Киевец – небольшой сельский населённый пункт, расположенный в Минской области Республики Беларусь. В кадастровой системе он обозначается как часть 01266. В статье рассмотрены географическое положение, исторический контекст, административный статус, а также подробная инструкция по получению кадастровой информации о данном участке.

Содержание

1. Географическое положение
2. Исторический обзор
3. Административный статус
4. Кадастровый номер 01266: что это?
5. Как проверить участок в Публичной кадастровой карте
6. Юридические нюансы

Географическое положение

Киевец находится в центральной части Минской области, в пределах Минского района. Координаты места:

• Широта: 53°58’12» N
• Долгота: 27°30’45» E

Поселок расположен на правом берегу реки Сож, в 25 км к юго‑востоку от города Минска. Окружающая территория преимущественно сельскохозяйственная: здесь выращивают пшеницу, ячмень и подсолнечник.

Исторический обзор

Первое упоминание о Киеце датируется XIX веком в документах Минского уезда. Название происходит от старинного термина «киевец» – человек, пришедший из Киева, что отражает миграционные потоки в период после Куликовской битвы.

В советский период в селе была построена колхозная ферма, а после 1991 года – частные фермерские хозяйства, которые и сегодня формируют основу местной экономики.

Административный статус

Согласно административному делению Республики Беларусь, Киевец относится к:

• Страна: Республика Беларусь
• Область: Минская область
• Район: Минский район
• Сельское поселение: Киевецкое сельское совещание

Кадастровый номер 01266: что это?

В системе государственного земельного кадастра каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер. Для Киеца часть 01266 имеет следующий разбор:

Эта часть может включать в себя несколько земельных участков (домовладений, полей, лесных массивов). Для каждого из них в Публичной кадастровой карте (ПКК) указаны площадь, тип земли, статус (собственность, аренда) и оценочная стоимость.

Как проверить участок в Публичной кадастровой карте

Ниже представлена пошаговая инструкция, адаптированная под украинскую и белорусскую практику, но полностью применимая к Минской области.

1. Перейдите на официальный портал Публичной кадастровой карты (например, map.land.gov.by).
2. В строке поиска введите кадастровый номер в полном виде: 02:12:66 или просто 01266 (в зависимости от формата сайта).
3. Выберите раздел «Участки» (или «Земельные участки»).
4. В результатах отобразится карточка объекта со следующей информацией:
   • Тип объекта (земельный участок)
   • Кадастровый номер
   • Кадастровый квартал
   • Статус (собственник, аренда, государственное имущество)
   • Адрес (село Киевец, Минский район)
   • Категория земель (аграрные, лесные, подземные)
   • Площадь (в квадратных метрах)
   • Оценочная стоимость
5. Для более детального просмотра нажмите кнопку «Показать границы». На карте появятся границы участка, а также соседние объекты.
6. Если требуется получить выписку, нажмите «Скачать PDF» – документ будет подписан электронной подписью государственного реестра.

Важно: если в базе данных нет записи о части 01266, это может означать, что участок не был внесён в Государственный земельный кадастр (например, если акт о праве собственности был выдан до 2004 года). В таком случае рекомендуется обратиться в местный отдел Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Юридические нюансы

Работа с кадастровыми данными регулируется следующими нормативными актами:

• Закон Республики Беларусь «О государственном земельном кадастре»;
• Постановление Совета Министров от № 215 «Об утверждении Публичной кадастровой карты»;
• Гражданский кодекс Республики Беларусь (раздел о недвижимости).

При покупке или аренде земельного участка в Киеце (часть 01266) необходимо убедиться в следующем:

1. Наличие правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, аренды, свидетельство о праве собственности).
2. Отсутствие обременений (залог, арест, сервитуты) – информация отображается в поле «Статус» Публичной кадастровой карты.
3. Соответствие категории земли планируемому использованию (например, сельскохозяйственное назначение).

Киевец – типичный пример небольшого сельского населённого пункта Минской области, где кадастровый номер 01266 играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами. Благодаря Публичной кадастровой карте любой желающий может быстро получить полную информацию о статусе, площади и стоимости участка, а также проверить наличие обременений.

Если вы планируете инвестировать в землю в Киеце, рекомендуем:

• Внимательно изучить данные ПКК;
• Проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельных вопросах;
• Проверить наличие всех необходимых разрешений в местных органах управления.

Таким образом, кадастровый номер 01266 открывает доступ к полному набору публичных данных, позволяя принимать обоснованные решения о покупке, аренде или использовании земельных участков в селе Киевец, Минская область.

Дата публикации: