Красные казармы, это уникальный историко-архитектурный комплекс и бывшая крупная военная garnison, расположенная в Свердловском районе города Перми. На протяжении более чем полутора столетий этот объект был неразрывно связан с историей российской армии, проходя путь от царских казарм до современных объектов недвижимости, реализуемых Министерством обороны РФ.
Исторический обзор
Дореволюционный период (конец XIX — начало XX в.)
Строительство казарм началось в 1890-х годах по проекту военного инженера для размещения Пермского пехотного полка. Название «Красные» им было дано из-за цвета кирпича, из которого были возведены основные корпуса — необычного для того времени на Урале материала, так как большинство зданий строили из дерева или белого камня. Комплекс включал в себя:
- Жилые корпуса для нижних чинов и офицеров;
- Офицерское собрание (казино);
- Хозяйственные постройки, конюшни и склады;
- Церковь (позже утерянная/разрушенная);
- Площадь для строев и парадный вход.
Архитектурно ансамбль выполнен в стиле псевдо-русского стиля / кирпичного эклектиса с элементами романского стиля (аркады, башенки, зазубренные фризы), что придает ему строгий, монументальный вид.
Советский период
После Октябрьской революции казармы перешли к Красной Армии. В 1920–1930-е годы здесь базировались подразделения Приволжского военного округа. В годы Великой Отечественной войны через казармы проходили маршевыми колоннами вновь формируемые дивизии и бригады, уходившие на фронт. В послевоенное время территория стала местом постоянной дислокации танковых и мотострелковых подразделений.
Воинские части, дислоцировавшиеся в Красных казармах
На протяжении XX века в Перми (Молотове) на базе Красных казарм размещались следующие ключевые воинские части:
- 59-я Гвардейская мотострелковая Запорожская ордена Ленина, Краснознаменная, ордена Суворова дивизия (в/ч 39537).
Одна из самых славных дивизий округа, базировавшаяся здесь с 1950-х по начало 2000-х гг. Являлась основным «хозяином» казарм в холодовоенное время. - 34-я мотострелковая дивизия (в/ч 06703 / 34196).
Дислоцировалась в Перми в разные периоды (в т.ч. в 1960–70-е гг.), частично используя инфраструктуру Красных казарм и соседних объектов. - Отдельные батальоны и роты обеспечения (связи, ремонта, материально-технического обеспечения), входившие в состав дивизий и армейских корпусов.
- Военный госпиталь (в разные годы номера менялись, например, 1606-й или 3411-й), использовавший приспособленные под лечебные корпуса здания.
Важно: К 2010 году в ходе реформы «Новый облик» 59-я Гв. мсд была реорганизована в 7-ю отдельную гвардейскую мотострелковую бригаду (в/ч 34696), которая перебазировала в поселок Муллино Нижегородской области. С этого момента Красные казармы в Перми перестали использоваться по прямому назначению как казарменный лагерь действующей воинской части.
Современный этап: Продажа земельных участков
После ухода войск территория бывшей воинской части долгое время находилась в ведении Министерства обороны РФ как неиспользуемое имущество. Здания постепенно пришли в запустение: без отопления и ухода разрушались кровли, фасады, инженерные сети.
Аукцион 2026 года
Согласно информации ФедералПресс от 3 августа 2026 года, Министерство обороны РФ реализовало с аукциона земельные участки, расположенные на территории бывших Красных казарм в Свердловском районе Перми.
Ключевые детали сделки:
- Объект продажи: Земельные участки (без капитальных строений или с обременением в виде аварийных зданий).
- Район: Свердловский район г. Перми (юго-восточная часть города, ул. Космонавтов / ул. Сибирская / ул. 50 лет ВЛКСМ).
- Перспективы: На освободившихся землях планируется комплексная застройка (жилые комплексы, социальные объекты, паркинг), что кардинально изменит облик этого исторического квартала.
Комментарий экспертов: Продажа земли под бывшие казармы — это стандартная практика для Минобороны последних лет. Однако для Перми это событие знаковое: уходит последняя крупная «военная» территория в центре агломерации, открывая возможности для девелоперов, но ставя вопрос о сохранении архитектурного наследия (кирпичных корпусов конца XIX в.) острее чем когда-либо.
Архитектурная ценность и проблемы сохранения
Несмотря на статус объекта культурного наследия (отдельные здания включены в реестр ОКН регионального значения), большая часть комплекса находится в аварийном состоянии.
Основные угрозы:
- Естественное старение кирпичной кладки без ремонта кровли (промочки, разрушение фасадов);
- Вандализм и несанкционированный доступ (пожары, разбор на кирпич);
- Отсутствие четкого проекта адаптации под современные нужды (лофты, музеи, отели, офисы) на стадии проектирования новой застройки.
Значение для города и жителей
Для пермяков «Красные казармы» — это не просто старые здания, а место силы и памяти:
- Военная слава: Отсюда уходили на фронт деды и прадеды нынешних жителей.
- Городская среда: Казармы формировали планировку целого микрорайона (улицы Сибирская, Космонавтов, Парковая).
- Потенциал туризма: Уникальная кирпичная архитектура конца XIX века способна стать точкой притяжения (как «Квартал 130» в Иркутске или «Новая Голландия» в СПб), если девелоперы и власть выберут путь ревитализации, а не сноса.
История Красных казарм в Перми — это отражение истории страны: от императорской армии через советские гарнизоны до современных реалий рынка недвижимости. Продажа земельных участков в августе 2026 года поставила точку в военной истории этого места, но открыла главу его гражданской трансформации. Главная задача общества и властей сейчас — не потерять уникальный архитектурный код Перми в погоне за квадратными метрами новой застройки.
Материал подготовлен на основе открытых исторических данных, сведений о структуре Приволжского/Центрального военного округов и новостных сообщений ФедералПресс от .