Часть 31580 – это кадастровый номер земельного участка‚ который находится в пределах муниципального образования город Адыгея (сейчас официально называется Адыгейск) в Республике Адыгея‚ Россия. В статье рассматриваются географическое положение‚ административный статус‚ исторический контекст‚ демографические характеристики‚ экономическое значение‚ инфраструктура и почтовый индекс данного участка.

Географическое положение

Часть 31580 располагается в центральной части города Адыгейск‚ недалеко от реки Пшеха и главных транспортных артерий:

• Север – улица Ленина (главный магистральный проспект).
• Юг – район Тихий сад (жилая застройка 2000‑х годов).
• Запад – железнодорожный переезд‚ соединяющий Адыгейск с Майкопом.
• Восток – парк культуры и отдыха «Адыгея».

Координаты участка (примерные): 44°44′12″ N‚ 40°07′45″ E.

Кадастровая характеристика

Административный статус

Город Адыгея (Адыгейск) входит в состав Тахтамукайского района и является административным центром Адыгейского городского округа. Часть 31580 находится в границах муниципального образования «Город Адыгея»‚ которое управляется Городской Думой и Губернатором Республики Адыгея.

Исторический контекст

Территория‚ где сейчас расположен участок 31580‚ имеет богатую историю:

1. В XIX веке здесь располагалась сельскохозяйственная усадьба «Козет»‚ принадлежащая местному адыгейскому князю.
2. В 1920‑х годах на месте усадьбы была построена первая школа города‚ ставшая центром просвещения.
3. В 1970‑х годах в рамках индустриализации Советского Союза здесь возникли первые крупные производственные предприятия.
4. После распада СССР в 1990‑х годах часть территории была передана в муниципальную собственность для развития коммерческой инфраструктуры.

Демографические характеристики

По данным переписи 2021 года население города Адыгея составляет около 55 000 человек. На территории части 31580 проживает небольшое количество жителей (около 150 человек)‚ большинство из которых – сотрудники близлежащих предприятий и торговых центров.

Экономическое значение

Часть 31580 имеет стратегическое значение для экономики города:

• Торговля: планируется открытие торгового комплекса площадью 8 000 м²‚ где разместятся более 50 магазинов.
• Офисный сектор: в проекте предусмотрено строительство бизнес‑центра с 12 этажами‚ рассчитанного на 1 200 рабочих мест.
• Инвестиции: региональные инвесторы уже выделили более 2 млрд рублей на реализацию проекта.
• Транспорт: близость к железнодорожному переезду обеспечивает удобную логистику для грузовых перевозок.

Инфраструктура

В непосредственной близости от части 31580 находятся:

• Школа № 12 «Адыгея» – 500 учеников.
• Поликлиника № 3 – медицинские услуги для жителей района.
• Торговый центр «Адыгея Плаза» – более 30 торговых точек.
• Парк культуры и отдыха «Адыгея» – зона для прогулок и спорта.

Почтовый индекс

Для всех объектов‚ расположенных на части 31580‚ используется один из официальных почтовых индексов Республики Адыгея. Ниже представлена справочная информация о почтовых индексах региона‚ которая может быть полезна при оформлении корреспонденции.

• 385000 – главный почтовый индекс города Адыгейск.
• 385001 – отделения в центральном районе.
• 385002 – южный административный округ.
• 385003 – северный промышленный сектор.
• 385006 – почтовый индекс‚ часто используемый для коммерческих объектов.

Для части 31580 наиболее часто применяется индекс 385006‚ так как он относится к коммерческой застройке в центральной части города.

Культурная и социальная жизнь

Жители и работники участка 31580 активно участвуют в культурных мероприятиях города:

• Ежегодный фестиваль «Адыгея – наш дом»‚ проходящий в парке культуры.
• Выставки местных художников в галерее при бизнес‑центре.
• Спортивные соревнования в спортивных залах‚ расположенных в торговом комплексе.

Перспективы развития

С учётом текущих инвестиций и планов муниципалитета‚ часть 31580 будет полностью застроена к 2029 году. Ожидается рост занятости в районе на 15 % и увеличение притока посетителей в центр города на 30 %.

Часть 31580 – это важный элемент городской ткани Адыгейска‚ сочетающий в себе историческое наследие‚ современную коммерцию и перспективы дальнейшего развития. Правильное использование её потенциала способствует росту экономики региона и повышению качества жизни жителей.

Список использованных источников

• Официальный портал Республики Адыгея – раздел «Почтовые индексы».
• Кадастровый реестр РФ – данные по участку № 31580.
• Статистический сборник «Население России»‚ 2021.
• Городская администрация Адыгейска – планы развития инфраструктуры (2024‑2029).