Плисецкая северная – это часть улицы Плесецкой, расположенной в Приморском районе города Санкт‑Петербурга. В кадастровой системе эта территория имеет уникальный идентификатор – номер части 22994. Ниже представлена подробная информация о местоположении, истории, инфраструктуре и особенностях рынка недвижимости в данном районе.

Географическое положение и границы

Улица Плесецкая проходит в северо‑восточной части Приморского района. Северная часть (часть 22994) охватывает участок длиной около 1 991 метр, где расположены семь жилых домов, а также несколько коммерческих объектов.

• Координаты (примерные): 60°00′N 30°15′E.
• Соседние улицы: проспект Авиаконструкторов, улица Верхне‑Каменская, проспект Комендантский, проспект Королёва, улица Нижне‑Каменская, улица Парашютная, улица Планерная.
• Главные ориентиры: парк «Северный», школа № 123, детский сад «Сказка», торговый центр «Плесецкий».

Кадастровый номер части 22994

В системе Публичной кадастровой карты России каждый земельный участок имеет уникальный номер части. Номер части 22994 относится к следующему объекту:

Эти данные позволяют быстро получить информацию о правовом статусе, собственниках и ограничениях на использовании территории.

История и развитие района

Улица Плесецкая получила своё название в честь известной советской балерины Марии Плисецкой. В советский период здесь активно строились пятиэтажные дома массового типа. С начала 2000‑х годов в северной части (часть 22994) началось обновление инфраструктуры: были построены новые жилые комплексы, благоустроены тротуары и проведены работы по озеленению.

Инфраструктура

4.1 Транспортная доступность

• Метро: ближайшие станции – «Площадь Восстания» (линия 1) и «Московская» (линия 2), от которых до Плесецкой северной 10–15 минут на автобусе.
• Автобусы: маршруты 10, 15, 27, 56 останавливаются у пересечения с проспектом Комендантским.
• Автомобильные дороги: удобный выезд на проспект Комендантский и кольцевую автодорогу.

4.2 Образовательные учреждения

• Школа № 123 – полный спектр образовательных программ.
• Детский сад «Сказка» – места для детей от 1,5 до 7 лет.
• Колледж «Техникум транспорта» – готовит специалистов в сфере логистики.

4.3 Медицинские и социальные услуги

• Поликлиника № 45 – амбулаторные услуги, стоматология, лаборатория.
• Аптека «Здоровье» – круглосуточный режим работы.
• Центр социальной помощи «Домашний уют» – программы для пенсионеров.

4.4 Торговля и досуг

• ТЦ «Плесецкий» – более 150 магазинов, кинотеатр, фитнес‑центр.
• Рынок «Северный» – свежие продукты, товары народного потребления.
• Парк «Северный» – зоны для прогулок, детские площадки, спортплощадки.

Рынок недвижимости в части 22994

Согласно данным портала ЦИАН (на ), цены на квартиры в северной части Плесецкой находятся в диапазоне:

• Однокомнатные квартиры – от 6,2 млн руб.
• Двухкомнатные квартиры – от 8,5 млн руб.
• Трёхкомнатные квартиры – от 11,0 млн руб.

Средний срок продажи составляет 45–60 дней, что свидетельствует о стабильном спросе. Основные причины популярности:

1. Развитая транспортная сеть.
2. Наличие школ и детских садов рядом.
3. Близость к крупным торговым центрам.
4. Относительно низкая плотность застройки по сравнению с центральными районами.

Как проверить кадастровую информацию по части 22994

Для получения официальных данных о земельных участках и зданиях в части 22994 выполните следующие шаги:

1. Перейдите на сайт Публичной кадастровой карты.
2. В строке поиска введите «22994» или полный кадастровый номер 78:01:0000012:22994.
3. Выберите нужный объект из списка результатов.
4. Ознакомьтесь с деталями: площадь, границы, собственники, ограничения.
5. При необходимости скачайте выписку из ЕГРН (Электронный Государственный Реестр Недвижимости).

Перспективы развития

Городская администрация планирует в ближайшие 5 лет:

• Модернизацию дорожной сети и установку новых велосипедных дорожек.
• Строительство жилого комплекса «Северный квартал» (≈ 200 новых квартир).
• Развитие зеленых зон: посадка 5 000 новых деревьев и создание скверов.
• Улучшение общественного транспорта: ввод новых маршрутов электробусов.

Эти меры должны повысить привлекательность части 22994 для инвесторов и жителей, а также стабилизировать цены на недвижимость.

Часть 22994 – Плисецкая северная – представляет собой динамично развивающийся район с хорошей транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и привлекательным рынком недвижимости. Кадастровый номер части 22994 позволяет быстро получить полную правовую информацию о земельных участках, что особенно важно для покупателей, инвесторов и застройщиков.

Если вы планируете приобрести жильё или инвестировать в недвижимость в Приморском районе, Плесецкая северная (часть 22994) заслуживает особого внимания.