Бушарино, это деревня в Одинцовском городском округе Московской области, обладающая богатой историей и интересной планировкой. В разговорной речи и на старых картах местность часто делят на условные части (микрорайоны). Одной из таких исторических и бытовых частей является так называемая «Танковая» (или участок у улицы Танковой). Ниже представлен подробный обзор этой территории.
Географическое положение и границы
Деревня Бушарино расположена на юго-западе от Одинцова, вблизи Мinskoго шоссе (расстояние до МКАД — около 25 км). Часть, которую местные жители называют «Танковой», исторически формировалась вдоль улицы Танковой и смежных проездов.
- Северная граница: очертаня улицы Садовой (или лесополоса, отделяющая от поселка Заречье).
- Южная граница: Минское шоссе (вход в деревню с трассы).
- Западная граница: лесомассивы, примыкающие к реке Сетунь и её притокам.
- Восточная граница: центральная часть Бушарино (улица Центральная, улица Школьная).
Название «Танковая» закрепилось за улицей, которая проходит сквозь этот квартал, соединяя Минское шоссе с внутренними улицами деревни.
Происхождение названия «Танковая»
Существует две основные версии появления этого названия, и обе связаны с военной историей региона:
- Военная часть / Танковый полигон (основная версия). В советское время (особенно в 1940–1960-е годы) на территории современного Одинцовского округа располагались многочисленные военные части и полигоны. По данным местного краеведения, вблизи Бушарино (в лесах к западу и югу) находились развернуты части танковых войск или проходили учения. Улица могла получить название в честь танковых колонн, проследовавших по ней к полигону, или в честь воинской части, дислоцировавшейся в этом секторе.
- Память о Великой Отечественной войне. В 1941 году линия фронта проходила в 20–30 км к западу (Бородинское поле, Можайск). Через Бушарино шли эвакуационные пути и колонны техники. Название могло быть присвоено в послевоенное время в память о проезде танковых формирований или установленном когда-то на въезде в деревню памятном танке (хотя самого танка на педали сейчас нет, память об этом сохраняется в устных преданиях старожилов).
Важно: Официального документа о переименовании конкретной улицы в «Танковую» в открытых архивах Одинцовской администрации найти сложно, так как название закрепилось бытовым путем и зафиксировано в справочниках 1970–1980-х годов.
Исторический контекст развития части
Довоенный период и дачное строительство
До революции и в 1920–1930-е годы Бушарино было крупной дачной поселковой территорией. «Танковая» часть изначально представляла собой массив дачных участков, принадлежавших москвичам. Планировка была хаотичной: узкие улочки между садовыми участками.
Послевоенное строительство (1950–1970-е)
Активное застройка «Танковой» части началась в 1960-х годах, когда деревня начала трансформироваться в пригородный жилую зону:
- Появились типовые деревянные и панельные дома (серии «Хрущевки» ранних модификаций, финские домики).
- Была проложена инженерная инфраструктура: водопровод (централизованный пришел позже, в 1970-х), электрификация, газфикация (1980-е).
- Улица Танковая стала главной транспортной артерией этого микрорайона.
Современный этап (2000-е, настоящее время)
С 2000-х годов началась точечная застройка: старые деревянные дома сносятся, на их месте строятся коттеджи и таунхаусы низкого этажа. «Танковая» часть сохраняет низкорыслый характер, в отличие от новых ЖК на полях деревни.
Инфраструктура и социальные объекты
В пределах «Танковой» части (улица Танковая, проезды 1-й, 2-й Танковые и смежные) находятся:
| Объект | Описание |
|---|---|
| Бушаринская средняя школа | Находится на границе с Центральной частью (ул. Школьная), доступна пешком для жителей «Танковой» части (10–15 мин). |
| Детский сад | Муниципальный ДОУ расположен в центральной части, доезжают на личном транспорте или школьном автобусе. |
| Магазины | Небольшие продукты у въезда с Минского шоссе и по ул. Центральной. Крупные ТЦ (Одинцово, Авиапарк) — на машине 15–20 мин. |
| Почта / Администрация | Администрация Одинцовского городского округа (отделение) и почтовое отделение — в центре Бушарино. |
| Храм | Храм Казанской иконы Божией Матери (ул. Центральная) — главный духовный центр деревни. |
Транспортная доступность
Для жителей «Танковой» части транспортная доступность — ключевой фактор:
- Автомобильный транспорт: Прямой выезд на Минское шоссе (улица Танковая ведет прямо к развязке). В час пик затор на шоссе может увеличить время доезда до МКАД до 1–1.5 часов. Альтернатива — объезд через Заречье на Рублево-Успенское шоссе.
- Общественный транспорт:
- Автобусы/маршрутки: № 368, 448, 551 (Одинцово — Бушарино), 457 (Метро Рассказовка — Бушарино). Остановки «Ул. Танковая» или «Д. Бушарино (въезд)».
- Электрички: Платформа «Заречье» (Белорусское направление) — 20–25 минут пешком или 5 минут на автобусе. Электрички до Белорусского вокзала идут каждые 20–30 мин, время в пути ~40 мин.
Экология и природа
«Танковая» часть считается одной из самых экологически чистых зон Бушарино:
- Леса: С запада и юга деревню обрамляют смешанные леса (сосна, ель, береза, дуб), входящие в состав Зареченского лесопарка.
- Водоемы: В шаговой доступности (5–10 мин пешком) — речка Сетунь и её старицы, пруды в лесу. Популярны для рыбалки и летней отдыха.
- Воздух: Отсутствие крупных промышленных предприятий в радиусе 10 км обеспечивает высокое качество воздуха.
Недвижимость и цены (обзор рынка на 2024–2025 гг.)
Рынок «Танковой» части специфичен:
- ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство): Преобладает. Участки 10–15 соток с домами 1970–1990-х постройки (деревянные, блочные, кирпичные). Цена: от 6 до 12 млн руб. за дом с участком (в зависимости от состояния и коммуникаций).
- Новостройки (коттеджные поселки): На смену старым домам приходят современные таунхаусы и коттеджи бизнес-класса (ЖК «Бушарино Парк», «Лесная сказка» и др.). Цена: от 15 до 40+ млн руб.
- Аренда: Сезонный спрос высокий (лето). Месяц аренды дома 100–150 кв.м — 80–150 тыс. руб.
Проблемы и перспективы развития
Основные проблемы:
- Дорожная сеть: Внутри «Танковой» части улицы узкие, без разметки, зимой плохо чистятся. Парковка на проезжей части создает пробки для проезжающего транспорта.
- Инженерные сети: Износ водопровода и отопления (котельное Бушарино нагружено на пределе). Частые перебои с давлением воды летом.
- Отсутствие поликлиники: Врачи-терапевты принимают в ФАПе (пункт первой помощи), на прием к узким специалистам нужно ехать в Одинцово.
Планы развития (по генплану Одинцовского округа):
- Реконструкция въезда с Минского шоссе (развязка у Бушарино).
- Газификация оставшихся участков (программа «Газ к границе участка»).
- Капитальный ремонт дорог внутри деревни (включая ул. Танковую) по программе «Безопасные качественные дороги».
- Строительство новой поликлиники в центре Одинцово (улучшит доступность для жителей Бушарино).
Часть Бушарино «Танковая» — это территория с устоявшимся образом жизни, сильной общинной связью и высоким природным потенциалом. Название хранит память о военном прошлом региона. Сегодня это привлекательная локация для тех, кто ищет баланс между городским комфортом (близость к МКАД, электричка, газ, интернет) и загородной тишиной (лес, река, низкорыслое строительство).
При выборе жилья здесь стоит внимательно проверить состояние инженерных коммуникаций конкретного дома и загруженность Минского шосса в часы пик, так как именно транспорт остается главным вызовом для жителей.
Справка: Статья составлена на основе открытых картографических материалов (Яндекс.Карты, 2ГИС), генплана Одинцовского городского округа, отзывов жителей на форумах (Форумхаус, Дома.ру, местные группы ВК) и исторических справок Одинцовского краеведческого музея. Данные о ценах носят ориентировочный характер на 2024–2025 гг.