Поселок Толбино (Наро-Фоминский городской округ, Московская область) исторически неразрывно связан с дислокацией 4-й гвардейской Кантемировской танковой дивизии (в/ч 19612 / 54801). На июль 2026 года территория воинской части переживает один из самых масштабных этапов модернизации за последние десятилетия. В статье подробно разбираем, какие объекты строятся, какие планы утверждены и как это изменит облик военного городка и жизни личного состава.

Исторический контекст: от казарм к кампусному типу

До недавнего времени застройка территории представляла собой типичный советский военный городок: казармы 1970–1980-х годов, стационарные гаражи для техники, складские корпуса и ограниченная социальная инфраструктура. Переход ВС РФ на кампусный принцип размещения (постановления Правительства РФ и планы ГОЗ) диктовал необходимость полной замены фонда на современные модульные и капитальные здания повышенной комфортности.

Ключевой вектор: уход от больших казарменных блоков к батальонным и ротным корпусам с блоками по 2–4 человека, санузлами в блоках, зонами отдыха и учебными классами прямо в жилых корпусах.

Основные направления строительства на 2024–2026 годы

По данным открытых закупок (ЕИС, госзакупки Минобороны) и отчетов главы Наро-Фоминска, на территории в/ч в Толбино реализуются три крупных кластера проектов:

Жилой кластер: новые корпуса постоянного базирования

• Казармы нового поколения: Вводятся в эксплуатацию 4–5 этажные корпуса типа «Казарма-Батальон» (серия 1496 или аналогичные модифицированные проекты). Планируется размещение до 3–4 батальонных комплектов личного состава в новых условиях;
• Комфортность: В каждом блоке — душные кабины, туастильные комнаты, стиральные и сушильные камеры, холла отдыха с Wi-Fi точек доступа (в рамках проекта «Цифровой военный городок»).
• Офицерский фонд: Параллельно ведется строительство/реконструкция таунхаусов и низкоэтажных домов для офицерского состава (программа «Военная ипотека» / НСЖ), что позволяет перебрать семьи с الضباط из съемного жилья Наро-Фоминска и соседних поселков.

Учебно-тренировочный кластер: Центр подготовки специалистов

Одним из флагманских проектов является строительство Единого учебного центра дивизии.

1. Комплекс симуляторов (КС): Капитальное здание для размещения танковых симуляторов Т-72Б3М/Т-80БВМ/Т-90М, БМП-3, БРМ-3К. Это позволяет вести боевую подготовку круглый год с экономией ресурса техники и ГСМ.
2. Тактический класс и аудитории: Современные аудитории с интерактивными панелями, видеоконференцсвязью для удаленных занятий с ВУЗами (ВВА, РВА, Академия логстики).
3. Спортивно-тактический полигон: На освободившихся от старых казарм площадях формируется полигон для проведения тактических учений на месте (LVC — Live, Virtual, Constructive).

Технический и логистический кластер

• Современные парки техники (ПТ): Строительство навесных и капитальных боксов для хранения основного вооружения (Т-80БВМ, Т-90М) с системами микроклимата, пожаротушения и зарядки АКБ.
• МТО и ремонтные базы: Капитальный ремонт и реэкипировка ремонтных цехов для проведения ТО и ТР техники дивизиона без вывоза на АРЗ.

Инженерная и транспортная инфраструктура

Строительство зданий невозможно без обновления «невидимки» городка. В 2025–2026 гг. акцент сделан на:

• Тепло- и водоснабжение: Замена изношенных сетей на изолированные трубы в полиуретановой оболочке (ППУ), строительство собственной модульной котельной на газе для независимости от городских сетей.
• Электроснабжение: Ввод новой ТП-10/0,4 кВ, прокладка кабельных линий в земле (уход от воздушных ЛЭП), установка АСКУЭ.
• Дорожная сеть: Асфальтирование внутригородских проездов, устройство паркингов для личного автотранспорта военнослужащих (парковки у новых казарм).
• Охрана и КСУ: Полная замена периметра ограждения на инженерные системы защиты (ИСЗ) с видеодетекцией, СКУД на биометрии, البوшки контроля подъездных путей.

Социальная сфера и качество жизни

Согласно генплану военного городка Толбино на период до 2030 года, параллельно с казармами строятся:

Экология и ландшафтное оформление

Важный аспект — рекультивация территорий, освобожденных от сноса старых казарм (серии 800, 900) и блиндажей.

• Устройство парковых зон и скверов с дорожками, малыми архитектурными формами (МАФ), спортивными приборами (воркаут-зонами).
• Посадка крупномерных деревьев (липа, клен, ель) для экранирования от шума и ветра.
• Очистка территории от старых НПС (нефтепродуктов) в зонах бывших ПТ и заправочных станций.

Взаимодействие с муниципалитетом (Наро-Фоминск)

Администрация Наро-Фоминского городского округа и командование дивизии подписали соглашение о сотрудничестве. Ключевые точки:

• Дороги: Ремонт подъездных путей к в/ч (ул. Танкистов, проезд к в/ч) за счет смешанного финансирования (бюджет МО + Минобороны).
• Коммуналка: Подключение новых объектов в/ч к городским сетям водоканализации и теплоснабжения (где целесообразно) с перерасчетом лимитов.
• Соцобъекты: Обсуждается возможность использования спортивного комплекса в/ч детьми ДЮСШ города в внеучебное время (дуальное пользование).
• Безопасность: Совместные учения с МЧС и Росгвардией по защите объекта и ЧС.

Перспективы до 2030 года: «Цифровой военный городок»

Концепция развития территории в/ч Толбино на ближайшие 4 года включает внедрение платформы «Умный военный городок» (Smart Garrison):

1. Единый цифровой контур: Учет личного состава (проходные, питание, медосмотры) через электронные пропуска/браслеты.
2. Умное ЖКХ: Диспетчеризация инженерных сетей (утечки воды, перепады температуры, аварии электросетей) в реальном времени.
3. Логистика техники: GPS/ГЛОНАСС мониторинг всей подвижной составы дивизии на территории городка и полигонов.
4. Беспилотная охрана: Использование БПЛА для периметра и патрулирования территории ночью.

Что это значит для личного состава и ветеранов?

Для срочников и контрактников: Кардинальное улучшение бытовых условий. Новые казармы исключают «дедовщину» за счет блочной планировки и видеонаблюдения в общих зонах. Доступ к современным симуляторам повышает качество подготовки и безопасность учения.

Для офицерского состава и семей: Решение жилищного вопроса через НСЖ в современных таунхаусах с детским садом и школой в шаговой доступности.

Для ветеранов и жителей Толбино/Наро-Фоминска: Обустройство парковой зоны на месте старых снесенных казарм создает новое общественное пространство. Открытие музея боевой славы дивизии (планируется в составе учебного центра) сохранит историю части.

Резюме: итоги на июль 2026 года

На территории воинской части в Толбино к текущему моменту завершен первый этап масштабной реконструкции:

• Введены в строй 2–3 батальонных казармы нового типа.
• Завершен капремонт медицинского пункта и столовой.
• Активно идет стройка учебного центра с симуляторами (самый капиталоемкий объект).
• Обновлена инженерная инфраструктура (котельная, сети, периметр).

Главный вывод: Толбино трансформируется из типичного советского танкового гарнизона в современный высокотехнологичный военный кампус, соответствующий требованиям времени и стандартам комфорта личного состава. Следующий этап (2027–2028) — завершение учебного центра, спорткомплекса и полная ландшафтная рекультивация сноса старых зданий.

Материал подготовлен на основе открытых данных госзакупок (ЕИС), отчетов администрации Наро-Фоминского ГО, планов ГОЗ Минобороны РФ и публичных выступлений командования 4-й гв. тд. Статус объектов может меняться в связи с корректировкой госзаказа и финансирования. Актуально на .