В Свердловской области существует три населённых пункта с названием «Кедровка», что часто вызывает путаницу при поиске информации, выборе недвижимости или построении маршрута. Название происходит от слова «кедр» (сибирский сосна), что указывает на историческое распространение кедровых боров на этих территориях.

Данная статья структурирует доступные сведения о каждом из них, делая акцент на самом известном, посёлке Кедровка Берёзовского городского округа, а также освещая особенности двух других точек на карте региона.

Кедровка — посёлок в Берёзовском городском округе (наиболее известный)

Это крупнейший и наиболее урбанизированный из трёх посёлков. Он находится в непосредственной близости от города Берёзовского и Екатеринбурга, что делает его популярным направлением для загородного строительства и дачного отдыха.

История возникновения

• 1928 год — на месте будущего посёлка проложена железная дорога и основан посёлок при Кедровском участке Монетного торфопредприятия. Построены первые бараки для торфяников.
• Ранее посёлок входил в состав Октябрьского поссовета города Берёзовского.
• Название закрепилось за железнодорожной станцией «Кедровка» (код станции ЕСР: 78510, Свердловская ЖД, Уральский ФО).

Географическое положение и транспорт

• Координаты: 57.002980° с.ш., 60.772978° в.д.
• Расположение: Свердловская область, Берёзовский городской округ (ранее упоминался как Кушвинский муниципальный округ в некоторых справочниках погоды/карт, что является неточностью, административно это Берёзовский г.о.).
• Транспортная доступность:
  • Железнодорожная станция «Кедровка» (электрички Екатеринбург, Н. Тагил / Тавда).
  • Автомобильное сообщение с Берёзовским и Екатеринбургом (расстояние до ЕКБ ~25-30 км по трассе).

Инфраструктура и социальная сфера

Как посёлок с историей почти 100 лет, Кедровка имеет развитую инфраструктуру:

• Магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов.
• Медицинский пункт (ФАП).
• Детский сад, школа (или ветвление в соседних населённых пунктах).
• Клуб/Дом культуры, библиотека;
• Почтовое отделение.
• Активная официальная группа в соцсетях (VK/Instagram: pos.kedrovka).

Рынок недвижимости (актуально на 2026 год)

Посёлок переживает бум загородного строительства. Выделяют два сегмента:

1. Историческая застройка («Старая Кедровка»): Дома в собственности, участки 6-15 соток, газ, центральное водоснабжение (по участкам), электричество. Цены на дома стартуют от 4,7 млн руб. (данные ЦИАН).
2. Новые коттеджные посёлки (КП «Кедровка» / Villa66): Реализуются современные участки (ИЖС) с готовой инженерией (газ, свет, вода, асфальт). Застройщик — Villa66 (Вилла66). Цены на участки начинаются от 6,1 млн руб. (база ЦИАН). Адрес в документах часто указывается как: Габиевский, Сысертский район (граница с Берёзовским г.о.).

Важно: На картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Публичная кадастровая карта) границы посёлка и новых КП могут не совпадать. Перед покупкой обязательно проверяйте кадастровый номер и вид разрешенного использования (ИЖС / ЛПХ / СНТ).

Кедровка — деревня в Кушвинском городском округе

Второй по значимости населённый пункт с таким названием.

• Статус: Деревня (сельский населённый пункт).
• Административное подчинение: Городу Кушва.
• Муниципальное образование: Кушвинский городской округ.
• Особенность: Некоторые погодные сервисы (например, Gismeteo) и картографические сервисы могут ошибочно привязывать прогноз для «Кедровки Берёзовского» именно к этому муниципальному округу из-за исторических административных изменений. При поиске погоды уточняйте координаты.

Это более тихий, малонаселённый пункт по сравнению с берёзовским аналогом, с преобладающей частной секторной застройкой и дачными массивами.

Кедровка — населённый пункт в Шалинском городском округе

Третий «Кедровка» упоминается в общественных материалах (статья «Три судьбы Кедровки» в Областной газете от ).

• Расположение: Шалинский городской округ (север Свердловской области).
• Сведения о нём в открытых справочниках (Википедия, 2ГИС) минимальны. Скорее всего, это небольшая деревня или урочище с историческим названием, возможно, связанное с лесозаготовками или геологией.

Важные нюансы: «Историческая Кедровка» vs «Новые КП»

При работе с недвижимостью или навигацией критически важно различать:

Справочная информация для навигации и документов

• Почтовый индекс: 623700 (Берёзовский), уточняйте по улице.
• Телефонный код: +7 -4369 (Берёзовский).
• ОКТМО (Берёзовский г.о.): 65710000.
• ЖД станция: Кедровка (код 78510), Свердловская ЖД.
• Координаты для навигатора (Центр посёлка Берёзовский г.о.): 57.002980, 60.772978.
• Публичная кадастровая карта: Росреестр — введите кадастровый номер участка или адрес: «Свердловская область, Берёзовский, Кедровка».

Кедровка Свердловской области — это не одна точка на карте, а бренд, объединяющий три разных места.

Если вы ищете жильё для постоянного проживания с развитой инфраструктурой, школой и поездом в Екатеринбург — ваш выбор: посёлок Кедровка Берёзовского городского округа.

Если цель, новый дом по современным стандартам в закрытом поселке с гарантированной инженерией — смотрите предложения застройщика Villa66 (КП «Кедровка»), но внимательно проверяйте юридический адрес (часто Сысертский район).

Для дачного отдыха в тиши и лесах подойдут варианты в Кушвинском или Шалинском округах, однако инфраструктура там значительно слабее.

Перед принятием решения о покупке или переезде обязательно сверьте актуальные данные на Публичной кадастровой карте Росреестра и официальных сайтах администраций Берёзовского, Кушвинского и Шалинского городских округов.