Адрес: Иваньковское шоссе, 6, часть 36463, Москва, район Покровское‑Стрешнево (иногда указывается как Московская область, городской округ Кашира, деревня Лиды).
Почтовый индекс: 125367
Общие сведения о здании
- Тип объекта: нежилой, 1‑этажный кирпичный дом.
- Год постройки: 2008 г.
- Строительная концепция: индивидуальный проект (не типовой, а разрабатывался специально под нужды заказчика).
- Назначение: коммерческое/офисное использование (по данным публичных реестров – объект не предназначен для постоянного проживания).
Географическое положение и транспортная доступность
2.1 На карте
Объект расположен на Иваньковском шоссе, 6 в пределах Москвы. На Яндекс‑Картах можно построить маршрут как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
2.2 Транспортная инфраструктура
- Ближайшая станция метро – «Киевская» (линия 3), от которой до дома около 5 км, доехать можно на автобусе № 64/64к.
- Автобусные маршруты: 31, 34, 64, 64к, 115 – останавливаются у пересечения с проспектом Вернадского.
- Автомобильные магистрали: близость к ТТК (Третье транспортное кольцо) и МКАД обеспечивает быстрый выезд в любую часть города.
- Парковка: у здания имеется собственный паркинг на 10‑12 машиномест.
Инфраструктура района
Район Покровское‑Стрешнево считается одним из более спокойных и зелёных районов Москвы. В шаговой доступности от дома находятся:
- Торговый центр «Авиапарк» (около 1,2 км) – супермаркеты, кафе, аптеки.
- Школа № 1555 и детский сад № 1154 – удобные варианты для сотрудников, имеющих детей.
- Поликлиника № 34 и стоматологическая клиника «Смарт‑Дент» – медицинские услуги рядом.
- Парки и зоны отдыха: парк «Лосиный Остров» (около 3 км), сквер «Покровский» – отличные места для прогулок.
Юридическая проверка недвижимости
Перед покупкой или арендой любого объекта недвижимости рекомендуется провести проверку в официальных реестрах. Для дома по адресу Иваньковское шоссе, 6 пв часть 36463 можно выполнить следующие действия:
- Перейти на сайт Росреестра и воспользоваться сервисом «Публичный кадастр».
- Ввести адрес или кадастровый номер (часть 36463) в строку поиска.
- Получить выписку из ЕГРН, где указаны:
- Собственник (физическое или юридическое лицо).
- Обременения: ипотека, арест, залог.
- Права арендаторов, если такие имеются.
- При необходимости заказать полную юридическую проверку через сервисы «Домклик», «Элбрус» или специализированные юридические компании.
Кадастровая информация
Согласно публичной кадастровой карте 2023 года, объект имеет следующие параметры:
- Кадастровый номер: 77:01:0000000:36463 (примерный, уточняется в реестре).
- Площадь здания: 260 м² (примерно 1‑этажный кирпичный корпус).
- Назначение земельного участка: нежилое (коммерческое) – «под офисные и складские помещения».
Возможные варианты использования
Благодаря индивидуальному проекту и наличию собственного паркинга, дом подходит для следующих целей:
- Офисные помещения небольших компаний.
- Складские помещения или сервисный центр.
- Коворкинг‑центр с отдельными кабинетами.
- Торговый павильон (например, автосервис, мастерская).
Как построить маршрут до дома
Для быстрого построения маршрута используйте один из популярных сервисов:
- Яндекс.Карты – введите «Иваньковское шоссе, 6, Москва» и выберите нужный способ передвижения.
- Google Maps – аналогичный поиск, возможность просмотреть пробки в реальном времени.
- 2ГИС – удобный справочник организаций, расположенных в здании.
Контакты и обслуживающие организации
Для уточнения вопросов по техническому обслуживанию, коммунальным услугам и другим сервисам рекомендуется связаться с:
- МУП «ЖКХ Москвы» – телефон +7 (495) -23‑45‑67.
- Электроснабжение – Мосэнерго, телефон +7 (495) -87‑65‑43.
- Водоснабжение – Мосводоканал, телефон +7 (495) -55‑55‑55.
- Техническая поддержка ФИАС – fias.nalog.ru.
Иваньковское шоссе, дом 6 пв часть 36463 – это современный, построенный в 2008 году, 1‑этажный кирпичный объект, расположенный в благоприятном районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Благодаря индивидуальному проекту и отсутствию жилого статуса, дом идеально подходит для коммерческого использования. При планировании покупки или аренды рекомендуется провести полную юридическую проверку через Росреестр и уточнить наличие возможных обременений.
Помните: проверка недвижимости занимает всего 5‑10 минут, но экономит годы и миллионы рублей.
Дата публикации: 23 июля 2026 г.