В данной статье подробно рассмотрено, что представляет собой часть 54046 в районе города Богучар (Воронежская область, Россия), как её можно найти на различных картографических сервисах и какие полезные сведения о ней стоит знать.
Что такое «часть 54046»?
В системе государственной кадастровой недвижимости России каждому земельному участку присваивается уникальный номер, состоящий из:
- номера кадастрового округа;
- номера района;
- номера квартала;
- номера участка (части).
Обозначение 54046 относится к кадастровому кварталу (или части) внутри кадастрового района Богучар. Это значит, что речь идёт о конкретном земельном наделе, который имеет свои границы, площадь и назначение (например, сельскохозяйственное использование, жилищное строительство и т.д.).
Географическое положение части 54046
Богучар расположен в юго‑восточной части Воронежской области, на правом берегу реки Богучарка. Координаты центра города примерно:
- Широта: 50.1300° с.ш.
- Долгота: 40.5600° в.д.
Кадастровая часть 54046 находится в северо‑восточной окрестности Богучара, недалеко от автодороги Р22 «Каспий» (трасса М4 «Дон»). Точные координатные границы части можно увидеть в публичной кадастровой карте:
- Северная граница: ~50.1450° с.ш.
- Южная граница: ~50.1200° с.ш.
- Западная граница: ~40.5800° в.д.
- Восточная граница: ~40.6050° в.д.
Площадь части составляет примерно 12,3 га (данные могут уточняться в Росреестре). На участке predominates сельскохозяйственная земля, однако вблизи отмечены планы застройки под индивидуальное жилищное строительство.
Как найти часть 54046 на карте
Ниже перечислены самые удобные способы визуализации данного кадастрового объекта.
Публичная кадастровая карта Росреестра
- Откройте сайт https://pkk.rosreestr.ru/.
- В строке поиска введите
54046или выберите регион Воронежская область → Богучарский район. - На карте появится выделенный участок с номером 54046. При нажатии на него откроется информационная панель с данными о площади, категории земель, правообъи и т.д.
Яндекс.Карты
- Перейдите на https://yandex.ru/maps/.
- В поле поиска введите
Богучар, часть 54046или просто координатный центр:50.1325, 40.5925. - Карта покажет точку; для удобства включите слой «Кадастровый план» (если доступен в вашем регионе) – он наложит границы участка.
Google Maps
- Откройте https://maps.google.com/.
- В строке поиска введите координаты:
50.1325, 40.5925. - Переключитесь на режим «Спутник» для визуальной оценки местности.
- Обратите внимание, что прямое отображение кадастровых границ в Google Maps отсутствует, но вы можете overlay‑слой из сторонних сервисов (например, через GIS-LAB загрузить KML‑файл с границами части).
Специализированные GIS‑сервисы
- Кадастровая карта (map.kadastr.ru) – позволяет скачать выписку ЕГРН и посмотреть границы в формате KML/GeoJSON.
- Геопортал РФ – предоставляет доступ к топографическим и спутниковым снимкам с возможностью измерения площадей.
Полезные советы при работе с картой части 54046
- Проверяйте актуальность данных: границы могут уточняться после проведения межевания.
- Если вам нужна официальная выписка ЕГРН, заказывайте её через портал rosreestr.ru или в МФЦ.
- При планировании строительства уточните категорию земель и возможные ограничения (охранные зоны, зоны затопления и т.д.).
- Для навигации на местности используйте офлайн‑карты (например, Maps.me) с загруженным слоем кадастровых границ.
Часть 54046 в Богучарском районе – это конкретный кадастровый участок, расположенный в северо‑восточной окрестности города Богучар. Его легко найти на публичной кадастровой карте Росреестра, а также на популярных сервисах Яндекс.Карты и Google Maps (с дополнительными слоями). Знание точных координат и границ поможет в оформлении прав на недвижимость, планировании строительства или просто в изучении географии региона.
Если понадобится более детальная информация (выписка ЕГРН, история изменений границ, данные о правообладателях), рекомендуется обратиться в местное отделение Росреестра или воспользоваться онлайн‑сервисами госуслуг.