Село Троицкое, расположенное в Анивском районе Сахалинской области, представляет собой значимый географический и административный объект на юге острова Сахалин. В рамках данной статьи мы детально рассмотрим специфику земельных участков на данной территории, уделив особое внимание кадастровым данным, правовым аспектам и возможностям проверки информации об объектах недвижимости в этом регионе.
Географическое положение и статус села Троицкое
Село Троицкое является частью Анивского района Сахалинской области. Этот регион отличается уникальным климатом, живописной природой и имеет большое значение для развития местной инфраструктуры. Земли в этом районе активно используются как для сельскохозяйственных нужд, так и для индивидуального жилищного строительства, что делает их привлекательными для частных владельцев и инвесторов.
Кадастровая система Сахалинской области
Сахалинская область относится к 65 кадастровому округу. Вся информация об объектах недвижимости, расположенных на территории региона, включая Анивский район и село Троицкое, собрана в единой государственной базе данных. Доступ к этим сведениям предоставляется в режиме онлайн через публичную кадастровую карту России.
Возможности публичной кадастровой карты
Использование публичной кадастровой карты позволяет получать актуальные и достоверные сведения о любой недвижимости. Основные функции сервиса включают:
- Поиск по кадастровому номеру или точному адресу: возможность быстро найти конкретный земельный участок.
- Просмотр границ: на карте отображены земельные участки, прошедшие процедуру межевания, с их точным расположением на местности.
- Получение кадастровой оценки: информация о кадастровой стоимости объекта, которая необходима для расчета налогов.
- Проверка правового статуса: уточнение формы собственности (частная, государственная или долевая).
Пример кадастровых данных: участок в селе Троицкое
Для наглядности рассмотрим конкретный пример земельного участка, расположенного в селе Троицкое. Подобные данные типичны для этой местности и демонстрируют, какая именно информация находится в открытом доступе.
Основные характеристики объекта
Рассматриваемый объект недвижимости имеет следующие базовые параметры, зафиксированные в государственном реестре:
- Адрес объекта: Российская Федерация, Сахалинская область, Анивский р-н, с. Троицкое.
- Тип объекта: земельный участок.
- Кадастровый номер: 65:05:0000039:756.
- Кадастровая стоимость: 1 165 016,00 рублей.
- Площадь: 547 кв. м.
Целевое назначение и категория земель
Каждый земельный участок в России имеет строго определенную категорию и вид разрешенного использования. Для указанного объекта в селе Троицкое установлены следующие параметры:
- Категория земель: земли населенных пунктов. Это означает, что участок предназначен для развития городских и сельских поселений и подчиняется соответствующим градостроительным регламентам.
- Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это позволяет владельцу возводить на участке жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, с возможностью последующей регистрации (прописки) в нем.
Как проверить недвижимость в Сахалинской области онлайн?
Процесс проверки информации об объектах недвижимости в Сахалинской области максимально упрощен благодаря цифровизации государственных услуг. Чтобы получить отчет об интересующем вас участке в селе Троицкое, необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Перейти на официальный сайт публичной кадастровой карты.
- Ввести в строку поиска известные данные: кадастровый номер (например, 65:05:0000039:756) или точный адрес объекта.
- Изучить предоставленную информацию: площадь, кадастровую стоимость, форму собственности и наличие межевания.
- При необходимости заказать и получить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) в электронном или бумажном виде.
Село Троицкое в Сахалинской области обладает развитым земельным фондом, учет которого ведется в строгом соответствии с законодательством РФ. Наличие актуальных кадастровых данных, таких как площадь, стоимость и вид разрешенного использования, позволяет собственникам и потенциальным покупателям эффективно управлять своими активами, избегать юридических рисков и грамотно планировать строительство. Использование онлайн-сервисов для проверки недвижимости делает этот процесс прозрачным и доступным для каждого пользователя.