Запрос «Поселок Ильинское Московская область часть 11606» часто вызывает затруднения у пользователей‚ и не зря. На территории Московской области существует сразу несколько населенных пунктов с похожими названиями (Ильинское‚ Ильинский)‚ которые относятся к разным муниципальным образованиям и даже разным типам поселений (село‚ поселок городского типа). Добавление «часть 11606» с высокой вероятностью указывает на кадастровый квартал или внутренний идентификатор базы данных (например‚ Росреестра‚ Циан или 2ГИС)‚ а не на официальное административное название.

В этой статье мы подробно разберем основные варианты‚ на что обратить внимание при поиске недвижимости или участка‚ и как правильно пользоваться кадастровой картой для идентификации нужного объекта;

Главная проблема: Одинокая не уникальность названия

Согласно данным Википедии‚ Росреестра и справочников (2ГИС)‚ в Подмосковье есть как минимум четыре значимых объекта с корнем «Ильинск-»:

• Село Ильинское (Красногорский городской округ) — самый известный и «премиальный» вариант. Расположен у Рублёво-Успенского шоссе. Входит в г.о. Красногорск. Кадастровый округ исторически 50:11 (Красногорский район). Именно здесь найден в открытых источниках кадастровый номер 50:11:0050503:340.
• Поселок городского типа Ильинский (Раменский городской округ), единственный официально «Поселок» (пгт) в этом списке. Расположен у платформы «Ильинская» Казанского направления МЖД. Входит в г.о. Раменское.
• Село Ильинское (Дмитровский район / г.о. Дмитров) — расположен в центральной части района‚ ~6 км южнее Дмитрова по Дмитровскому шоссе (~45 км от МКАД).
• Село Ильинское (Волоколамский район) — упоминается в данных Публичной кадастровой карты за 2021 год.

Важно: Официально административно-территориального единицы «Поселок Ильинское» (с окончанием на -ое) в Московской области не существует. Существует либо Село Ильинское (в нескольких районах)‚ либо Посёлок Ильинский (в Раменском). Если вы видите в объявлении «Поселок Ильинское» — это‚ как правило‚ бытовое название села Ильинского Красногорского или Дмитровского округов.

Разбор «Части 11606»: Кадастровый контекст

Код 11606 (или 50:11:606…) с высокой вероятностью относится к кадастровому кварталу.

Структура кадастрового номера (пример):

50 : 11 : XXXYYYY : ZZZZ

• 50, Код региона (Московская область).
• 11 — Код кадастрового округа (исторически — Красногорский район/округ).
• XXXYYYY — Номер кадастрового квартала (7 знаков).
• ZZZZ — Номер объекта недвижимости (участка‚ дома) внутри квартала.

В предоставленных интернет-данных встречается номер: 50:11:0050503:340 (Квартал 0050503).

Если ваш запрос «часть 11606» означает квартал 50:11:011606 (или похожий)‚ то речь идет именно о территории Красногорского городского округа (бывшего Красногорского района).

Как проверить точно:

1. Зайдите на Публичную кадастровую карту (Росреестр).
2. В строке поиска введите: 50:11:011606 (или 50:11:11606 — ведущие нули в номере квартала могут варьироваться в интерфейсах).
3. Карта покажет точные границы квартала‚ входящие в него улицы и назначение земель (ИЖС‚ ЛПХ‚ СНТ и т.д.).

Детальный профиль основных кандидатов

Вариант А: Село Ильинское‚ Красногорский г.о. (Рублёво-Успенское направление)

Статус: Село (де-фако — элитный загородный поселок).
Расположение: Южная часть Красногорского г.о.‚ вблизи Рублёво-Успенского шоссе.

Транспорт: Авто по Рублёво-Успенскому шоссе (~20-25 км от МКАД)‚ ближайшие станции МЦД/МЖД, Одинцово‚ Заречье (на другом берегу Москвы-реки).
Инфраструктура: Школа‚ детский сад‚ магазины‚ кафе‚ спортивные комплексы. Высокая плотность застройки коттеджами бизнес- и премиум-класса.
Экология: Берег Москвы-реки‚ лесопарковые массивы.
Рынок недвижимости (Циан/Авито): Высокие цены. В выборке встречалось 15 объявлений о продаже домов (пример: 285 кв.м‚ 5 соток). Кадастровые номера здесь начинаются на 50:11….

Вариант Б: Посёлок Ильинский (пгт)‚ Раменский г.о. (Казанское направление)

Статус: Поселок городского типа (официально «Ильинский»).
Расположение: С обеих сторон платформы «Ильинская» Казанского направления МЖД (~35-40 км от МКАД).
Транспорт: Электрички до Казанского вокзала (~50-60 мин)‚ автобусы до метро «Котельники»/«Жулебино». Удобная ж/д связь, главное преимущество.
Инфраструктура: Школы‚ поликлиника‚ ДК‚ библиотека‚ магазины‚ рынок. Более городская застройка (многоэтажки + частный сектор).
Кадастровый округ: Код района отличается от 11 (обычно 50:22… или 50:48… для Раменского/Жуковского). Не подходит под код 50:11.

Вариант В: Село Ильинское‚ Дмитровский г.о. (Дмитровское шоссе)

Статус: Село.
Расположение: ~45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе‚ 6 км от Дмитрова.
Транспорт: Авто по Дмитровке‚ электрички со Савеловского вокзала до ст. Дмитров + автобус.
Особенности: Более доступные цены‚ дачно-загородной формат‚ смешанная застройка (ИЖС‚ СНТ рядом).
Кадастровый округ: Исторически Дмитровский район — код 12 (или 50:12…). Не подходит под код 50:11.

Инструменты проверки: Публичная кадастровая карта и ЕГРН

Для точной идентификации «части 11606» или любого участка используйте официальные сервисы:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра: pkk.rosreestr.ru. Позволяет бесплатно найти объект по кадастровому номеру или адресу‚ увидеть границы‚ кадастровую стоимость‚ вид разрешенного использования (ВРИ). Данные актуальны на текущую дату (указано в источнике).
• Сервис ППК (Публично-правовая карта): Аналог ПКК с дополнительными слоями (ЗОУИТ‚ ОКС‚ границы населенных пунктов).
• Выписка из ЕГРН: Можно заказать онлайн на Госуслугах или сайте Росреестра (платная/бесплатная расширенная). Даст полную историю прав‚ обременения‚ точную площадь и адрес по ФИАС/КЛАДР.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Удобны для быстрой навигации‚ поиска организаций‚ отзывов и проезда на авто/общественном транспорте. Имеют слой «Кадастровая карта» (в 2ГИС).

Чек-лист покупателя/арендатора: Как не ошибиться

1. Уточните кадастровый номер. Если в объявлении указан номер 50:11:XXXXXXX:XXXX — это 99% Красногорский г.о. (Село Ильинское у Рублёвки).
2. Проверьте ОКАТО/ОКТМО. Для Красногорска ОКАТО 46744000181 (как в источнике). Для Раменского (пгт Ильинский) — другой. Для Дмитровского — третий.
3. Смотрите на шоссе. Рублёво-Успенское = Красногорск (Премиум). Дмитровское = Дмитров (Эконом/Средний). Казанское/Железнодорожное = Раменск (Пгт Ильинский).
4. Тип разрешенного использования (ВРИ). На ПКК проверьте: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — можно прописаться‚ газ/свет по льготным тарифам. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) / СНТ — ограничения по прописке и инженерии.
5. Границы квартала. Если «часть 11606», это квартал‚ откройте его на ПКК. Убедитесь‚ что он не пересекает зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ): ЛЭП‚ газопроводы‚ охранные зоны рек‚ зоны культурного наследия (в Ильинском Красногорском есть усадьбы).

Резюме по запросу «часть 11606»

Для получения точной выписки по конкретному участку в этом квартале используйте полный кадастровый номер (например‚ 50:11:011606:XXXXX) на портале Росреестра или Госуслуг.

Статья подготовлена на основе открытых данных Википедии‚ Публичной кадастровой карты Росреестра‚ сервисов Циан‚ 2ГИС и справочников ОКАТО/ОКТМО. Актуальность ссылок и кодов на .