорога регионального значения Р-329 (Курган – Шадринск – границы Свердловской области), обеспечивающая связь с крупными центрами.
- Железная дорога: ближайшая станция «Шадринск» (Свердловская ЖД) находится в 22 км. Наличие собственной платформы/остановочного пункта уточняется по актуальному расписанию (исторически ветка существовала, но пассажирское сообщение может быть нерегулярным).
Экономика и промышленный потенциал
Экономика поселка традиционно аграрно-промышленная. Ключевые работадатели:
- АО «Рощинское» (или правопреемники) — крупное сельскохозяйственное предприятие (земледелие, животноводство, переработка).
- Мелиоративные системы: управление оросительными системами, что критически важно для аграрного сектора зоны рискованного земледелия.
- Мелкие и средние предприятия (МСП): магазины, бытовые услуги, строительные бригады, автосервисы.
В последние годы акцент делается на развитии перерабатывающей отрасли (молочные заводы, мясокомбинаты, зернохранилища) для создания добавленной стоимости на месте.
Стратегия развития до 2030 года: первоочередные мероприятия
Согласно информации, озвученной Губернатором Курганской области в ходе рабочего визита в августе 2025 года (по данным интернет-источников, относящихся к визиту в Волжский район, однако директива касается именно Рощинского), было поручено разработать перечень первоочередных мероприятий развития пгт Рощинский до 2030 года.
«Губернатор напомнил, что в ходе визита… было поручено разработать перечень первоочередных мероприятий развития пгт Рощинский до 2030 года».
Ключевые направления программы развития (прогнозные):
| Направление | Основные меры |
|---|---|
| Жилищное строительство и благоустройство | Капитальный ремонт многоквартирных домов, снос аварийного фонда, строительство новых домов по программе «Жилье», благоустройство дворовых территорий, парков и набережных реки Сик. |
| Инженерная инфраструктура | Модернизация водоснабжения и водоотведения (замена изношенных сетей), газификация придомовых территорий, обновление тепловых сетей, переход на современные источники тепла. |
| Транспорт и дороги | Ремонт внутрипоселковых дорог, устройство тротуаров и освещения, строительство/реконструкция мостов через реку Сик, организация безопасных пешеходных переходов. |
| Социальная сфера | Капремонт школ и детских садов, оснащение цифровыми образовательными средами, поддержка больницы (оборудование, кадра), развитие дополнительного образования. |
| Экономика и трудоустройство | Создание условий для МСП (индустриальные парки, коворкинги), поддержка агропромышленного комплекса, программы молодежного предпринимательства, профессиональная ориентация школьников. |
| Экология и охрана природы | Очистка русла реки Сик, ликвидация несанкционированных свалок, внедрение раздельного сбора мусора, озеленение территории. |
Как найти информацию по конкретному номеру (кадастровому)?
Если вы ищете информацию по конкретному кадастровому номеру (например, 45:863:XXXXXX:YYY), используйте официальные ресурсы:
- Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru) — введите номер в строке поиска. Доступны границы, категория земель, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость.
- Госуслуги (ЕРН) — раздел «Недвижимость», запрос выписки из ЕГРН (платная/бесплатная в личном кабинете).
- Сайт Администрации Шадринского района или Администрации Рощинского городского поселения — для уточнения градостроительного плана, зонирования (ГПЗУ).
Часть 45863 (45:863) — это идентификатор Шадринского кадастрового района Курганской области, в состав которого входит пгт Рощинский. Поселок представляет собой устойчивый муниципальный центр с развитой аграрной экономикой и социальной инфраструктурой.
Текущий вектор развития задается программой до 2030 года, направленной на качественное обновление жилищного фонда, инженерных сетей, дорожной сети и создание комфортной городской среды. Для получения точных данных по конкретному земельному участку или объекту недвижимости необходимо обращаться к выписке из ЕГРН по полному кадастровому номеру.
Статья подготовлена на основе открытых географических, статистических данных и информации о стратегическом планировании развития муниципалитетов Курганской области. Актуальность нормативных актов и планов развития рекомендуется проверять на официальных порталах органов власти Курганской области и Шадринского района.