При работе с недвижимостью в городе Феодосия (Республика Крым) часто возникает необходимость узнать номер части – то есть кадастровый номер земельного участка или объекта капитального строительства. Этот номер является ключом к получению полной информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и необходим при покупке, продаже, оформлении ипотеки, а также при решении спорных вопросов.
Что такое номер части (кадастровый номер)?
Кадастровый номер – это уникальный цифровой код, присваиваемый каждому земельному участку, зданию, сооружению или незавершённому объекту строительства в рамках государственного кадастра недвижимости. Он состоит из нескольких блоков, разделённых двоеточиями, например:
- 90:24:010107:1193 – типичный формат для объектов в Крыме.
Каждый блок имеет своё значение:
- Первый блок – код региона (90 – Республика Крым).
- Второй блок – код района или города (24 – Феодосийский район).
- Третий блок – код квартала или микрорайона.
- Четвёртый блок – непосредственно номер участка или объекта.
Где и как можно узнать номер части в Феодосии?
Публичная кадастровая карта
Самый простой и бесплатный способ – воспользоваться публичной кадастровой картой на официальном сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru). На карте отображены все зарегистрированные объекты недвижимости города Феодосия с указанием их кадастровых номеров, границ, площади и назначения.
Как пользоваться картой:
- Откройте сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес объекта (улица, дом, квартира) или приблизительно укажите местоположение на карте.
- Нажмите на найденный участок – появится всплывающее окно с кадастровым номером и основными характеристиками.
Запрос выписки из ЕГРН через Росреестр
Если требуется официальный документ, можно заказать выписку из ЕГРН. Для этого нужно знать кадастровый номер, но если его нет – его можно уточнить через форму поиска на сайте регионального отделения Росреестра.
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на сайт rosreestr.ru → раздел «Электронные услуги и сервисы» → «Получить выписку из ЕГРН».
- Выберите способ поиска: по адресу или по кадастровому номеру.
- Укажите адрес объекта в Феодосии (например, ул. Галерейная, д. 7).
- Система вернёт найденные объекты с их кадастровыми номерами.
- Выберите нужный объект и оформите запрос на выписку (платно или бесплатно в зависимости от типа сведений).
Обращение в кадастровый центр или отдел Госкомрегистра
В Феодосии функционирует Феодосийский городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Там можно получить консультацию, подать документы на уточнение границ или получить справку о кадастровом номере.
Контактные данные:
- Адрес: ул. Галерейная, д. 7, Феодосия, Республика Крым.
- Телефон: +7 (36562) -‑xx‑xx (уточняйте на официальном сайте).
- Сайт: gkreg.rk.gov.ru (официальный портал Госкомрегистра Крыма).
Полезные онлайн‑ресурсы для проверки номера части
- Публичная кадастровая карта Крыма 2026 года – актуальные данные на .
- Сервис «ЕГРН.Реестр» – позволяет не только посмотреть номер, но и заказать выписку.
- Циан (www.cian.ru) – в объявлениях о продаже земельных участков часто указывается кадастровый номер (пример: 90:24:010107:1193).
- 2ГИС – карта с отметками кадастровых центров, их телефонами и часами работы.
Почему важно знать номер части?
Знание кадастрового номера позволяет:
- Проверить соответствие фактических границ участка данным ЕГРН.
- Избежать покупки объекта с обременениями, арестами или спорами.
- Быстро оформить ипотеку, дарение, наследование или другие сделки.
- Получить точную информацию о разрешенном использовании, категории земли и годе постройки здания.
- Оплачивать налоги и сборы, основанные на кадастровой стоимости.
Узнать номер части (кадастровый номер) объекта недвижимости в Феодосии сегодня достаточно просто благодаря публичной кадастровой карте, онлайн‑сервисам Росреестра и местным отделениям Госкомрегистра. Достаточно воспользоваться одним из предложенных способов – и вы получите точную, актуальную информацию, необходимую для любых операций с недвижимостью.
Помните: правильный кадастровый номер – это основа безопасной и прозрачной сделки. Не пренебрегайте его проверкой перед покупкой, продажей или оформлением прав на объект.