Дата актуализации:  г.

Содержание

1. Что такое карта части 12556?
2. Где можно найти эту карту?
3. Какие слои и детали присутствуют?
4. Как использовать карту в практических задачах?
5. Исторический контекст и изменения границ
6. Полезные ресурсы и ссылки
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое карта части 12556?

В системе Публичной кадастровой карты России каждый лист топографической карты имеет уникальный номер – так называемый картографический лист; Номер 12556 относится к листу, покрывающему центральную часть Солнечногорского района Московской области, включая город Солнечногорск и прилегающие сельские поселения.

Эта карта сочетает в себе:

• Геодезические координаты (широта, долгота, система координат МСК‑2000);
• Границы административных единиц (район, муниципальные образования, границы населённых пунктов);
• Топонимический слой – названия улиц, дорог, рек, озёр, лесных массивов;
• Кадастровые номера земельных участков, их тип (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и т.д.);
• Инфраструктурные объекты: школы, больницы, станции метро, железные дороги.

Таким образом, часть 12556 – это не просто «спутниковая» или «тематическая» карта, а комплексный инструмент, пригодный для планирования, кадастрового учёта и навигации.

Где можно найти эту карту?

Существует несколько официальных и популярных онлайн‑ресурсов, где доступна карта листа 12556:

• Публичная кадастровая карта России – pkk.rosreestr.ru. На сайте достаточно ввести в поиске «12556» или указать координаты центра района (≈ 55.85 N, 36.97 E).
• Яндекс.Карты и Google Maps – позволяют переключаться в режим «спутник» и накладывать слой «Кадастр» через сторонние плагины.
• 2ГИС – интерактивная карта с детализацией до номеров домов, а также справочной информацией о организациях.
• mos.2rus.org – специализированный портал с подробными топографическими картами Подмосковья, где лист 12556 доступен в формате PDF (разрешение 300 dpi).
• MapData.ru – предлагает скачивание в форматах GeoTIFF и Shapefile для дальнейшего анализа в GIS‑программах.

Для профессионального использования (например, в ArcGIS, QGIS) рекомендуется загрузить векторный слой с кадастровыми границами, который доступен в разделе «Скачать данные» на портале Публичной кадастровой карты.

Какие слои и детали присутствуют?

Ниже перечислены основные слои, которые обычно включаются в лист 12556:

Как использовать карту в практических задачах?

Карта части 12556 может быть полезна в самых разных сферах:

1. Градостроительство и земельное планирование. Архитекторы и проектировщики используют кадастровый слой для расчёта плотности застройки, определения свободных земельных участков и согласования планов с органами власти.
2. Оценка недвижимости. Оценщики быстро находят кадастровый номер, площадь и тип участка, что ускоряет процесс рыночной оценки.
3. Навигация и логистика. Транспортные компании планируют маршруты, учитывая ограничения по типу дорог и наличие промышленных зон.
4. Экологический мониторинг. Учёные анализируют распределение лесных массивов и водных объектов, сравнивая их с данными о загрязнении.
5. Сельское хозяйство. Фермеры определяют границы своих полей, проверяют статус земли (сельскохозяйственная/не сельскохозяйственная) и планируют посевные площади.

Для большинства задач достаточно встроенного поиска по адресу (например, «ул. Пушкина, 12, Солнечногорск») и последующего экспорта найденных данных в CSV или Excel.

Исторический контекст и изменения границ

Солнечногорский район образован в 1929 году. С тех пор его границы претерпели несколько изменений:

• В 1950‑х годах часть территории была присоединена к г. Москва в рамках расширения столичного округа.
• В 1995 году в результате административной реформы в район был разделён на несколько муниципальных образований (город Солнечногорск, сельские поселения Дубки, Кузнецовка и др.).
• С 2000‑х годов активно ведётся процесс кадастрового учёта – в 2022 году была завершена цифровая инвентаризация всех земельных участков, что отразилось в обновлённом листе 12556.

Сравнительный анализ старых топографических карт (1970‑е) и текущего листа 12556 позволяет увидеть:

• Рост застройки вдоль М‑2 «Калужское» (появление новых жилых массивов «Солнечный» и «Лесной»).
• Сокращение лесных площадей в северо‑западной части района.
• Появление новых инфраструктурных объектов – торговый центр «Солнечный», медицинский центр «Солнечногорск‑2».

Полезные ресурсы и ссылки

Ниже собраны ссылки, которые помогут быстро получить нужную информацию о карте части 12556:

• Публичная кадастровая карта России: https://pkk;rosreestr.ru
• Яндекс.Карты – слой «Кадастр»: https://yandex.ru/maps
• Google Maps – спутниковый режим: https://maps.google.com
• 2ГИС – Солнечногорск и район: https://2gis.ru
• mos.2rus.org – скачивание PDF‑карт: https://mos.2rus.org
• MapData.ru – векторные данные: https://mapdata.ru

Часто задаваемые вопросы

Как скачать карту листа 12556 в формате PDF?

Перейдите на Публичную кадастровую карту, выберите «Скачать» → «PDF», укажите лист 12556 и нажмите «Скачать». Файл будет весить около 5 МБ.

Можно ли использовать карту в коммерческих проектах?

Да, но необходимо соблюдать лицензионные условия Росреестра. Для коммерческого использования требуется оформить лицензию через официальный портал.

Какие координатные системы поддерживает карта?

Основная система – МСК‑2000 (EPSG:4281). При экспорте в GIS‑программы доступна трансформация в WGS‑84 (EPSG:4326) и ПЗ-2000.

Как найти кадастровый номер конкретного дома?

В Публичной кадастровой карте введите адрес в строку поиска, кликните по нужному объекту – в правой панели отобразятся кадастровый номер, площадь и тип земельного участка.

Есть ли исторические версии карты листа 12556?

Да. На сайте oldmaps.rusarchives.ru доступны сканированные топографические карты 1970‑х и 1990‑х годов, которые можно сравнить с текущей версией.