Микрорайон Дзержинского расположен в Балашихинском районе Московской области и имеет почтовый адрес Реутов‑1. Это бывший военный городок дивизии имени Ф. Э. Дзержинского, который в настоящее время активно застраивается и превращается в комфортное жилое пространство.
История микрорайона
Микрорайон возник в послевоенные годы как специализированное поселение для сотрудников дивизии им. Дзержинского. Первые дома были построены в начале 1960‑х годов из кирпича, что обеспечило их хорошую теплоизоляцию и долговечность. Со временем военная инфраструктура была выведена, а территория передана гражданскому населению.
География и границы
Микрорайон ограничен двумя основными улицами:
- Улица 1‑я Дзержинского;
- Улица 2‑я Дзержинского.
На этих улицах расположены жилые дома с номерами от 1 до 53 (в т.ч. промежуточные варианты с буквами А). Почтовый индекс всего микрорайона – 143914.
Инфраструктура
Несмотря на относительно небольшую площадь, микрорайон Дзержинского обеспечен всем необходимым для комфортной жизни:
- Школа – общеобразовательное учреждение, обслуживающее детей микрорайона и близлежащих кварталов.
- Детский сад – дошкольное образование и присмотр за малышами.
- Рынок – продуктовые и промышленные товары, возможность свежих покупок без выезда в центр города.
- Торговые точки и сервисные службы – аптеки, парикмахерские, кафе и небольшие магазины;
Транспортная доступность
Микрорайон хорошо связан с другими частями Балашихи и Москвой:
- Автобусная остановка «13 линия» находится непосредственно рядом с жилыми домами.
- В радиусе 500 м от дома 19 расположено около 10 остановок, через которые проходят маршрутки и автобусы следующих направлений:
- Балашиха – Москва (ст. метро «Новокосино», «Выхино»);
- Балашиха – Реутов;
- Балашиха – Щелково.
- До ближайшей железнодорожной станции Балашиха можно добраться за 10‑15 минут на автобусе или маршрутке.
Жилой фонд: дом 19
Дом 19 по микрорайону Дзержинского – типичный представитель застройки 1960‑х годов:
- Тип здания: жилой, 4‑этажный;
- Материал стен: кирпич;
- Год постройки: 1960;
- Квартирный фонд: разнообразные планировки – от однокомнатных до трёхкомнатных;
- Особенности: во многих квартирах выполнен евроремонт, есть балконы и кладовые; окна выходят во двор (двор без парковочных мест для машин).
Согласно данным из открытых источников, средняя стоимость квадратного метра в доме 19 составляет примерно 150 000 – 180 000 руб. (в зависимости от этажа, состояния ремонта и ориентации окон).
Недвижимость и цены в микрорайоне
На сегодняшний день в микрорайоне Дзержинского выставлено на продажу несколько десятков квартир. Основные тенденции:
- Однокомнатные квартиры – от 4,9 млн руб. до 6,5 млн руб.;
- Двухкомнатные квартиры – от 6,8 млн руб. до 9,0 млн руб.;
- Трехкомнатные квартиры – от 9,2 млн руб. до 12,0 млн руб..
Многие предложения включают полную меблировку, готовый ремонт и возможность быстрого въезда.
Как добраться до дома 19
- От станции метро Новокосино (линия 8, Калининско‑Солнцевская) сесть на автобус № 332 или маршрутку № 332к до остановки «13 линия».
- От железнодорожной станции Балашиха – автобус № 332 (остановка «Дзержинского, дом 19») или пешком около 15 минут.
- На автомобиле: следовать по МКАД до съезда на улицу Дзержинского, затем двигаться по улице до дома 19 (парковка во дворе ограничена, рекомендуется использовать близлежащие платные парковки на улице).
Полезные ссылки
- Онлайн‑карта микрорайона Дзержинского (Яндекс.Карты)
- База недвижимости МирКвартир – объявления о продаже в микрорайоне Дзержинского
- Официальный сайт города Балашиха
Микрорайон Дзержинского, дом 19 – это сочетание исторического наследия (бывший военный городок) и современной городской среды. Развитая инфраструктура, удобные транспортные связи и разнообразное жильё делают эту часть Балашихи привлекательной для семей, молодых специалистов и тех, кто ценит тишину при близости к Москве. Если вы рассматриваете вариант переезда или инвестиций в недвижимость Подмосковья, микрорайон Дзержинского заслуживает пристального внимания.