Квартал «Воинская часть», это один из самых масштабных и значимых проектов комплексной застройки в Якутске за последние годы. Территория, долгое время занимавшаяся военными объектами, преобразуется в современный жилой микрорайон, ставший частью нового района «Звездный». В статье собраны ключевые факты о локации, этапах строительства, инфраструктуре и воинских частях, связанных с этой территорией.
Географическое положение и границы
Новый квартал возводится в южной части Якутска, на 7-м километре Покровского шоссе. Это стратегически важное направление развития города, обеспечивающее транспортную доступность к центру и промышленным зонам.
- Строительный адрес: Покровское шоссе, 7 км (микрорайон «Звездный»).
- Прилегающие ориентиры: район бывшего ДСК, территория расформированных воинских частей.
- Почтовый адрес для справок: г. Якутск, ул. Федора Попова, д. 7а (ранее располагался отдельный научно-измерительный пункт в/ч 77981).
История территории: от гарнизона к жилому кварталу
До начала активной застройки данная территория занималась военными подразделениями. В частности, здесь располагалась в/ч 77981 (Отдельный научно-измерительный пункт) и в/ч 44164 (ФКУ «Воинская часть 44164», зарегистрированная по адресу ул. Федора Попова, 7А с г.).
После расформирования воинских частей земельные участки были переданы в гражданский оборот для реализации программы комплексной застройки. Это позволило запустить один из крупнейших инвестиционных проектов Республики Саха (Якутия).
Проект комплексной застройки микрорайона «Звездный»
Строительство квартала «Воинская часть» является неотъемлемой частью проекта микрорайона «Звездный». По данным на 2026 год, это самая крупная строительная площадка в Якутии.
Ключевые параметры проекта:
- Объем вводимой площади: согласно проекту, планируется ввести в эксплуатацию порядка 350 тысяч квадратных метров жилья.
- Тип застройки: многоквартирные дома повышенной комфортности (классы «комфорт» и «бизнес»).
- Стадия: получено разрешение на застройку, начались работы по подготовке территории (укладка коммуникаций, планировка, фундаментные работы).
- Первые дома: в июле 2026 года состоялась церемония установки первой сваи под многоквартирный дом А5 (комплекс застройки квартала «Воинская часть»).
Участие высокого руководства в старте стройки
Церемония закладки первого дома (А5) прошла с участием ключевых чиновников региона, что подчеркивает стратегическую важность объекта:
- Кирилл Бычков — первый заместитель председателя Правительства Республики Саха (Якутия);
- Ирина Алексеева — руководитель Управления архитектуры и градостроительства при Главе Якутии;
- Галина Новикова, заместитель министра строительства Республики.
Финансирование и федеральная поддержка
Важным драйвером проекта стало привлечение федеральных средств. Якутия наравне с Нижегородской областью стала первым регионом страны, получившим бюджетный кредит на развитие инфраструктуры для комплексной застройки именно этого квартала (а также квартала «Р» в г. Нерюнгри). Это позволило ускорить инженерную подготовку территории: прокладку сетей тепло-, водо- и электроснабжения, строительство дорог и социальных объектов.
Адресация и нумерация домов (планируемая)
В рамках проекта комплексной застройки микрорайона «Звездный» на территории квартала «Воинская часть» (Покровское шоссе, 7 км) формируются следующие кварталы и дома (по данным проектной документации):
- Квартал Звездный (участок 5.1): дома А2, А4, А6;
- Квартал «Воинская часть»: дом А5 (первый заложенный объект) и последующие корпуса серии А.
Военная инфраструктура в округе: что осталось и где обращаться
Несмотря на расформирование частей на территории стройки, Якутск остается крупным garnisonом. Важно отличать строящийся гражданский квартал от действующих военных объектов.
Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)
Основной орган военного учета и призыва находится по адресу:
г. Якутск, ул. Октябрьская, 22.
Телефон: 8 (411) -36-33-29
Здесь же находится сборный пункт. Режим работы, контакты и схема проезда доступны на официальных ресурсах военкомата.
Действующие воинские части (справочно)
На территории города и пригорода остаются действующие части (в т.ч. в/ч 77981 — частично расформирована, частично может сохранять объекты на км. Покровское шоссе, 7). Для получения актуальных справок о dislocation частей рекомендуется обращаться к официальным реестрам или на сайт voinskayachast.net.
Инфраструктура и качество жизни в новом районе
Комплексная застройка предполагает создание «города в городе» с полным циклом инфраструктуры. Планируется строительство:
- Детских садов и школ (расчет на нагрузку от 350 тыс. кв. м жилья);
- Торговых и общественных центров (ТЦ, магазины, аптеки);
- Поликлиник и ФАПов;
- Спортивных площадок, парков и зон отдыха;
- Современных дорог и развязок на Покровском шоссе для разгрузки трафика.
Перспективы и сроки сдачи
Учитывая масштаб проекта (350 тыс. кв. м) и начало фундаментных работ в середине 2026 года, первые дома серии «А» (А5, А2, А4, А6) могут быть сданы в эксплуатацию в 2028–2030 годах (сроки зависят от финансирования и погодных условий Якутии). Полная застройка квартала может занять 5–7 лет.
Для дольщиков и инвесторов ключевыми факторами надежности являются:
- Наличие разрешения на застройку (РНЗ);
- Федеральное кофинансирование инфраструктуры (бюджетный кредит);
- Участие крупных региональных девелоперов и контроль со стороны Минстроя и Главы региона.
Квартал «Воинская часть» — это символ трансформации Якутска: смена военной инфраструктуры на современную комфортную среду для жизни тысяч семей. Проект микрорайона «Звездный» на 7-м км Покровского шоссе уже перешел из стадии проектирования в стадию активного нулевого цикла. Ближайшие годы покажут темпы строительства, но уже сейчас это флагманская стройплощадка Республики Саха (Якутия), определяющая вектор развития юга столицы региона.
Информация актуальна на 25 июля 2026 года. Адреса, телефоны и сроки сдачи объектов могут уточняться застройщиками и администрацией города. Перед принятием решений рекомендуется проверять данные на официальных сайтах Минстроя РС(Я) и застройщиков;