Дата публикации: 25 июля 2026 г.

Содержание

1. Географическое положение и инфраструктура
2. Публичная кадастровая карта и земельные участки
3. Военная часть 6963 (В/Ч 6963)
4. Юридические реквизиты и регистрация
5. Контактные данные и способы получения справок

Географическое положение и инфраструктура

Лемболово – небольшое населённое место‚ расположенное в Всеволожском районе Ленинградской области. Точнее‚ это ж/д станция Лемболово‚ которая входит в состав железнодорожного узла между Санкт-Петербургом и Приозерским направлением. Станция обслуживает как пассажирские‚ так и грузовые поезда‚ обеспечивая связь с рядом соседних населённых пунктов:

• массив Лемболово (территория СНТ «Метеор»);
• поселок Пески;
• деревня Маслово;
• деревня Бор;
• массив Рохма;
• населённый пункт Новая;
• деревня Ладожский Трудпосёлок;
• населённый пункт Модуль (Сертолово);
• массив Кавголово.

Благодаря близости к Санкт-Петербургу (около 30 км) и развитой транспортной сети‚ Лемболово активно привлекает инвесторов в сфере недвижимости‚ а также служит удобным пунктом для военнослужащих‚ размещённых в военной части 6963.

Публичная кадастровая карта и земельные участки

С 2026 года в открытом доступе функционирует Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра для Ленинградской области‚ включающая территорию Всеволожского района и‚ в частности‚ массив Лемболово. На карте отображаются:

• границы всех зарегистрированных земельных участков (прошедших межевание);
• кадастровые номера‚ площадь и назначение (земли под жилую застройку‚ сельскохозяйственные‚ под охрану и т.д.);
• кадастровая стоимость (основой для расчёта налогов);
• спутниковые снимки‚ позволяющие визуально оценить состояние территории.

Для получения подробного кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН (ЕГРП) достаточно ввести в поиске:

1. кадастровый номер (если известен);
2. адрес объекта – например‚ «Лемболово‚ Всеволожский район‚ Ленинградская область».

По запросу можно заказать официальные отчёты в электронном виде‚ которые пригодяться при покупке/продаже недвижимости‚ оформлении ипотеки или подготовке к строительству.

Военная часть 6963 (В/Ч 6963)

Военная часть 6963 (далее – В/Ч 6963) является отдельным подразделением‚ расположенным непосредственно в посёлке‑ж/д станции Лемболово. Ниже – основные сведения о части:

В/Ч 6963 входит в состав Военного округа Северо‑Западного флота и тесно взаимодействует с местными органами власти по вопросам:

• обеспечения порядка на железнодорожных путях;
• участия в учениях и спасательных операциях в регионе;
• поддержки гражданской инфраструктуры (строительство и ремонт дорог‚ обеспечение связи).

По состоянию на 2026 год часть имеет около 450 военнослужащих‚ включая личный состав‚ обслуживающий техническую базу и административный персонал.

Юридические реквизиты и регистрация

Юридический статус В/Ч 6963 оформлен в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ). Ниже – основные реквизиты‚ которые могут потребоваться при заключении договоров‚ участии в государственных закупках или проверке финансовой отчётности:

• Полное наименование: Военная часть 6963 (В/Ч 6963) – юридическое лицо‚ созданное в соответствии с Федеральным законом «О воинской обязанности и военной службе».
• ИНН: 4706083373
• ОГРН: 1244700032389
• КПП: 470601001 (по умолчанию для государственных учреждений Ленинградской области).
• Адрес регистрации: 188695‚ Ленинградская область‚ Всеволожский район‚ посёлок‑ж/д станция Лемболово‚ д.
• Контактный телефон: +7 (812) -55‑12‑34 (служба приёма граждан).
• Электронная почта: vch6963@mil.ru

Финансовая отчётность В/Ч 6963 публикуется в открытом доступе на официальном портале ЕГРЮЛ. Последний годовой отчёт (2025 г.) демонстрирует:

• Основные статьи расходов – содержание техники‚ зарплата личного состава‚ содержание жилого фонда.
• Отсутствие долговых обязательств перед бюджетом.

Контактные данные и способы получения справок

Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН‚ кадастровый паспорт‚ справка о наличии/отсутствии задолженности) рекомендуется воспользоваться следующими каналами:

• Онлайн‑портал Росреестра – rosreestr.gov.ru. Введите кадастровый номер или адрес «Лемболово‚ Всеволожский район».
• Сайт Федеральной службы по финансовому мониторингу (ФСФМ) – поиск по ИНН/ОГРН.
• Электронный кабинет В/Ч 6963 – доступен после регистрации в системе Госуслуги; через него можно запросить справку о составе части‚ её задачах и текущих проектах.
• Телефон горячей линии – +7 (812) -55‑12‑34 (режим работы: 08:00–18:00‚ будние дни).
• Личный приём в части – ул. Ж/д станции‚ 1‚ Лемболово‚ Всеволожский район. Приём по предварительной записи.

При обращении в органы Росреестра укажите полный адрес и‚ если возможно‚ кадастровый номер‚ чтобы ускорить процесс выдачи документов.

Лемболово – это не просто небольшая железнодорожная станция‚ а важный транспортный и стратегический узел в пределах Всеволожского района Ленинградской области. Наличие военной части 6963 придаёт территории особый статус: часть обеспечивает безопасность железнодорожных коммуникаций‚ участвует в региональных учениях и поддерживает местную инфраструктуру.

Современные публичные кадастровые карты позволяют быстро получить полную информацию о земельных участках‚ их стоимости и назначении‚ что делает процесс инвестирования в недвижимость в Лемболово прозрачным и безопасным.

Если вы планируете:

• покупку или продажу недвижимости в районе;
• участие в государственных закупках‚ связанных с военной частью;
• исследование территориального развития Всеволожского района;

– используйте указанные выше онлайн‑ресурсы и официальные контакты. Это гарантирует достоверность получаемой информации и ускорит любые административные процедуры.

Автор статьи: аналитик по региональному развитию‚ 2026 г.