Поселок Барыбино расположен в Домодедовском районе Московской области, всего в 39 км от МКАД по Каширскому шоссе. На официальном сайте поселка размещена вся необходимая информация для будущих владельцев земельных участков: условия покупки, инфраструктура, способы связи с менеджерами и схема проезда.

Основная информация о поселке

• Адрес: поселок Барыбино, городской округ Домодедово, Московская область, Россия.
• Координаты GPS: 55.294974, 37.898605.
• Площадь участков: от 6 до 12 соток.
• Стоимость: от 1 501 400 руб. за участок (минимальная цена).
• Категория земли: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого строительства.
• Инфраструктура: электричество (15 кВт), газификация по государственной программе, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, ограждение, детская и спортивная площадки, место сбора ТБО.

Контактные данные

Для связи с отделом продаж и получения консультации используйте следующие каналы:

• Телефон офиса продаж в Москве: +7 (499) -90‑99‑80.
• E‑mail: info@zemstorg.ru (или manager@zemtrad.ru – альтернативный адрес).
• Режим работы: ежедневно с 09:00 до 21:00, без выходных.
• Адрес офиса: ст. м. Бутырская, 17‑й проезд Марьиной Рощи, дом 4, корпус 1, офис 734 (7‑й этаж).
• Сайт: http://xn—-8sbcbqwjhybchbwh2o.xn--p1ai/ (официальный сайт поселка).
• Альтернативный сайт: https://kpbarybino.ru/.

Как добраться до поселка Барыбино

На личном транспорте

1. По Домодедовскому шоссе – 39 км от МКАД, затем поворот на Каширское шоссе и прямым ходом 18 км до поселка. Время в пути без пробок – около 37 минут.
2. По скоростной трассе М‑4 «Дон» – 42 км от МКАД, до малого бетонного кольца, съезд в сторону Новорязанского шоссе, поворот на Житнево и ещё 5 км до поселка. Время в пути без пробок – около 35 минут.

На общественном транспорте

1. Электричка с Павелецкого вокзала до ж/д станции «Барыбино» (время в пути ~53 минуты).
2. Далее автобусом № 42 или 404б от остановки «Станция Барыбино» до остановки «Коттеджный поселок» (≈15 минут) либо пешком 2,5 км.

Инфраструктура и блага поселка

• Ж/Д станция «Барыбино» – 2,4 км.
• Автобусная остановка «Коттеджный поселок» – непосредственно прилегает к поселку.
• Озеро «Черное» с бесплатными пляжами и отелем у воды.
• Лесопарк «Гальчино» – зона отдыха, спортивная полоса препятствий, смотровая площадка.
• Продуктовый магазин – 5 минут ходьбы.
• Строительный магазин (Стройцентр) – 5 км.
• Больница, школа и детский сад – в деревне Гальчино, 2 км от поселка.

Преимущества покупки участка в Барыбино

• Готовая инфраструктура: подведены электричество и газ, построены дороги и ограждение.
• Экологичность: окружен лесным массивом, чистый воздух, proximity к водоемам.
• Транспортная доступность: быстрый выезд на МКАД и удобное сообщение с Москвой.
• Юридическая чистота: все сделки оформляются через Росреестр, предоставляется полный пакет документов.
• Скидки: при 100 % оплате – скидка 30 % на участки с буквой «Z» для участников СВО и других льготных категорий.

Как оформить покупку участка

1. Звонок или заявка: свяжитесь с менеджером по телефону или через форму на сайте.
2. Консультация: получение информации о поселке, условиях покупки и доступных участках.
3. Запись на просмотр: согласовывается дата и время визита в поселок.
4. Встреча с менеджером: осмотр территории, ответы на вопросы.
5. Экскурсия по поселку: знакомство с инфраструктурой и планировкой.
6. Выбор и резервирование участка: подписание предварительного соглашения и внесение депозита.
7. Ознакомление с документами: договор купли‑продажи, технические условия, выписка из ЕГРН.
8. Подписание договора: в офисе продаж или удаленно с последующей отправкой оригиналов.
9. Оплата: наличными через кассу офиса или банковским переводом по реквизитам договора + госпошлина за регистрацию.
10. Регистрация права собственности: подача документов в Росреестр (срок ~2 недели).
11. Получение документов: оригинал выписки из ЕГРН и договор с отметкой Росреестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить участок в ипотеку?

Да, многие банки предоставляют ипотечные программы под залог земельного участка в поселке Барыбино. Уточняйте условия у менеджера.

Есть ли возможность подключения интернета и кабельного телевидения?

На территории поселка ведутся работы по подключению оптоволоконного интернета и кабельного ТВ. Информация о текущем статусе предоставляется по запросу.

Какой минимальный размер участка можно приобрести?

Минимальная площадь – 6 соток. Максимальная – до 12 соток, в зависимости от доступных лотов.

Есть ли ограничения по архитектурному стилю застройки?

Поселок не предъявляет жестких требований к архитектурному стилю, однако рекомендуется соблюдать общий гармоничный вид и не превышать высоту 2 этажа без согласования с архитектурным отделом.

Поселок Барыбино – это сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры и привлекательных цен на землю. Для получения актуальной информации, записи на просмотр или консультации свяжитесь с отделом продаж по указанным телефонам или электронной почте. Ждем вас в нашем дружном поселке!