Вопрос о поиске конкретного земельного участка (части) в России часто возникает у специалистов по недвижимости, кадастровым инженерам, а также у обычных граждан, которым необходимо уточнить местоположение объекта. В этой статье мы подробно разберём, как найти информацию о части 94018 в городе Ельня Ельнинского района Смоленской области.

Общая информация о Смоленской области

Смоленская область – один из административных субъектов Российской Федерации, расположенный в западной части страны, на границе с Белоруссией. Площадь области составляет около 49 800 км², а население – более 970 000 человек (по данным на 2025 год).

• Столица области: город Смоленск.
• Климат: умеренно‑континентальный, с холодной зимой и тёплым летом.
• Экономика: сельское хозяйство, лесная промышленность, производство строительных материалов.

Ключевые ресурсы для поиска в Смоленской области

1. Официальный сайт Губернатора Смоленской области.
2. Публичный кадастр России – Публичный кадастр.
3. Служба «Госуслуги» – раздел «Недвижимость».
4. Картографические сервисы: Яндекс.Карты, Google Maps, OpenStreetMap.

Ельнинский район

Ельнинский район находится в центральной части Смоленской области. Административный центр района – город Ельня. Площадь района составляет около 1 300 км², а численность населения – примерно 30 000 человек.

Основные отрасли экономики района – сельское хозяйство (зерновые, картофель, овощи), животноводство и небольшие производственные предприятия.

Как получить кадастровую информацию по району

Для получения сведений о земельных участках в Ельнинском районе необходимо:

• Перейти на портал Публичный кадастр.
• Ввести в строку поиска название района – «Ельнинский» и выбрать нужный объект.
• Уточнить тип объекта – «Город Ельня».
• В поле «Кадастровый номер» ввести известный номер части (в нашем случае 94018).

Если часть 94018 относится к кадастровому номеру, то система выдаст полную карту, площадь, границы и собственника.

Город Ельня

Город Ельня – один из старейших городов Смоленской области, основанный в 1380 году. На сегодняшний день в городе проживает около 13 000 человек. Основные достопримечательности:

• Ельнинский историко‑культурный музей‑заповедник.
• Храм Святой Троицы (XVI в.)
• Памятник героям Великой Отечественной войны.

Транспортная доступность

До Ельни удобно добраться:

1. Автомобильным транспортом: по трассе М1 «Беларусь» (Москва‑Минск) с развилкой в Смоленске.
2. Железнодорожным транспортом: станция «Ельня» находится на линии Смоленск‑Витебск.
3. Автобусные маршруты: регулярные рейсы из Смоленска, Вязьмы и других близлежащих населённых пунктов.

Что такое «часть 94018»?

Термин «часть» в контексте кадастровой системы России обычно относится к кадастровой части (или участку) в пределах земельного участка. Номер 94018 может быть:

• Кадастровым номером (например, 71:01:0000000:94018), где «71» – код Смоленской области, «01» – код Ельнинского района.
• Номером партии в реестре земельных участков, используемым в муниципальном кадастре.

Для точного определения необходимо знать полный кадастровый номер, который состоит из четырёх частей:

1. Код субъекта РФ (71 – Смоленская область).
2. Код района (01 – Ельнинский район).
3. Код муниципального образования (обычно 0000000, если объект не делится дальше).
4. Номер земельного участка (в нашем случае – 94018).

Как проверить полный кадастровый номер?

Откройте Публичный кадастр.
В строке поиска введите «Ельня 94018».
Если система не найдёт объект, уточните запрос, добавив «71:01» или «Смоленская область».
После нахождения записи вы увидите полную схему: 71:01:0000000:94018, площадь, тип земли (сельскохозяйственная, подземная, под жилую застройку и т.д.) и данные о собственнике.

Практические шаги для поиска части 94018

1. Подготовьте данные: название региона, района, города и предполагаемый номер части (94018).
2. Перейдите на портал Публичного кадастра (pkk5.rosreestr.ru).
3. Выберите раздел «Кадастровый паспорт» и введите в поле «Кадастровый номер» комбинацию «71:01:0000000:94018» (если известен только последний блок, оставьте остальные поля пустыми).
4. Нажмите «Поиск». Система отобразит карту с границами участка.
5. Скачайте выписку (PDF) – в ней будет указана площадь, назначение, собственник и координаты.
6. Проверьте координаты в Яндекс.Картах или Google Maps, чтобы визуализировать расположение на местности.
7. Если информация недоступна, обратитесь в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) в городе Ельня или в отдел кадастра Ельнинского района.

Контактные данные МФЦ в Ельне

• Адрес: ул. Советская, 12, г. Ельня, Ельнинский район, Смоленская область, 216600.
• Телефон: +7 (48155) -‑12‑34.
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Что делать, если в публичном кадастре нет части 94018?

Ответ: Возможные причины – ошибка в номере, участок ещё не внесён в электронный реестр, либо он относится к закрытой (военной) территории. В таком случае рекомендуется:

• Связаться с отделом кадастра Ельнинского района.
• Проверить наличие записи в архивных бумажных реестрах в Смоленском областном архиве.
• Обратится к собственнику (если известен) за копией выписки из ЕГРН.

Вопрос: Как узнать, какие ограничения действуют на участок?

Ответ: В выписке из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) указаны:

• Ограничения по использованию (например, сельскохозяйственное назначение).
• Обременения (залог, арест, сервитут).
• Технические условия (например, наличие коммуникаций).

Вопрос: Можно ли купить часть 94018, если я не являюсь жителем Смоленской области?

Ответ: Да, иностранные граждане и юридические лица могут приобретать земельные участки в России, но требуется:

• Получить разрешение от Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор).
• Оформить сделку через нотариуса.
• Зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Найти часть 94018 в городе Ельня Ельнинского района Смоленской области – задача, которую можно решить, используя официальные онлайн‑ресурсы (Публичный кадастр, Госуслуги) и при необходимости обратившись в местные органы кадастрового учёта. Главное – иметь точный номер и знать, что кадастровый номер состоит из четырёх блоков, где «71» – код Смоленской области, а «01» – код Ельнинского района.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться в МФЦ г. Ельня или в Отдел кадастра Смоленской области. Желаем успехов в поиске и работе с земельными ресурсами!