Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата публикации: 25 июля 2026 г.

Микрорайон Лесной в Тюмени, это уникальный городской ландшафт, где комфортная современная застройка соседствует с руинами советской военной мощи. На этом участке, когда-то стратегически важном, сегодня расцветает «город мертвых» — заброшенная военная часть в/ч 48856. Для любителей урбан-эксплорации (промышленного туризма), сталкеров и просто любопытных местных жителей это место стало настоящей меккой, скрывающей за заросшими заборами опасности, историю и жуткую романтику увядания.

Историческая справка: От развертывания до демонтирования

История военной части неразрывно связана с формированием военных городков Тюмени (10-й, 12-й и именно Лесной).

Период расцвета: Десятилетиями объект служил базой для воинских частей (по разным данным — ракетные войска, связисты или обеспечение), имея развитую инфраструктуру: казармы, офицерыские домики, склады боеприпасов, медпункты, дома культуры и жилую зону для семей военных.
Начало конца (1997 год): После 1997 года началось постепенное сокращение штатов и вывод техники. Жизнь в городке замерла, жители расселились, а здания перешли в ведомственное безверие.
Финал (2005 год): В 2005 году часть была официально полностью демонтирована и исключена из штатов. С тех пор территория осталась без хозяина: заборы ржавеют, бетонные корпуса трескаются, а асфальтовые трассы пробираются сквозь борозды травы.

География и доступ: Как туда попасть

Объект находится в непосредственной близости от жилых домов микрорайона Лесной (ориентир — улица Паровозная, дом 9 и близлежащие кварталы).

Транспортная доступность

На легковом авто (кроссовер/седан): Не рекомендуется. Бетонное покрытие заканчивается далеко до самых интересных объектов, дальше — лесная дорога с глубокими колеями, перепадами и завалами. Высокий риск повредить подвеску и картер.
На внедорожнике (УАЗ, «Нива», фреймовые SUV): Проезд возможен без критической подготовки, но требует внимательности.
Пешком/На велосипеде: Оптимальный вариант. Прогулка от ближайшей асфальтовки займет 15–30 минут через лесопарковую зону.

Состояние периметра

Забор присутствует, но в аварийном состоянии: прорваны проезды, сломаны секции, колючая проволока висит лоскутами. Охраны нет. На территории не замечено постоянного пребывания бездомных или маргиналов (по отзывам посетителей 2024–2026 гг.), однако ночью встречаются компании любителей «погулять по заброшке».

Что можно увидеть на территории: Фото-гид по руинам

Территория бывшего воинского городка обширна. Основные локации, привлекающие исследователей:

Жилой фонд (Казармы и офицерские домики): Двух- и трехэтажные кирпичные и панельные корпуса. Окна выбиты, двери сброшены, перекрытия в некоторых местах провалились. На фасадах еще читаются выцветшие таблички с номерами подъездов и воинскими частями.
Административно-хозяйственные здания: Штабы, клубы, столовые, медпункты. В медпункте, по отзывам сталкеров, иногда устраивают игры в пейнтбол, о чем свидетельствуют следы краски на стенах.
Складские комплексы и ангары: Массивные бетонные корпуса (вероятно, бывшие склады РХБЗ или инженерного имущества). Внутри — грязь, птичьи навозы, обломки перекрытий.
Противорадиационное убежище (ПРУ): Скрытая жемчужина локации. Хорошо замаскировано в гаражном кооперативе/под техническим блоком. Сохранилась фильтровательно-вентиляционная установка (ФВУ), герметичные двери, заготовки железа. Вход часто завален мусором или завален намеренно.
Инженерные сети: Колодцы связи, кабельные каналы, остатки систем водоснабжения и отопления.

⚠ КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО: Опасности территории

Это не декорации для фотосессии, а зона повышенного риска. Обязательно читайте перед визитом.

Главные угрозы жизни и здоровью:

Скрытые шахты и колодцы (ГЛАВНАЯ УГРОЗА): На территории зафиксированы вертикальные шахты глубиной до 20 метров (эквивалент 5-ти этажного дома). Они не огорожены, замаскированы травой, листвой или слабыми настилами. Случайное провалание = смерть. Двигайтесь только по проверенным тропинкам, используйте фонари ночью, не отходите в кусты вслепую.
Обрушение конструкций: Перекрытия повоют, балконы висят на арматуре, кирпичная кладка осыпается (в жилом секторе Лесного недавно обрушилась стена в жилом доме, что подтверждает аварийность фонда). Не заходите под нависающие конструкции, не поднимайтесь на крыши.
Соседство с действующей военной частью: Рядом находится действующий военный объект (заборы с колючей проволокой, вышки, бетонные доты, ездит техника, слышны выстрелы/взрывы с полигона). Не подходите к чужому периметру, не фотографируйте воинские формирования, не переступайте границу зоны. Это уголовно наказуемо (ст. 281 УК РФ и др.).
Биологические факторы: Огромное количество клещей (энцефалитная зона) и комаров (репеллент обязателен). Встречаются змеи (ужи/гадюки) в высокой траве и руинах.
Химическое загрязнение: Возможны остатки ГСМ, смазок, асбестос (щиплолисты), свинец в красках. Не копайте в грунте, не вдыхайте пыль в подвалах без респиратора.

Атмосфера и «Дух места» (Генус Локи)

Посетители отмечают специфическое чувство: «время неумолимо, и скоро от городка останутся только руины». Природа агрессивно забирает свое: деревья пробивают бетонные плиты, плющ обвивает фасады, лес подходит вплотную к окнам.

Интересный социальный срез: микрорайон Лесной сегодня — это контраст. Рядом с «страшными барками и заброшками» стоят аккуратные сданные дома, работают два магазина, детский сад и больница. Местные жители (пожилые люди, переехавшие сюда в 80-90-х) часто вспоминают прошлое: «Раньше было лучше, порядок был, работа была», выражая ностальгию по советской стабильности и жалуясь на современное бездействие властей по реновации территории.

Правовой статус и перспективы

Земля ведомственная: По словам жителей, значительная часть территории до сих пор числится за Министерством обороны или Росиммуществом. Это главная причина, почему здесь не строят новые ЖК и не сносят руины официально — нет четкого балансодержателя для сноса.
Статус объекта: Не консервирован, не охраняется, не огорожен надлежаще. Юридически — «объект недвижимости без хозяина» с точки зрения муниципалитета, но с ведомственными обременениями.
Планы: Конкретных программ сноса или рекультивации на 2026 год в открытых источниках нет. Территория продолжает деградировать естественным путем.

Чек-лист для посетителя (Если вы все же решили поехать)

Одежда: Защита от клещей (застегиваемая курка, штаны в носки, головной убор), удобная закрытая обувь с толстой подошвой (гвозди, стекло, арматура).
Снаряжение: Мощный фонарик (лучше два: головной + ручной), респиратор/маска (пыль, асбестос, плесень), аптечка (плот, йод, антигистаминное), вода, зарядка для телефона (навигация/свет).
Навигация: Офлайн-карты (Organic Maps, MAPS.ME), GPS-трек обратно. В лесу и руинах связь может пропадать.
Правила поведения:
- Не ходите один, берите напарника (правило «бадди»).
- Сообщите близким координаты и время возвращения.
- НЕ ЗАХОДИТЕ В ПОДВАЛЫ И ШАХТЫ БЕЗ СПЕЦОБОРУДОВАНИЯ И СТРАХОВКИ.
- Не трогайте подозрительные предметы (может быть неразорванная боеприпас, химия).
- Не пейте алкоголь — снижает бдительность в зоне шахт.
- Убирайте за собой мусор, не валите стены, не пишите граффити — сохраняйте историю для других.

Заброшенная военная часть микрорайона Лесной — это не просто куча мусора и бетона. Это монумент эпохе, когда здесь пульсовал жизнью целый военный городок, служил народу, готовил офицеров, хранил щит страны. Сегодня это место притягивает фотографов, искателей приключений и историков быта. Но за эстетикой «руиновного понка» скрывается реальная смертельная опасность шахт и обрушений.

Приезжайте уважать историю, фотографировать уходящую красоту индустриальной эпохи, но ставите безопасность на первое место. Лесной не прощает легкомыслия.

Материал подготовлен на основе открытых источников (Дзен-канал «Заброшки и старинные места», VK-сообщества сталкеров Тюмени, отчеты посетителей 2023–2026 гг., Яндекс.Карты) по состоянию на . Условия на местности могут меняться ежедневно.