Адрес Г. Екатеринбург, посёлок Гагарский, 58‑я часть, дом 661 относится к одному из самых динамично развивающихся районов Свердловской области. В статье мы рассмотрим историю посёлка, его инфраструктуру, транспортную доступность, а также особенности недвижимости в 58‑й части.
Общая характеристика посёлка Гагарский
Посёлок Гагарский расположен в юго‑восточной части Екатеринбурга, в пределах административного округа Гагарский. Он получил своё название в честь первого космонавта Юрия Гагарина и является частью большой городской агломерации, объединяющей несколько микрорайонов.
- Население: около 12 000 человек (по данным на 2025 г.)
- Площадь: 4,3 км²
- Координаты: 56°50′12″ N 60°45′30″ E
- Почтовый индекс: 620140
1.1 История развития
Посёлок был основан в 1970‑х годах как жилой массив для работников крупных промышленных предприятий Екатеринбурга. С начала 2000‑х годов началось масштабное обновление инфраструктуры: построены новые школы, детские сады, поликлиники и торгово‑развлекательные центры.
1.2 Административный статус
Гагарский входит в состав Гагарского административного округа города Екатеринбург и управляется Гагарским муниципальным образованием. На территории посёлка действует собственный совет депутатов, который решает вопросы благоустройства, коммунального обслуживания и развития бизнеса.
58‑я часть посёлка Гагарский
58‑я часть — один из новых микрорайонов, построенных в 2010‑х годах. Она расположена в юго‑восточной части посёлка, рядом с трассой Екатеринбург – Нижний Тагил – Серов. Основные характеристики:
- Тип застройки: многоквартирные дома (9‑этажные и 12‑этажные) и отдельные коттеджи.
- Кол‑во домов: более 300 единиц, включая дом № 661.
- Объекты инфраструктуры: школа № 58, детский сад «Солнечный луч», спортивный комплекс, продуктовый магазин «Пятёрочка», аптека.
- Транспортная доступность: автобусные маршруты № 15, 27, 84, а также близость к автодороге М-5 «Урал».
2.1 Дом 661
Дом № 661 находится в центральной части 58‑й части, рядом с площадью «Гагарин». Здание построено в 2014 году, имеет 12 этажей и 120 квартир различного метража (от 30 м² до 95 м²). Внутренняя планировка соответствует современным требованиям: просторные кухни‑студии, балконы с видом на зелёный парк.
Для жителей дома предусмотрены:
- Подземный паркинг на 30 машиномест.
- Котельная с централизованным горячим водоснабжением.
- Система видеонаблюдения и домофон.
- Детская игровая площадка и зона для отдыха.
Транспортная доступность
3.1 Автомобильный транспорт
Дом 661 удобно расположен рядом с трассой М‑5 «Урал», что обеспечивает быстрый доступ к:
- Екатеринбургу (центр – 15 минут, 12 км)
- Нижнему Тагилу (≈ 70 км)
- Серову (≈ 120 км)
Для автомобилистов доступен парковочный комплекс с платными и бесплатными местами, а также платные стоянки вблизи торговых центров.
3.2 Общественный транспорт
К дому 661 ходят несколько автобусных маршрутов:
| Маршрут | Конечные пункты | Частота |
|---|---|---|
| 15 | Гагарский – Центр города | 10–15 минут |
| 27 | Гагарский – Площадь 1905 г. | 20 минут |
| 84 | Гагарский – ТЦ «Мега» | 30 минут |
Также в 58‑й части работает троллейбусный маршрут № 5, соединяющий посёлок с железнодорожным вокзалом «Гагарский».
3.3 Пешие и велосипедные маршруты
Вокруг дома проложены велодорожки и пешеходные тропинки, ведущие к парку «Гагарин», где жители могут заниматься спортом и отдыхать на свежем воздухе.
Инфраструктура и услуги
4.1 Образование
- Школа № 58 – полное среднее образование, 800 учеников.
- Детский сад «Солнечный луч» – группы для детей от 1,5 до 6 лет.
- Дополнительные кружки: шахматы, робототехника, английский язык.
4.2 Здравоохранение
Ближайшая поликлиника – Гагарская районная поликлиника (ул. Гагарина, 12), работает круглосуточно, предоставляет услуги терапевтов, педиатров и стоматологов.
4.3 Торговля и досуг
В 58‑й части находятся:
- Супермаркет «Пятёрочка» (около 200 м от дома).
- Торговый центр «Гагарин Плаза» – кинотеатр, фитнес‑клуб, кафе.
- Аптека «Ригла» и пункт банковского обслуживания.
- Парковая зона «Гагарин» – детские площадки, зоны барбекю, беговые дорожки.
4.4 Коммунальные услуги
Жители дома 661 получают:
- Электроснабжение от ОАО «Свердловэнерго».
- Водоснабжение и канализацию от ОАО «Свердловводоканал».
- Теплоснабжение – централизованное, с возможностью индивидуального регулирования.
- Услуги по вывозу мусора – раз в неделю.
Недвижимость в 58‑й части
5.1 Цены на квартиры
Средняя стоимость квадратного метра в 58‑й части (2025 г.) составляет 120 000 ₽. Цены зависят от этажа, наличия балкона и планировки:
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Студия | 30 | 3 600 000 |
| 1‑комн. | 45 | 5 400 000 |
| 2‑комн. | 65 | 7 800 000 |
| 3‑комн. | 90 | 10 800 000 |
5.2 Аренда
Средняя арендная ставка за 1 м² в месяц – 350 ₽. Квартиры в доме 661 пользуются высоким спросом из‑за:
- Близости к школам и детским садам.
- Развитой транспортной сети.
- Наличие парковочных мест.
5.3 Перспективы инвестиций
С учётом планируемого строительства новых школ и расширения дорожной сети, стоимость недвижимости в 58‑й части ожидает рост на 8‑10 % в течение ближайших пяти лет.
Как добраться до дома 661
6.1 На личном автомобиле
- Выезжайте из центра Екатеринбурга по трассе М‑5 «Урал» в направлении Нижнего Тагила.
- Съезд 12 (выезд «Гагарский»), далее следуйте по улице Гагарина около 2 км.
- Поверните направо на улицу 58‑я часть, дом 661 будет слева.
6.2 На общественном транспорте
От станции метро «Динамо» (линия 1) садитесь на автобус № 15 (направление «Гагарский»). Через 25 минут выходите на остановке «58‑я часть», дом 661 находится в пяти‑минутной пешей доступности.
6.3 Пешком/велосипедом
От парка «Гагарин» (центр 58‑й части) проложена безопасная велодорожка, ведущая к дому 661 за 7 минут.
Контактная информация
- Управляющая компания: ООО «Гагарский Комфорт», тел. +7 (909) -04‑01‑00
- Техническая поддержка дома 661: 8‑800‑555‑66‑77 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@gagarinskocomfort.ru
- Сайт района: https://gagarinskoye-ru;ru
Посёлок Гагарский, а именно 58‑я часть с домом № 661, представляет собой современный жилой район с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и перспективным рынком недвижимости. Благодаря близости к крупным трассам, наличию школ, детских садов, медицинских учреждений и торговых точек, данное место идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в жильё.
Если вы планируете переезд в Екатеринбург или ищете надёжный объект для вложения средств, 58‑я часть посёлка Гагарский заслуживает особого внимания.