Гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Домостроитель» — одна из известных и старых гаражных кооперативов города Волгограда. Он расположен на территории Дзержинского района и представляет собой обширную территорию с гаражами, служебными постройками и сопутствующей инфраструктурой. В данной статье мы подробно разберем структуру кооператива, его юридические лица, адресацию (в т.ч. понятие «часть 1» или «1-й ряд»), контакты и режим работы на актуальную дату 23 июля 2026 года.

Общая информация и местоположение

Основной юридический и фактический адрес кооператива:

• Адрес: г. Волгоград, Дзержинский район, проезд Дорожников, 19.
• Телефон справочной/председателя: +7 (8442) -4-39-69 (также указан как 7 844 254 39 69).
• Режим работы: Круглосуточно (доступ на территорию для собственников гаражей), административные офисы работают в деловой режим (обычно с 9:00 до 18:00, лучше уточнять по телефону).
• Рубрики: ГСК, гаражи, стоянки, строительные компании.

Важно: На картах (Яндекс.Карты, Google Maps, 2ГИС) кооператив отображается как «ГК Домостроитель» или «ГСК Домостроитель». Навигация по входам на территорию доступна в сервисах карт.

Юридическая структура: два ключевых лица

При обращении в «Домостроитель» важно понимать, что существует разделение на кооператив (некоммерческая организация) и коммерческую организацию (ООО), которые часто путают из-за одинакового названия.

Гаражно-строительный кооператив «Домостроитель» (ГСК)

Это основная некоммерческая организация, объединяющая собственников гаражей. Она управляет общей имуществом, взимает целевые взносы, следит за благоустройством, охраной и электроснабжением.

• ИНН: 3443900292
• ОГРН: 1033400264941
• ОКПО: 10524448
• Вид деятельности: Управление недвижимостью по возмездной или договорной основе (код ОКВЭД 68.32).

Общество с ограниченной ответственностью «Домостроитель» (ООО)

Отдельная коммерческая структура, которая может заниматься строительством, продажей материалов, арендой недвижимости или предоставлением услуг на территории кооператива или за его пределами.

• ИНН: 3445070262
• Генеральный директор: Симкин Александр Викторович.
• Уставный капитал: 10 000 руб.
• Количество совладельцев (по ЕГРЮЛ): 1.
• Участие в тендерах: не принимало участие (по данным Rusprofile на момент проверки).

Адресация внутри кооператива: «Часть 1», «1-й ряд» и номера гаражей

Запрос пользователя «Часть домостроителе 1 волгоград номер» скорее всего относится к внутренней адресации кооператива. Территория ГСК «Домостроитель» велика и, как правило, разделена на ряды (линии) и сектора/части.

Система нумерации

Классическая схема адреса гаража в ГСК выглядит так:

1. Название кооператива: ГСК «Домостроитель».
2. Ряд (Линия): 1-й ряд, 2-й ряд, 3-й ряд и т.д.
3. Номер гаража (бокса): порядковый номер в ряду (например, 17, 45, 102).

Что такое «Часть 1» (или 1-я часть)?

В крупных кооперативах Волгограда (как «Домостроитель», «Автолюбитель», «Строитель» и др.) термин «Часть» часто используется для обозначения физически разделенных секторов территории. Например:

• Часть 1 (Сектор 1): Может находиться ближе к главному входу с проезда Дорожников, 19. Обычно здесь находятся старые капитальные гаражи (кирпич, бетон), администрация, пункт охраны, трансформаторная будка.
• Часть 2, 3 и далее: Расположены глубже территории, возможно, через второстепенные проезды или через железнодорожные переезды/трубопроводы, пересекающие территорию.

Пример из открытых данных: В справочниках встречается адрес: «Волгоград, гаражный кооператив Домостроитель, 1-й ряд, 17» (указан как адрес магазина автозапчастей «Ast»). Это подтверждает, что адресация по рядам (1-й ряд, 2-й ряд) является основной.

Как узнать точный номер и часть вашего гаража?

Если вы являетесь членом кооператива или покупаете гараж:

• Членская книжка / Договор членства: Там указан точный ряд и номер бокса.
• Выписка из ЕГРН на гараж: В разделе «Адрес» будет прописан полный адрес: «г. Волгоград, проезд Дорожников, д. 19, ГСК Домостроитель, 1-й ряд, гараж № [Номер]».
• Схема кооператива: На входе на территории обычно висит общая схема с указанием рядов, номеров и границ «частей» (секторов).
• Председатель / Бухгалтерия: По телефону +7 (8442) -4-39-69 можно уточнить, к какой «части» (сектору) относится конкретный ряд и каковы границы ответственности комендантов/старост рядов.

Инфраструктура и сервисы на территории

На территории ГСК «Домостроитель» функционирует не только парковка, но и коммерческая инфраструктура, обслуживающая автовладельцев:

• Магазин автозапчастей и автотоваров «Ast»: Адрес: ГСК Домостроитель, 1-й ряд, 17. (Имеет 2 отзыва на картах, работает в часы дневного времени).
• Точки приема макулатуры/металлолома: Часто работают у вьездов на территорию.
• Мойка / Шиномонтаж: Сезонные пункты могут разворачиваться в теплое время года (уточняйте по актуальным отзывам на Яндекс.Картах или 2ГИС).
• Охрана и шлагбаум: На главном въезде (проезд Дорожников, 19) как правило, дежурит охрана, пропускает членов кооператива и их гостей по пропускам/номерам авто.

Альтернативный адрес: «Домостроитель» на Невской улице

В справочниках (например, Zoon) также встречается запись: «Домостроитель в Центральном районе (Волгоград, Невская улица, 12)».

Возможные причины:

• Это может быть юридический адрес одного из юрлиц (ООО «Домостроитель» или правление ГСК), зарегистрированный в офисе в Центральном районе.
• Это может быть отдельный небольшой гаражный массив с таким же названием (исторически сложилось так, что в разных районах города могли создаваться кооперативы с одинаковыми названиями — «Домостроитель», «Строитель», «Автолюбитель»).
• Это офис управления/бухгалтерии, куда нужно приезжать за справками, оплатой взносов или решением организационных вопросов.

Рекомендация: Если ваш гараж находится по адресу проезд Дорожников, 19 (Дзержинский район), то основные организационные вопросы решаются либо на месте (у старосты ряда/председателя), либо по телефону 54-39-69. Офис на Невской, 12, уточняйте по телефону, актуален ли он для приема граждан.

Режим работы и праздники (актуально на 2026 год)

Согласно данным карт на июль 2026 года:

• Территория ГСК: Доступ для собственников — круглосуточно.
• Администрация/Бухгалтерия: График уточняйте по телефону. Обычно ПН-ПТ 09:00–17:00/18:00, перерыв 13:00–14:00. СБ-ВС — выходной.
• Праздничные дни (Новогодние каникулы): В период с 1 по 8 января офис, как правило, закрыт. Работа возобновляется 9 января (или следующего рабочего дня). Охрана на въезде дежурит постоянно.

Контакты для связи

Как построить маршрут и найти вход

1. Откройте Яндекс.Карты или 2ГИС.
2. Введите в поиске: «ГСК Домостроитель Волгоград» или адрес «проезд Дорожников, 19».
3. На карте отобразятся въезды на территорию (обычно основной с проезда Дорожников и, возможно, запасные).
4. Нажмите «Построить маршрут» от вашей геолокации.
5. Важно: Въезд на территорию кооператива может быть ограничен шлагбаумом. Если вы не член кооператива, заезжайте только по приглашению собственника гаража, который должен предупредить охрану или дать вам пропуск/пароль.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Я хочу купить гараж в ГСК «Домостроитель». Что проверить?

О: 1. Наличие свидетельства о праве собственности на гараж (выписка ЕГРН). 2. Членство в ГСК (членская книжка, долги по взносам). 3. Состояние гаража (крыша, яма, ворота, электрика). 4. Границы участка (земля под гаражом может быть в аренде у администрации или в собственности — уточнять в ЕГРН). 5. Правила кооператива (устав, целевые взносы).

В: Что означает адрес «1-й ряд, 17»?

О: Это означает, что гараж (или коммерческий объект) находится в первом ряду от главной проездной дороги (или от входа) и имеет порядковый номер 17 в этом ряду. Обычно нумерация идет по порядку: 1, 2, 3… 17…

В: Есть ли разница между «Частью 1» и «1-м рядом»?

О: Да; Ряд — это линейное расположение гаражей друг за другом. Часть (Сектор) — это более крупная административно-территориальная единица, объединяющая несколько рядов. Например, «Часть 1» может включать в себя 1-й, 2-й, 3-й ряды. Уточните схему у председателя.

В: Как оплатить членские/целевые взносы?

О: Обычно через кассу кооператива (у кассира/председателя в офисе на территории или по адресу Невская, 12 — уточняйте), по реквизитам ГСК (ИНН 3443900292) через Сбербанк Онлайн / приложение банка / почту. Квитанции часто развозят старосты рядов.

ГСК «Домостроитель» по адресу проезд Дорожников, 19 — это крупная, функционирующая гаражная кооперативная структура в Дзержинском районе Волгограда. При поиске конкретного гаража («часть 1», «номер») ориентируйтесь на ряд и порядковый номер бокса, указанные в документе на собственность. Для решения организационных вопросов используйте телефон +7 (8442) -4-39-69. Наличие на территории магазина автозапчастей (1-й ряд, 17) и круглосуточный доступ делают этот кооператив удобным для постоянного хранения автомобиля.

Информация актуальна на 23 июля 2026 года. Реквизиты и телефоны могут меняться, рекомендуется двойная проверка через официальные источники (ЕГРЮЛ, сайт администрации Волгограда, Яндекс.Карты) перед важными сделками или визитами.