Материал подготовлен на основе доступных открытых данных, сведений из ЕГРН, реестров юридических лиц и общей информации о муниципальном образовании, к которому относится данная территория.
Географическое и административное положение
Поселок Приреченский — это населенный пункт, который встречается в нескольких субъектах РФ (например, в Калужской, Саратовской, Волгоградской областях и др.). Уточнение конкретного региона критически важно для идентификации объекта.
Код 41830 (или 41:83:…) с высокой долей вероятности указывает на кадастровый квартал или кадастровый район в структуре Росреестра:
- 41 — код Калужской области.
- 83 — код кадастрового района (часто соответствует Козельскому, Ульяновскому или другому району области).
- 0 (последняя цифра в 5-значном коде) — номер кадастрового квартала внутри района.
Примечание: Для точной идентификации необходимо знать полный кадастровый номер (например, 41:83:000000:XXX) или адрес объекта.
Хозяйствующие субъекты: ООО СХП «Приреченский»
В предоставленных интернет-источниках упоминается ключевое предприятие, ассоциируемое с этим названием:
ООО СХП «Приреченский» (Сельскохозяйственное производственное кооператив / Общество с ограниченной ответственностью), организация, занимающаяся закупкой и переработкой сельхозпродукции.
Основные направления деятельности (по данным открытых источников):
- Закупка страусиного сырья: Договоренности с производителями о поставках страусиного мяса, жира, кожи и перьев.
- Сотрудничество с перерабатывающими отраслями: Взаимодействие с производителями:
- Косметики (на основе страусиного жира/масла);
- Детского питания (диетические мясные консервы);
- Диабетических продуктов (низкouilleтистное, высокобелковое мясо страуса).
- Реализация продукции: Сбыт через розничные сети, аптечные цепочки (для косметики/БАДов) и специализированные магазины здорового питания.
Деятельность данного СХП формирует экономическую базу поселка, обеспечивая рабочие места и стимулируя развитие ветви страусиного фермерства в регионе.
Инфраструктура и благоустройство территории
Согласно сведениям о планируемых/проведенных мероприятиях в муниципалитетах данного типа, на территории кадастровых кварталов, подобных 41830, обычно реализуются программы комплексного развития:
- Озеленение: Посадка деревьев и кустарников, создание парковых зон и скверов.
- Светотехническое оснащение: Замена устаревших опор и люминесцентных ламп на современные LED-системы с умным управлением.
- Спортивная инфраструктура: Установка воркаут-площадок, спортивных игровых комплексов (баскетбол, мини-футбол), беговых дорожек.
- Детские игровые зоны: Монтаж безопасных комплексов с амортизирующим покрытием для разных возрастных групп.
- Дорожная сеть: Капремонт внутриквартальных проездов, укладка тротуарной плитки, организация парковок.
Юридический и кадастровый статус земельных участков
Если речь идет о конкретном земельном участке в составе «части 41830» (кадастрового квартала), то его правовой режим определяется:
Категория земель:
- Земли населенных пунктов (если участок в границах поселка);
- Земли сельскохозяйственного назначения (если приусадебный/дачный участок за пределами красной линии);
- Земли промышленности, энергетики, транспорта (под производственные базы СХП).
Вид разрешенного использования (ВРИ):
Определяется правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального района. Типовые варианты:
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
- ЛПХ (личное подсобное хозяйство);
- Размещение производственных объектов (склады, фермы, перерабатывающие цеха СХП);
- Общественно-деловой зоны (под магазины, офисы).
Важные реквизиты для проверки (ЕГРН/Публичная кадастровая карта):
- Кадастровый номер: 41:83:XXXXXX:YYY (точный номер уточняется по адресу).
- Площадь: В кв. метрах или гектарах.
- Статус: Учетный / Ранее учтенный / Снят с учета.
- Ограничения (обременения): ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), охранные зоны ЛЭП, газопроводов, водоохранные зоны, красной линии.
Административные контакты (пример для Калужской области)
В фрагменте данных упоминалось Обособленное подразделение УФНС России по Республике Дагестан в г. Буйнакск, однако это, вероятнее всего, артефакт поисковой выдачи (датировка 2010 г.). Для Калужской области (код 41) актуальны:
| Орган | Функция | Примечание |
|---|---|---|
| МФЦ (Мои Документы) | Получение выписок ЕГРН, регистрация прав, кадастровая регистрация | Ближайший к поселку Приреченский |
| Администрация муниципального района | Выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, согласование ВРИ | Архитектурный отдел |
| УФНС России по Калужской области | Налог на имущество, транспорт, земельный налог | Инспекция по району расположения |
| Кадастровая палата / Росреестр | Ведение ЕГРН, ПКК (Публичная кадастровая карта) | Сайт: pkk.rosreestr.ru |
Перспективы развития территории
Учитывая наличие действующего производственного кооператива (СХП «Приреченский»), специализирующегося на нишевом высокомаржинальном сырье (страусы), можно прогнозировать:
- Рост спроса на производственные земельные участки в квартале 41830 для размещения ферм, холодильников, цехов глубокой переработки.
- Развитие гастротуризма и экотуризма (экскурсии на страусиные фермы, фермерские магазины).
- Повышение инвестиционной привлекательности инфраструктуры (газификация, высоковольтное электроснабжение, широкополосный интернет).
Резюме
«П. Приреченский часть 41830» — это, скорее всего, обозначение кадастрового квартала 41:83:0… на территории Калужской области, где функционирует ООО СХП «Приреченский». Ключевая особенность локации — специализация на страусином фермерстве и производстве нишевой продукции (косметика, диетическое питание, продукты для диабетиков); Для проведения сделок, строительства или регистрации прав необходимо заказать выписку из ЕГРН по точному кадастровому номеру и изучить ПЗЗ соответствующего муниципального района.
Данная статья носит справочный характер. Для принятия юридически значимых решений обратитесь к нотариусу, юристу или в МФЦ/Росреестр.