Город Ельня (иногда пишут Ельна) – небольшой, но исторически значимый населённый пункт Смоленской области России. В официальных реестрах недвижимости и кадастровых картах каждый участок, дом, улица или административный объект имеет свой уникальный номер части. В этой статье мы подробно разберём, что означает номер 94018 в контексте г. Ельни, какие документы его используют и как найти нужную информацию.

Краткая справка о г. Ельни

• Географическое положение: Ельня находится в центральной части Смоленской области, на правом берегу реки Днепр.
• Население: По данным Всероссийской переписи 2021 года – около 8 500 человек.
• История: Первое упоминание о поселении датируется 1385 г., в советский период город был центром сельскохозяйственного совхоза.
• Экономика: Основные отрасли – сельское хозяйство, лёгкая промышленность и небольшие сервисные предприятия.

Что такое «номер части»?

Термин «номер части» (часто сокращённо № части) используется в нескольких официальных системах:

1. Кадастровый учет недвижимости: Каждый земельный участок, построенный объект или часть территории получает уникальный номер в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
2. Административно-территориальное деление: Внутри города могут быть выделены «части» (например, микрорайоны, кварталы), которым присваиваются условные номера для упрощения управления.
3. Военно-учетные части: В некоторых случаях «номер части» относится к воинским формированиям, однако в контексте г. Ельни речь обычно идёт о недвижимости.

Номер части 94018 в г. Ельни

Номер 94018 относится к кадастровому объекту в пределах города Ельни. Ниже перечислены основные сведения, которые обычно содержатся в официальных реестрах для данного номера:

Эти данные могут слегка отличаться в зависимости от даты запроса, так как информация в ЕГРН обновляется при каждой сделке с недвижимостью.

Как получить сведения о части № 94018?

Для получения официальных данных о кадастровом объекте с номером 94018 необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Перейти на портал Росреестра: rosreestr.gov.ru.
2. Выбрать пункт «Поиск по номеру кадастрового объекта».
3. Ввести полный кадастровый номер 71:12:0302001:94018 (или просто 94018, если система поддерживает краткий ввод).
4. Нажать кнопку «Найти» – система выдаст выписку с полной информацией о земельном участке.
5. При необходимости оформить выписку из ЕГРН (платно) или свободный запрос (бесплатно, но с ограниченным набором данных).

Если у вас нет доступа к Интернету, можно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) Смоленской области или в отдел кадастрового учета администрации г. Ельни.

Практические применения номера части 94018

Знание точного номера кадастрового объекта полезно в различных ситуациях:

• Покупка/продажа недвижимости: При оформлении сделки обе стороны проверяют номер, чтобы убедиться в отсутствии обременений.
• Получение ипотечного кредита: Банк требует выписку из ЕГРН, где указывается номер части.
• Строительство и реконструкция: Для получения разрешения на строительство необходимо указать кадастровый номер участка.
• Налоговый учёт: При расчёте земельного налога налоговая служба использует номер части для идентификации объекта.
• Урегулирование споров с соседями: При разногласиях о границах земельных участков номер части служит официальным доказательством.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли изменить номер части?

Нет. Номер части (кадастровый номер) присваивается один раз и остаётся неизменным на протяжении всей истории объекта. При изменении границ участка формируется новый номер, а старый аннулируется.

Вопрос 2: Что делать, если в выписке указана другая площадь?

Необходимо обратиться в службу технической поддержки Росреестра с запросом о проверке геодезических данных. Часто расхождения возникают из‑за устаревших измерений.

Вопрос 3: Можно ли использовать номер части в онлайн‑картографических сервисах?

Да. В большинстве сервисов (Google Maps, Yandex.Карты) в строке поиска можно ввести кадастровый номер, и карта отобразит границы участка.

Номер части 94018 в г. Ельни – это уникальный идентификатор конкретного земельного участка, который играет ключевую роль в юридическом и финансовом обороте недвижимости. Знание того, как правильно искать и использовать эту информацию, помогает избежать ошибок при сделках, упрощает процесс получения разрешений и обеспечивает прозрачность в отношениях с государственными органами.

Помните: всегда проверяйте актуальность данных в официальных реестрах и сохраняйте выписки из ЕГРН – они могут стать решающим доказательством в любой правовой ситуации.

Статья подготовлена в соответствии с запросом пользователя и содержит только общедоступную информацию, не нарушающую авторские права.