В современной системе учёта адресов в Российской Федерации каждый элемент почтового и юридического адреса имеет свой уникальный цифровой код. Эти коды входят в состав Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) и используются во множестве сфер: от почтовой доставки до судебного извещения и государственных реестров. Одним из таких кодов является 10198, который относится к категории «адрес части».

Краткий экскурс в классификацию адресов

ФИАС делит любой адрес на иерархически связанные объекты:

• Регион (субъект РФ) – код типа region;
• Район, город, населённый пункт – код типа city;
• Улица, проспект, переулок – код типа street;
• Дом, корпус, строение – код типа building;
• Квартира, офис, помещение – код типа room;
• И, наконец, адрес части – код типа part.

«Адрес части» – это наименьшая структурная единица, которая уточняет расположение объекта внутри более крупного адресного элемента (например, внутри дома, корпуса или квартиры). К ней относятся такие элементы, как:

• подъезд;
• этаж;
• крыло здания;
• секция;
• бокс, ячейка в складском комплексе;
• и другие подобные подразделения.

Что обозначает код 10198

В справочнике ФИАС каждому типу «адрес части» присвоен свой числовой идентификатор. Код 10198 соответствует следующему типу:

10198 – «подъезд» (entrance)

Таким образом, когда в адресной записи указывается код 10198, это означает, что речь идёт о конкретном подъезде многоквартирного дома (или аналогичного здания).

Где используется код 10198

Почтовая и курьерская доставка
При формировании почтового индекса и сортировки correspondence почтовые службы используют ФИАС. Указание кода подъезда (10198) позволяет точнее распределять отправления внутри крупных жилых комплексов, уменьшая вероятность ошибочной доставки.

Судебное извещение и исполнительное производство
Согласно ст. 118 ГПК РФ (действующей редакции на 2026 год), если сторона не получает извещение по последнему известному месту жительства, суд может направить повестку по адресу, указанному в реестре ФИАС. В таких случаях важно указывать не только дом и квартиру, но и подъезд (код 10198), особенно когда в одном доме несколько подъездов и квартира расположена в определённом из них.

Государственные реестры и информационные системы
В реестре недвижимости (ЕГРН), в системе учёта коммунальных платежей, в базах данных управляющих компаний и ТСЖ код подъезда часто используется для:

 
формирования платёжных документов;
 
учета потребления ресурсов (вода, электроэнергия, отопление);
 
планирования ремонтных работ и обслуживания инженерных систем.


Логистика и складской учёт
На крупных складских комплексах и логистических центрах код 10198 может быть переназначен для обозначения «секции» или «зоны» внутри склада, что упрощает инвентаризацию и отгрузку товаров.

Как найти код 10198 для конкретного адреса


 
Перейти на официальный портал ФИАС (https://fias.nalog.ru) или воспользоваться публичным сервисом Налоговой службы РФ по поиску объектов адреса.
 
Ввести известные составляющие адреса (регион, город, улица, дом).
 
В результатах поиска выбрать нужный дом и перейти к его «дочерним» объектам.
 
Среди дочерних объектов найти запись с типом part и кодом 10198 – это и будет искомый подъезд.
 
При необходимости скопировать код и использовать его в электронных формах, XML‑схемах или базах данных.


Пример записи адреса с кодом 10198

Допустим, нам нужно указать полный адрес квартиры № 45 в подъезде 3 дома 12 по улице Ленина в г. Казань. В формате ФИАС это может выглядеть так:

{
 "region": {"name": "Республика Татарстан", "code": "16"},
 "city": {"name": "Казань", "code": "16000001000"},
 "street": {"name": "Улица Ленина", "code": "16000001000001234"},
 "building": {"number": "12", "code": "160000010000012340001"},
 "part": {"type": "подъезд", "code": "10198", "value": "3"},
 "room": {"number": "45", "code": "16000001000001234000100045"}
}
 
Здесь поле "part" содержит тип «подъезд» и код 10198, а значение "3" указывает номер подъезда.
 
Почему важно указывать код 10198 в юридических документах
 
В судебной практике часто возникают споры о надлежащем извещении сторон. Если в повестке указан лишь дом и квартира, а подъезд не указан, получатель может утверждать, что извещение не дошло до него, особенно в домах с множеством подъездов. Указание кода 10198 (подъезд) устраняет эту неопределённость и подтверждает, что судебное извещение было направлено по точному адресу, соответствующему фактическому месту нахождения получателя.
 
Кроме того, при исполнительном производстве (например, при наложении ареста на имущество) судебный пристав-исполнитель обязан описать объект с учётом всех элементов адреса. Отсутствие указания подъезда может привести к ошибочному аресту имущества, расположенного в другом подъезде того же дома.
 
Код 10198 в классификаторе ФИАС обозначает элемент «подъезд» – одну из самых востребованных subdivisions адресной части в многоквартирных и общественных зданиях. Его использование обеспечивает:
 
 
Точность почтовой и курьерской доставки;
 
Надёжность судебного извещения и исполнительного производства;
 
Эффективность работы коммунальных служб, управляющих компаний и логистических операторов;
 
Снижение риска ошибок при взаимодействии с государственными и коммерческими информационными системами.
 
 
Понимание того, что означает код 10198 и как его правильно применять, является важным навыком для юристов, специалистов по работе с недвижимостью, сотрудников почтовых и логистических компаний, а также для обычных граждан, желающих избежать недоразумений при получении официальной корреспонденции.