Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости при его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если вы столкнулись с необходимостью найти информацию по запросу «номер части 54068 Богучар Воронежская область», данная статья поможет вам разобраться во всех нюансах работы с кадастровыми данными этого региона.
Что означает кадастровый номер и его часть?
Кадастровый номер имеет строгую иерархическую структуру, которая обычно состоит из четырех блоков, разделенных двоеточиями (например, АА:ВВ:СССССС:НННН), где:
- АА — номер кадастрового округа (для Воронежской области это 36).
- ВВ, номер кадастрового района.
- СССССС, номер кадастрового квартала.
- НННН — уникальный номер самого объекта недвижимости.
В некоторых случаях пользователи ищут «часть кадастрового номера». Часть объекта недвижимости — это обособленная единица (например, доля земельного участка, выделенная под строительство, или конкретное помещение в здании). Если речь идет о номере, содержащем комбинацию 54068, это может быть как уникальный номер самого объекта, так и номер части, который уточняется через специальное поле в выписке из ЕГРН.
Богучарский район Воронежской области: кадастровое деление
Богучарский район входит в состав Воронежской области. Согласно официальному делению Росреестра, Воронежская область относится к 36 кадастровому округу. Кадастровые районы внутри области нумеруются следующим образом:
- Аннинский — 36:01
- Бобровский — 36:02
- Богучарский — 36:03
Таким образом, любой земельный участок, дом или коммерческий объект, расположенный в городе Богучар или Богучарском районе, будет иметь кадастровый номер, начинающийся с 36:03:…. Дальнейшие цифры (в т.ч. искомые 54068) указывают на конкретный квартал и сам объект.
Как найти объект с номером 54068 на Публичной кадастровой карте (ПКК)
Для того чтобы получить визуальную и текстовую информацию об объекте недвижимости в Богучаре, удобнее всего использовать Публичную кадастровую карту. На сегодняшний день доступны актуальные версии карты, включая данные 2024, 2025 и 2026 годов.
Пошаговая инструкция:
- Откройте официальный сервис: Перейдите на сайт Публичной кадастровой карты (например, KadastrMap.info или официальный сайт Росреестра).
- Выберите регион: В строке поиска или в выпадающем списке выберите «Воронежская область».
- Введите кадастровый номер: В строку поиска введите полный кадастровый номер, содержащий комбинацию 54068 (например, 36:03:XXXXXX:54068, если это номер объекта, или воспользуйтесь поиском по части объекта).
- Анализ данных: После поиска карта автоматически переместится к нужному участку. Вы увидите его границы, точное расположение, а в информационном окне слева будут указаны: площадь, кадастровая стоимость, категория земель и форма собственности.
Как заказать выписку из ЕГРН по объекту в Богучарском районе
Публичная кадастровая карта дает лишь базовую информацию. Для совершения юридически значимых сделок (купли-продажи, дарения, вступления в наследство) потребуется официальная выписка из ЕГРН.
В Воронежской области заказать выписку онлайн можно несколькими способами:
- Через региональное отделение Росреестра: Оформление запроса происходит через официальный портал Росреестра. Для этого необходимо знать точный кадастровый номер объекта или его адрес.
- Через сторонние проверенные сервисы (ЕГРН.Реестр и др.): Эти сервисы предоставляют подробные отчеты о недвижимости, включая справку о переходе прав, план, схему, экспликацию и точную площадь.
Что можно узнать из выписки по части объекта?
Если номер 54068 относится к части объекта, то в выписке из ЕГРН будет содержаться следующая информация:
- Точные координаты и площадь выделенной части.
- Вид разрешенного использования данной части.
- Наличие или отсутствие обременений (например, арестов, сервитутов или залогов).
- Сведения о правообладателе.
Поиск объекта по адресу в городе Богучар
Если вы не знаете полный кадастровый номер, но знаете адрес объекта, найти его также не составит труда. Богучар — небольшой город с развитой инфраструктурой. Для поиска по адресу можно использовать:
- Кадастровую карту: Введите в поиск адрес (например, Воронежская область, Богучарский район, город Богучар, улица Ленина, дом 10).
- Карты 2ГИС: Богучар имеет подробную карту с детализацией до дома, поиском по адресу, телефонами, отзывами и часами работы организаций. Это поможет предварительно сориентироваться на местности перед заказом кадастровых документов.
Поиск информации по кадастровому номеру или его части (включая номер 54068) в Богучарском районе Воронежской области — это стандартная процедура, которая легко осуществляется онлайн. Использование Публичной кадастровой карты позволяет быстро определить местоположение объекта, а заказ выписки из ЕГРН гарантирует вам получение юридически значимой информации, необходимой для любых сделок с недвижимостью.