В данной статье мы подробно разберём, как определить местоположение земельного участка (или другого кадастрового объекта) с номером 14388 на территории Республики Беларусь с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК). Информация актуальна на .

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

• Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, здания, сооружения) в государственном кадастре недвижимости.
• Он используется для:
  • определения границ и площади объекта;
  • получения сведений о владельце, кадастровой стоимости и ограничениях;
  • осуществления сделок купли‑продажи, аренды, налогообложения и т.д.
• В Беларуси формат номера может выглядеть как XXXX-XXXX-XXXX или просто как последовательность цифр (например, 14388), если речь идёт о фрагменте полного номера в рамках конкретного кадастрового квартала.

Как найти объект по номеру 14388 на Публичной кадастровой карте Беларуси

Публичная кадастровая карта доступна бесплатно на официальном портале map.nca.by. Ниже – пошаговая инструкция.

1. Откройте карту: перейдите по ссылке http://map.nca.by/.
2. В верхней части интерфейса найдите поле Поиск (обычно обозначено значком увеличительного стекла).
3. Введите 14388 и нажмите Enter или кнопку поиска.
4. Система выполнит поиск по всем слоям карты:
   • Если номер соответствует полному кадастровому номеру объекта, на карте появится выделенный участок (обычно красным контуром).
   • Если введён только фрагмент номера, карта покажет все объекты, содержащие эту последовательность в своём полном номере.
5. Для уточнения результата:
   • Воспользуйтесь панелью Слои (справа или слева) и включите слои Кадастровые кварталы, Земельные участки, Границы населённых пунктов.
   • При необходимости включите слой Адреса – он покажет привязку объекта к конкретному адресу (улица, дом, квартира).
6. Кликните по найденному объекту – откроется всплывающее окно с информацией:
   • Полный кадастровый номер;
   • Кадастровая стоимость;
   • Сведения о владельце (если доступны);
   • Границы и площадь участка;
   • Ссылка на выписку из ЕГРН (при наличии доступа).

Что делать, если объект не найден

Иногда поиск по фрагменту номера не даёт результата. В этом случае рекомендуется:

• Уточнить полный кадастровый номер (можно запросить в местном органе по государственной регистрации недвижимости или в выписке из ЕГРН).
• Поискать объект по адресу: если известен населённый пункт, улица и номер дома, введите эти данные в поле поиска.
• Воспользоваться функцией «Поиск по координатам» (если известны геокоординаты участка).
• Обратиться в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь или в территориальное отделение ГУП Национальное кадастровое агентство за справкой.

Пример поиска (гипотетический)

Допустим, вы ввели 14388 и система показала два результата:

1. Кадастровый номер: 14388-001-001 – земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в Минском районе, агрогородок Заслоново, ул. Садовая, д. 12.
2. Кадастровый номер: 2-14388-5 – нежилое здание (склад) площадью 1200 м², находящееся в Гродно, промышленная зона, ул. Заводская, д. 5.

Кликнув по каждому из них, вы увидите точные границы на карте, а также сведения о владельце и кадастровой стоимости.

Полезные советы при работе с ПКК

• Используйте масштаб карты: при поиске по номеру полезно сначала установить масштаб 1:10 000 или более детальный, чтобы увидеть границы участков.
• Включайте слой Ортофотоплан – он показывает спутниковые снимки и помогает визуально подтвердить местоположение объекта.
• Если вам нужно сохранить информацию, воспользуйтесь кнопкой Экспорт (обычно доступна в виде иконки дискета) – можно выгрузить выбранный объект в формате KML или GeoJSON.
• Для повторного доступа к найденному объекту добавьте его в Избранные (звёздочка рядом с названием объекта).

Найти часть кадастрового номера 14388 на карте Беларуси достаточно просто, если воспользоваться Публичной кадастровой картой на портале map.nca.by. Пошаговая инструкция, представленная выше, позволит быстро определить местоположение объекта, получить его полные характеристики и, при необходимости, связаться с соответствующими органами для уточнения данных.

Помните, что кадастровая информация регулярно обновляется, поэтому при работе с юридически значимыми сделками всегда рекомендуется запрашивать официальную выписку из ЕГРН у уполномоченных органов.