В России и в ряде стран СНГ в официальных документах (кадастр, земельные реестры, муниципальные планы) часто встречается обозначение «часть XXXXXX»; Это часть (участок) территории, которой присвоен уникальный шестизначный код. Знание того, к какому округу (административному району, муниципальному образованию) относится конкретный код, необходимо для:
- оформления прав собственности;
- проведения строительных и инженерных работ;
- налогообложения и расчётов с бюджетом;
- планирования инфраструктурных проектов.
В этой статье мы подробно разберём, что представляет собой часть 00991, как работает система нумерации и какие шаги нужно выполнить, чтобы точно определить её округ.
Что такое «часть» в кадастровой системе?
Термин часть (иногда участок или кадастровый объект) используется в реестре недвижимости для обозначения отдельного куска земли или здания. Каждый объект получает:
- Кадастровый номер – уникальная последовательность цифр, часто состоящая из нескольких блоков (регион, район, квартал, часть).
- Код части – последний блок, который обычно состоит из пяти‑шести цифр. Именно он позволяет быстро идентифицировать объект внутри конкретного муниципального образования.
В большинстве регионов России последний блок (например, 00991) относится к участку в пределах определённого округа. Поэтому, чтобы узнать, к какому округу относится часть 00991, необходимо понять структуру кадастрового номера в данном регионе.
Система нумерации: как формируются коды части
Общая схема кадастрового номера выглядит так:
RRRR-PPPP-OOO-CCCCCC
где:
- RRRR – код субъекта РФ (например, 77 — Москва, 78 — Санкт‑Петербург);
- PPPP – код муниципального образования (город, район);
- OOO – код административного округа (в Москве – один из 12 административных округов);
- CCCCCC – код конкретной части (участка).
В некоторых регионах вместо отдельного кода округа используется объединённый блок PPPP‑OOO. Поэтому, чтобы определить округ, нужно знать, в каком субъекте и муниципальном образовании находится часть 00991.
Как определить округ по коду 00991
Ниже перечислены основные шаги, которые помогут быстро найти нужный округ.
Шаг 1. Уточните полный кадастровый номер
Код 00991 сам по себе не даёт полной информации. Нужно получить полный номер, например:
77:01:001:00991
В этом примере:
- 77 — Москва;
- 01 — Центральный административный округ (или иной код в зависимости от справочника);
- 001 — номер района внутри округа;
- 00991 — сам код части.
Шаг 2. Обратитесь к официальным реестрам
Для получения полного номера и сопутствующей информации используйте:
- Госуслуги – сервис Росреестр;
- Местный портал муниципального образования;
- Систему Кадастр Онлайн (для некоторых регионов).
Вводя номер части (00991) в поисковую форму, система покажет полный кадастровый номер и укажет округ.
Шаг 3. Сравните с таблицей кодов округов
Ниже представлена типичная таблица соответствия кодов округов в крупнейших регионах России (примерные данные):
| Код субъекта | Код округа | Название округа |
|---|---|---|
| 77 | 01 | Центральный административный округ (Москва) |
| 77 | 02 | Северный административный округ |
| 78 | 01 | Центральный район (Санкт‑Петербург) |
| 78 | 02 | Выборгский район |
Сопоставив полученный код округа из полного номера с таблицей, вы узнаете, к какому округу относится часть 00991.
Шаг 4. Проверка через справочную службу
Если онлайн‑поиск не дал результата, можно позвонить в:
- Местный отдел Росреестра;
- Мультифункциональный центр (МФЦ) вашего района;
- Техническую поддержку портала «Госуслуги».
Операторы обычно запрашивают у вас паспортные данные или сведения о праве собственности, но для простого уточнения кода части достаточно указать номер 00991 и регион.
Примеры практического применения
Пример 1. Земельный участок в Москве
Допустим, у вас есть документ с указанием «Часть 00991». Вы вводите в Росреестр запрос «00991» и получаете полный кадастровый номер:
77:02:015:00991
Разбор:
- 77 — Москва;
- 02 — Северный административный округ;
- 015 — номер района (например, район «Бутово»);
- 00991 — сам участок.
Следовательно, часть 00991 находится в Северном административном округе Москвы.
Пример 2. Кадастровый объект в Санкт‑Петербурге
Запрос в системе «Кадастр Онлайн» выдаёт:
78:01:030:00991
Здесь 78 — Санкт‑Петербург, 01 — Центральный район. Таким образом, часть 00991 относится к Центральному району Санкт‑Петербурга.
Практические рекомендации
- Сохраняйте копии всех документов, где указан полный кадастровый номер – это ускорит поиск.
- При работе с юридическими лицами уточняйте не только код части, но и код муниципального образования и код округа.
- Для массовой проверки (например, при покупке нескольких участков) используйте API Росреестра – это автоматизирует процесс.
- Если вы планируете строительство, уточняйте у многофункционального центра наличие ограничений в выбранном округе (зонирование, охранные зоны).
- Регулярно проверяйте статус участка в ЕГРН – изменения могут происходить после переоформления прав.
Определить, к какому округу относится часть 00991, возможно, лишь имея полный кадастровый номер и доступ к официальным реестрам. Процесс включает:
- Получение полного номера (через документы или онлайн‑поиск);
- Сопоставление кода округа с официальной таблицей;
- При необходимости – обращение в справочную службу.
Соблюдая описанные шаги, вы быстро и безошибочно узнаете нужный округ, что поможет в решении вопросов собственности, налогообложения и планирования развития территории.
Автор: виртуальный помощник ChatGPT. Дата публикации: 23 июля 2026 г.