Запрос «Центральный поселок Нижегородская область часть 54169» с высокой долей вероятности относится к поиску сведений о конкретном кадастровом квартале (номер 54169) на территории Нижегородской области, на котором может находиться населенный пункт с названием «Центральный» или садовое/дачное некоммерческое товарищество (СНТ/ДНТ) с подобным наименованием.

Поскольку в открытых справочниках единого реестра населенных пунктов может не фигурировать официально закрепленное за этим кодом название «Центральный поселок», наиболее надежный способ получения достоверных данных — использование официальных ресурсов Росреестра и Публичной кадастровой карты (ПКК). Ниже представлена подробная инструкция, как найти всю необходимую информацию по данному объекту с использованием актуальных на 2025–2026 годы сервисов.

Что такое «часть 54169» в контексте кадастра?

В структуре кадастрового номера объекта недвижимости (ЗУ, ОКС, помещения) формат выглядит следующим образом: АА:ВВ:CCCCCC:KK, где:

• АА, кадастровый округ (для Нижегородской области — 52);
• ВВ, кадастровый район;
• CCCCCC — кадастровый квартал (в вашем случае, вероятно, 54169);
• KK — порядковый номер самого объекта внутри квартала.

Основной инструмент: Публичная кадастровая карта (ПКК)

Согласно официальным данным Росреестра, Публичная кадастровая карта Нижегородской области является основным бесплатным онлайн-сервисом для визуализации и поиска объектов недвижимости. Она предоставляет достоверную официальную информацию в режиме реального времени.

Как найти квартал 54169 и поселок «Центральный» на карте:

1. Перейдите на официальный сайт ПКК (pkk.rosreestr.ru) или используйте региональные зеркала (ПКК.онлайн, ЕГРН.Реестр, Map.ru — кадастровый округ 52).
2. В строке поиска (окно картографической схемы) введите кадастровый номер квартала в формате: 52:XX:54169 (вместо XX подставьте номер района, если известен, или попробуйте искать только по последней части, если интерфейс позволяет).
3. Альтернативно: введите адресный запрос — «Нижегородская область, Центральный» или название муниципального района/городского округа, если он известен.
4. Нажмите виртуальную кнопку «Найти».

Важно: Карта объектов недвижимости Нижегородской области 2025–2026 годов позволяет по клику на участок узнать:

• Кадастровый номер объекта недвижимости;
• Адрес участка (включая название поселка/СНТ);
• Площадь;
• Назначение и категорию земельного участка;
• Разрешенное использование;
• Год постройки дома (если объект капитального строительства учтен);
• Кадастровую стоимость и дату постановки на учет.

Какую информацию можно получить бесплатно онлайн?

Используя Публичную кадастровую карту Нижегородского кадастрового округа, вы можете без очередей и платы:

А. Уточнить границы и состав квартала 54169

На карте отображаются границы всех зарегистрированных земельных участков, входящих в данный квартал. Это позволяет визуально оценить, есть ли там застройка, каковы контуры поселения «Центральный», совпадают ли они с лесным фондом, сельхозугодьями или землями поселений.

Б. Определить категорию земель и вид разрешенного использования (ВРИ)

Для каждого участка в квартале 54169 доступны справочные сведения:

• Категория: земли поселений, сельхозназначения, лесного фонда и т.д.
• ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), размещение инфраструктуры и др.

Это критически важно для понимания правового режима территории «Центрального».

В. Заказать выписку из ЕГРН (Электронно за 5 минут)

Если по клику на участок вы увидели нужный кадастровый номер, вы можете сразу заказать официальную выписку из ЕГРН через региональное отделение Росреестра Нижегородской области. Выписка содержит полную историю прав, обременения (заклад, арест), точные координаты границ (в формате XML/КПТ) и актуальную кадастровую стоимость. Актуальность сервиса подтверждена на и актуальна на 2026 год.

Дополнительные сервисы для анализа территории

Помимо официального сайта Росреестра, для работы с кадастровым округом 52 (Нижегородская область) удобно использовать агрегаторы, которые парсят данные ПКК и добавляют удобный интерфейс:

Пошаговый алгоритм действий для пользователя

Если ваша цель — получить максимально полную картину по «Центральный поселок Нижегородская область часть 54169», выполните следующие шаги:

1. Откройте Публичную кадастровую карту (официальный сайт Росреестра или ПКК.онлайн).
2. Введите в поиск: 52:*:54169 (звездочка — если район неизвестен) или просто 54169, если поиск поддерживает частичный ввод квартала.
3. Изучите слой «Земельные участки». Включите отображение границ кварталов и участков.
4. Кликните по участкам внутри квартала. В открывшейся карточке посмотрите поле «Адрес». Там будет указано: «Нижегородская область, [Район], поселок Центральный, [улица], дом…» или «СНТ Центральный…».
5. Сохраните понравившиеся кадастровые номера (формат 52:XX:54169:XXX).
6. Закажите выписки из ЕГРН на ключевые участки (через кнопку на карте или через Госуслуги/Сайт Росреестра) для подтверждения прав и проверки обременений;
7. Проверьте Планировку территории (ГПЗУ) через тот же портал, если планируете стройку или смену ВРИ.

Типичные проблемы и нюансы

• Название «Центральный» неофициально. Часто дачные кооперативы или микрорайоны носят народное название «Центральный», а официально в ЕГРН/КЛАДР/ФИАС они числятся как «СНТ «Росток», «СНТ «Заречье» или просто как квартал без названия населенного пункта. Только ПКК покажет истинное адресное обозначение.
• Квартал 54169 может быть не сформирован или аннулирован. Если поиск по номеру ничего не дает, возможно, квартал был объединен/разделен. Попробуйте искать по соседним номерам (54168, 54170) или по координатам известной точки рядом.
• Отсутствие границ участков. Если в квартале 54169 границы не видны — значит, межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН. Это типично для старых дачных массивов.
• Кадастровая стоимость. На карте доступна актуальная кадастровая стоимость (актуальна на дату утверждения результатов оценки), которая используется для расчета налога.

Контакты и официальные источники помощи

Если онлайн-поиск не дал результатов или нужна консультация специалиста:

• Управление Росреестра по Нижегородской области — прием граждан, горячая линия, электронная приемная.
• МФЦ (Мои Документы) — подача заявлений на получение выписок из ЕГРН в бумажном виде.
• Госуслуги (portal.gosuslugi.ru) — раздел «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН» (бесплатно в электронном виде).

Фраза «Центральный поселок Нижегородская область часть 54169» указывает на работу с кадастровым кварталом № 54169 (в округе 52). В открытых реестрах населенных пунктов конкретного «Поселка Центральный» с привязкой к этому номеру может не существовать официально, поэтому единственный достоверный источник — Публичная кадастровая карта Росреестра.

Используя функционал ПКК 2025–2026 годов (поиск по кадастровому номеру квартала, клик по участкам, просмотр атрибутов: адрес, площадь, категория, ВРИ, кадастровая стоимость, заказ выписки ЕГРН), вы получите исчерпывающую юридическую и техническую характеристику территории. Для навигации и бытовых целей (проезд, отзывы, фото) полезно подключить слои 2ГИС или Яндекс.Карт, но для юридических решений доверяйте только данным ЕГРН через ПКК.

Дата актуальности используемых сервисов: 2025–2026 годы (данные Росреестра, ПКК.онлайн, ЕГРН.Реестр, Map.ru).