Квартирно‑эксплуатационная служба (КЭС) – это структурное подразделение воинской части, отвечающее за обеспечение условий проживания, эксплуатацию и содержание жилых и служебных помещений, а также за поддержание нормативных показателей быта и комфорта военнослужащих и их семей․ Ниже подробно рассмотрены основные обязанности КЭС, основанные на действующих нормативных актах и практических рекомендациях․

Нормативная база

• Устав внутренней службы Вооружённых сил Российской Федерации (утв․ Указом Президента РФ от № 2140);
• Приказ Минобороны СССР от 22‑02‑77 № 75 (ред․ от 26‑06‑2000) «О введении в действие положения о квартирно‑эксплуатационной службе»;
• Руководство по войсковому (корабельному) хозяйству в Вооружённых Силах Российской Федерации;
• Должностные и специальные обязанности военнослужащих (КонсультантПлюс);
• Указ Президента Российской Федерации от г․ № 1495․

Основные задачи КЭС

1. Организация и контроль за состоянием жилого фонда (казарм, общежитий, квартир для офицерского жилых домов, служебных помещений)․
2. Обеспечение коммунального обслуживания: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение․
3. Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, водопровод, электросети)․
4. Содержание придомовой территории: уборка, благоустройство, ремонт дорожек, площадок, озеленение․
5. Ведение учёта и инвентаризации материальных ценностей, находящихся на балансе КЭС (мебель, бытовая техника, сантехника и т․д․)․
6. Организация приёма, хранения и выдачи материально‑технических средств (МТС) для нужд жилья и быта․
7. Контроль за соблюдением норм температуры, влажности и освещённости в жилых и служебных помещениях․
8. Участие в планировании и реализации мероприятий по целевому и рациональному использованию земельных участков, находящихся в пользовании воинской части․
9. Обеспечение пожарной безопасности и санитарно‑эпидемиологического благополучия в зоне ответственности КЭС․

Должностные обязанности руководителя КЭС

Начальник (командир) квартирно‑эксплуатационной службы выполняет следующие функции:

• Организует работу службы, распределяет задачи между подчинёнными, контролирует их исполнение․
• Разрабатывает и утверждает планы текущего и капитального ремонта жилищного фонда․
• Обеспечивает подготовку и проведение инвентаризации складов КЭС у подчиненных подразделений․
• Составляет установочный приказ о назначении комиссии по службе КЭС и контролирует её работу․
• Разрабатывает функциональные обязанности сотрудников КЭС и обеспечивает их доведение до исполнителей․
• Организует взаимодействие с другими службами части (хозяйственной, медицинской, продовольственной) для обеспечения комплексного обеспечения быта․
• Принимает меры по целевому и рациональному использованию земельных участков, находящихся в пользовании воинской части (см․ п․п․ 72‑156 Устава внутренней службы)․
• Обеспечивает соблюдение требований по охране окружающей среды в районе деятельности воинской части․
• Организует обучение и повышение квалификации персонала КЭС․

Обязанности специалистов КЭС

Сотрудники квартирно‑эксплуатационной службы (техники, электрики, сантехники, плотники и др․) выполняют следующие задачи:

• Выполняют текущий ремонт и обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электросети)․
• Проводят профилактические осмотры и диагностику состояния зданий и сооружений․
• Участвуют в приёмке и перевозке получаемых материальных ценностей, инструктируя комиссию о порядке приёма и перевозки (см․ Руководство по войсковому хозяйству)․
• Обеспечивают соблюдение норм температуры в помещениях (отопление зданий, нормы температуры в помещениях)․
• Выполняют работы по благоустройству территории: уборка снега, ремонт дорожек, озеленение, установка и обслуживание уличного освещения․
• Ведут учёт материально‑технических средств, участвуют в инвентаризации и списании изношенного имущества․
• Оказывают помощь в организации караульной службы, обеспечивая исправность освещения и сигнализации на объектах КЭС․

Взаимодействие с другими подразделениями части

КЭС тесно взаимодействует с:

• Хозяйственной службой – совместное планирование закупок строительных и ремонтных материалов․
• Медицинской службой – обеспечение санитарных норм в жилых помещениях, контроль за качеством питьевой воды;
• Продовольственной службой – организация помещений для хранения продуктов, обеспечение условий их сохранности․
• Отделом кадров – учёт и распределение жилья среди newly arrived военнослужащих и их семей․
• Караульной службой – обеспечение исправности освещения, охранной сигнализации и технических средств на объектах, находящихся под охраной․

Пример типового распорядка работы КЭС

Квартирно‑эксплуатационная служба играет ключевую роль в обеспечении быта и условий службы военнослужащих․ Её обязанности охватывают широкий спектр задач: от технического обслуживания зданий и инженерных сетей до организации благоустройства территории и взаимодействия с другими службами части․ Чёткое выполнение этих функций способствует повышению боевой готовности части, улучшению морального состояния личного состава и соблюдению всех нормативных требований внутренней службы и хозяйственного обеспечения․

Следует помнить, что любые отклонения от установленных нормативов и недостатки в работе КЭС могут привести к ухудшению условий проживания, увеличению риска аварийных ситуаций и снижению общей эффективности воинской части․ Поэтому ответственное отношение к обязанностям КЭС, регулярное обучение персонала и строгий контроль за исполнением плановых мероприятий являются обязательными условиями успешной деятельности службы․