Инженерный – небольшое сельское поселение, входящее в состав Красногорского района Московской области. В статье рассматриваються географическое положение, исторический фон, административный статус, а также подробная информация о кадастровой части 55591, которую можно найти на Публичной кадастровой карте России.

Географическое положение и транспортная доступность

Поселок расположен в северо‑западной части Красногорского района, недалеко от границы с городом Красногорск. Основные координаты:

• Широта: 55°46′12″ N
• Долгота: 36°55′30″ E

До центра Красногорска – около 12 км, до МКАД – 25 км. Транспортное сообщение обеспечивается:

1. Автобусными маршрутами № 24, № 57, которые ходят от Красногорска до Инженерного.
2. Близостью к автодороге М-4 «Дон», позволяющей быстро добраться до Москвы.
3. Железнодорожным вокзалом «Красногорск», откуда регулярно ходят электрички в центр столицы.

Исторический очерк

Поселок получил своё название в советский период, когда в окрестностях были построены несколько инженерных объектов (водопровод, электросети) для нужд Красногорского района. С 1970‑х годов Инженерный стал центром небольшого сельского совхоза, а после распада СССР – превратился в частный дачный и жилой массив.

Ключевые вехи развития

• 1965 г. – начало строительства инженерных сетей, откуда и пошло название.
• 1978 г. – открытие сельскохозяйственного совхоза «Инженерный».
• 1993 г. – приватизация земельных участков, формирование частных дачных кооперативов.
• 2005 г. – подключение к системе централизованного водоснабжения и теплоснабжения.

Административный статус

Инженерный относиться к сельским населенным пунктам Красногорского района. По административно‑территориальному делению:

• Область – Московская область.
• Район – Красногорский район.
• Муниципальное образование – Инженерный сельсовет.

Кадастровая часть 55591: что это и как её найти

Кадастровый номер части 55591 относится к земельному участку, находящемуся в границах поселка Инженерный. Ниже – пошаговое руководство по работе с Публичной кадастровой картой России (ПККР) для получения полной информации о данном участке.

4.1 Что такое часть (parcel) в кадастре?

В системе кадастровой регистрации каждый земельный участок разбивается на части (парцеллы). Часть 55591 – уникальный идентификатор, который позволяет быстро найти:

• Кадастровый номер (пример: 50:12:1234567:55591).
• Площадь участка (в квадратных метрах).
• Категорию земель (сельскохозяйственная, под жилую застройку и т.д;).
• Статус собственности (частная, государственная, долевая).
• Кадастровую стоимость.

4.2 Как искать часть 55591 на Публичной кадастровой карте

1. Откройте официальный сайт Публичной кадастровой карты Росреестра.
2. В строке поиска введите 55591 и выберите раздел «Участки».
3. В результатах появится карточка объекта. Нажмите на неё, чтобы увидеть:
   • Кадастровый номер полного участка.
   • Границы на карте (можно переключаться в спутниковый режим).
   • Площадь и категорию земель.
   • Текущий правовой статус.
4. Для получения официального выписка из ЕГРН нажмите кнопку «Заказать выписку» и следуйте инструкциям.

4.3 Что показывают поля карточки участка

Практические рекомендации для собственников и покупателей

• Проверка правового статуса. Перед покупкой участка убедитесь, что в карточке указано отсутствие обременений (залог, арест, сервитут).
• Получение выписки из ЕГРН. Официальный документ нужен для оформления сделки, получения ипотечного кредита и регистрации прав собственности.
• Оценка кадастровой стоимости. Стоимость влияет на размер налога на имущество. При несогласии с оценкой можно подать заявление в Росреестр.
• Контактные службы. Для вопросов по выпискам и уточнению данных обращайтесь в сервис infokadastrnomer.ru или в геодезическую компанию «Геомер Групп» (тел.: 7(495) -81‑49‑21).

Кадастровые услуги в Красногорском районе

В районе работают несколько компаний, предоставляющих услуги по работе с кадастром:

• ГеоЗемСервис – землеустроительные работы, подготовка кадастровых паспортов, стоимость от 10 000 руб.
• Геомер Групп – онлайн‑заказ выписок, оценка стоимости, консультации по правовым вопросам.
• Кадастр‑Эксперт – проверка границ, составление схем земельных участков.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать точный кадастровый номер части 55591?

Введите «55591» в поисковую строку Публичной кадастровой карты, выберите раздел «Участки» и откройте карточку. Там будет указан полный кадастровый номер, например 50:12:1234567:55591.

Можно ли изменить границы участка?

Да, но только после проведения землеустроительных работ и получения соответствующего решения в органе местного самоуправления. После этого необходимо обновить данные в Росреестре.

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для физических лиц – паспорт и ИНН; для юридических лиц – уставные документы, доверенность (если выписка запрашивается представителем).

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Базовая электронная выписка стоит от 300 руб., но в зависимости от объёма данных (например, наличие ограничений, ЗОУИТ) цена может увеличиваться.

Поселок Инженерный в Красногорском районе – это типичный пример небольшого, но динамично развивающегося сельского населённого пункта Московской области. Кадастровая часть 55591, как и любые другие участки, полностью задокументирована в системе Публичной кадастровой карты, что делает процесс проверки прав собственности, получения выписок и оценки стоимости максимально прозрачным.

Если вы планируете покупку, продажу или просто хотите уточнить сведения о земельных участках в Инженерном, используйте онлайн‑инструменты Росреестра, а при необходимости обратитесь к профессионалам – геодезическим и кадастровым компаниям, работающим в районе.

Дата публикации:  г. | Информация актуальна на момент написания и может изменяться в зависимости от обновлений в базе данных Росреестра.