Лупаново — небольшая деревня, расположенная в Дмитровском районе Московской области, в составе городского поселения Икша. Несмотря на небольшие размеры (по данным переписи 2010 года, 96 жителей), Лупаново представляет интерес для исследователей регионального развития, любителей сельской архитектуры и потенциальных покупателей недвижимости.
Географическое положение
- Область: Московская область, Россия.
- Район: Дмитровский район.
- Городское поселение: Икша.
- Координаты (примерные): 56° 58′ N, 37° 30′ E.
- Близость к крупным объектам: 30 км к юго‑западу от МКАД, рядом с Дмитровским шоссе.
Карта местности
На картах 2ГИС и MapData.ru деревня отмечена как часть Дмитровского муниципального округа. На карте видно несколько улиц, а также сельскохозяйственные поля, окружающие поселок.
Административный статус
С 2006 года Лупаново перестало входить в состав Белорастовского сельского округа и стало частью городского поселения Икша. В официальных реестрах указано следующее:
- Код ОКАТО: 46415000353
- Код ОКТМО: 46515000453
- Код ИФНС: 5007
- ФИАС: 467150004530000000001
Демография
По результатам Всероссийской переписи 2010 года население деревни составляло 96 человек. Тенденция изменения численности населения в последние годы неизвестна, однако типично для подобных сельских населённых пунктов наблюдается отток молодёжи в крупные города.
История и развитие
Лупаново имеет исторические корни, уходящие в советский период, когда в районе активно развивалось сельское хозяйство. До 2006 года деревня входила в состав Белорастовского сельского округа, после чего административные границы были переорганизованы, и Лупаново стало частью Икши.
Инфраструктура
5.1 Транспорт
- Ближайший крупный автодорога — Дмитровское шоссе (30 км от МКАД).
- Общественный транспорт: маршрутные такси, соединяющие Лупаново с городом Дмитров и с Икшей.
- Железнодорожная станция «Дмитров» находится в 25‑30 км от деревни.
5.2 Коммунальные услуги
В деревне подключены электросети, газ (в виде автономных котельных) и центральный водопровод. Интернет‑доступ обеспечивается через мобильные сети 4G/5G.
5.3 Образование и медицина
Для детей доступна школа в соседней деревне Икша (около 5 км). Медицинская помощь оказывается в поликлинике города Дмитров.
Недвижимость
На рынке недвижимости в Лупаново представлены как готовые дома, так и участки под застройку. Пример актуального предложения (данные от 2024 года):
- Дом 120 м² — построен в 2003 году, брус канадский кедр, 1‑этаж, камин в гостиной и спальне, встроенные шкафы. Расположен на Дмитровском шоссе, 30 км от МКАД. Цена, 12 млн руб.
Большинство объявлений о продаже домов в Лупаново находятся в базе Циан, однако в 2024‑2025 годах количество новых объявлений было ограничено.
Климат и погода
Лупаново находится в часовой зоне МСК (UTC+3). Климат умеренно‑континентальный:
- Средняя температура января — -10 °C.
- Средняя температура июля — +19 °C.
- Осадки распределяются равномерно в течение года, с небольшим пиком в летние месяцы.
Текущий прогноз погоды (по данным сервиса Погода7) на 10‑14 дней включает:
- Температура: от -5 °C до +22 °C.
- Осадки: небольшие дожди в начале недели, сухо к концу периода.
- Ветер: 3‑5 м/с, преимущественно западный.
Почтовый индекс и связь
Официальный почтовый индекс деревни, 141800 (по справочнику Почтовой службы России). Телефонные коды: +7 (496) — региональный код Московской области.
Культурные и природные достопримечательности
В непосредственной близости от Лупанова находятся:
- Лесные массивы, подходящие для пеших прогулок и охоты.
- Исторический храм в Икше, построенный в начале XX века.
- Местные праздники, связанные с сельскохозяйственными традициями (например, День урожая).
Перспективы развития
С учётом растущего интереса к загородной недвижимости в Подмосковье, Лупаново может стать привлекательным местом для:
- Строительства коттеджных поселков.
- Развития агротуризма (фермерские хозяйства, экодома).
- Создания небольших производств, использующих местные ресурсы (мёд, ягодные фермы).
Для реализации этих проектов необходима поддержка региональных органов власти, улучшение транспортной доступности и развитие коммуникаций.
Лупаново — типичный пример небольшого сельского населённого пункта в Московской области, который, несмотря на небольшую численность, обладает всеми необходимыми элементами инфраструктуры, имеет историческое наследие и перспективы для развития в сфере загородной недвижимости и агротуризма. При правильном планировании и инвестициях деревня может стать привлекательным местом для жизни и отдыха в непосредственной близости к столице.
Дата последнего обновления статьи: .