Запрос «Номер части прудбой калачевский район волгоградская область», скорее всего, содержит опечатку или сокращение․ Под «прудбой» пользователь, вероятно, имеет в виду пруд, водоем, плотину (бой) или часть водного объекта, расположенного на территории Калачевского района Волгоградской области․ В российском земельном и водном законодательстве у каждого водного объекта (пруда, озера, водохранилища) или его части (если он разделен границами земельных участков или аренды) должен быть присвоен кадастровый номер․

Ниже представлена подробная инструкция и справочная информация, как найти необходимые реквизиты объекта недвижимости (земельного участка под водоемом или самого водного объекта) в данном муниципальном образовании․

Что такое «номер части» и кадастровый номер?

В терминологии Росреестра и ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости):

• Кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, ОКС, помещения, водного объекта)․ Состоит из четырех блоков: XX:XX:XXXXXX:XX (Регион:Район:Квартал:Объект)․ Для Волгоградской области код региона — 34, для Калачевского района — коды кварталов начинаются на 34:24:․․․ (или 34:34 в старых классификаторах, актуальный код района в КЛАДР/ФИАС — 18224)․
• Номер части — обычно относится к части земельного участка (при разделе, выделе, перераспределении) или к части здания/сооружения․ Если речь идет о пруде, который разделен на части (например, разные арендаторы рыбоводства), каждой части может присваиваться свой кадастровый номер или номер части в пределах единого кадастрового номера водного объекта․

Основные инструменты поиска (Официальные источники)

Самый надежный способ узнать кадастровый номер пруда, плотины или части водоема в Калачевском районе — использование Публичной кадастровой карты (ПКК) или сервисов Росреестра․

Публичная кадастровая карта (Росреестр)

1. Перейдите на официальный сайт: pkk․rosreestr․ru․
2. В строке поиска введите адрес: Волгоградская область, Калачевский район (или название конкретного населенного пункта: п․ Калач-на-Дону, х․ Приморский, п․ Октябрьский, с․ Береславка, с․ Голубинский и др․)․
3. Включите слой «Земельные участки» и «Объекты капитального строительства (ОКС)»․ Водоемы (пруды) часто отображаются как земельные участки категории «водного фонда» или как ОКС (плотины, гидротехнические сооружения)․
4. Найдите нужный водоем на карте (спутниковый слой помогает визуально определить пруд)․ Кликните по объекту — откроется карточка с кадастровым номером, площадью, адресом и видом разрешенного использования․

Сервис «Сведения из ЕГРН» (Выписка)

Если вы знаете приблизительный адрес или кадастровый номер квартала, можно заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости․ Это можно сделать:

• Через Госуслуги (Портал Госуслуг -> Росреестр -> Получение сведений из ЕГРН)․
• На сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из ЕГРН»․
• Через МФЦ (Мои Документы)․

Особенности Калачевского района (Контекст из открытых данных)

Калачевский район расположен в юго-восточной части Волгоградской области․ На его территории протекает река Дон (Волго-Донской водохранилище), множество эрозионных оврагов, балок и искусственных прудов (хозяйственных, рыбоводных, противопожарных)․

В предоставленных интернет-сведениях упоминаются следующие локации, которые могут быть полезны для ориентировки на карте:

• п․ Октябрьский — упоминался в контексте инцидентов (Удар по аэродрому), рядом могут находиться хозяйственные пруды․
• х․ Приморский (Новосельская Улица) — расположен у берега Волго-Донского водохранилища, много причалов и малых прудов․
• с․ Береславка (Дом 29), пример адреса, по которому на ПКК отображаются границы ОКС и земельных участков․
• с․ Голубинский — почтовый индекс 404532, крупный населенный пункт с развитой ирригационной сетью․
• Волгодонской — индекс 404541, координаты 48․6442, 43․7558․
• Парк-отель «Риверсайд» (номер реестра С342024002063) — туристический объект, на территории которого или рядом могут находиться декоративные или хозяйственные пруды․

Алгоритм поиска «Номера части» пруда

Если вам нужен именно номер части (например, для договора аренды рыбоводного участка или оформления сервитута), действуйте так:

1. Определите кадастровый квартал․ На ПКК включите слой «Кадастровые кварталы»․ Калачевский район покрывается кварталами с префиксом 34:24:XXXXXX (или 34:34:XXXXXX в старых данных)․
2. Найдите контур пруда․ На спутниковом снимке пруды хорошо видны (синие/темные пятна)․ Контуры земельных участков под прудами обычно совпадают с береговой линией или нормальными размерами водоема․
3. Проверьте категорию земель․ Участок под прудом должен иметь вид разрешенного использования (ВРИ): «Для нужд водного хозяйства», «Рыбоводство», «Хозяйственное водопотребление» и т․д․
4. Посмотрите карточку объекта․ При клике на контур отобразится:
   • Кадастровый номер: например, 34:24:010203:456․
   • Номер части: если участок разделен, будет указано «Часть 1», «Часть 2» или у каждой части свой полный кадастровый номер․
   • Площадь: в кв․ метрах или гектарах․
   • Статус: Учетный / Ранее учтенный / Архивный․
5. Если пруд не обособлен как отдельный участок: Он может быть частью крупного земельного участка (например, сельхозугодия или лесхоза)․ В этом случае «номер части» не существует отдельно, нужен номер всего участка․

Кадастровые инженеры и ГИС ОКС

Если поиск на ПКК не дал результатов (пруд не учтен в ЕГРН), возможно, объект не зарегистрирован․ В этом случае:

• Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания и постановки на кадастровый учет․
• Проверьте ГИС ОКС (Государственная информационная система объектов капитального строительства), если речь идет о плотине (бой), гидротехническом сооружении, оно может быть зарегистрировано как ОКС, а не как земельный участок․
• Свяжитесь с администрацией Калачевского района (Архитектурный отдел, Земельный комитет) — у них есть схемы расположения водных объектов муниципальной собственности․

Пример структуры кадастрового номера для района

Для понимания структуры номера:

34 : 24 : 123456 : 789
│ │ │ ││ │ │ └─ Порядковый номер объекта в квартале (или номер части)
│ │ └────────── Номер кадастрового квартала (в пределах района)

│ └────────────── Код Калачевского района (обычно 24 или 34 в старых схемах)
└────────────────── Код Волгоградской области (34)

Важно: Актуальные коды районов в ФИАС/КЛАДР для Калачевского района — 18224․ В новых кадастровых номерах (после 2020 года) часто используется код округа/района 24 внутри региона 34․

Частые проблемы и решения

Полезные контакты и ссылки

• Публичная кадастровая карта Волгоградской области: pkk․rosreestr․ru (выберите регион 34)․
• Официальный сайт администрации Калачевского района: Обычно содержит раздел «Земельные отношения», «Имущественные отношения», где публикуются реестры муниципального имущества (в т․ч․ пруды)․
• Управление Росреестра по Волгоградской области: г․ Волгоград, пр-кт Ленина, 32․ Горячая линия: ###-###-####․
• МФЦ «Мои Документы» в Калачеве-на-Дону: для подачи заявлений на получение выписок ЕГРН․

Точный «номер части пруда/бой» в Калачевском районе Волгоградской области не существует в виде единого справочника в открытом доступе из-за некорректности самого термина («прудбой»)․ Вам необходимо определить кадастровый номер водного объекта (пруда) или земельного участка под ним с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК)․

Пошаговый план действий прямо сейчас:

1. Откройте ПКК․
2. Введите в поиск: Волгоградская область, Калачевский район, [Название хутора/села/координаты]․
3. Переключите базовую карту на «Спутник» (Яндекс/Google/Росреестр)․
4. Визуально найдите нужный пруд/водоем․
5. Кликните по контуру -> Скопируйте Кадастровый номер․
6. Если контура нет — объект не на учете, нужен кадастровый инженер․

Помните: Данные ПКК носят справочный характер․ Для юридически значимых действий (сделки, суд, аренда) всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН․