Географическое положение

Деревня Лупаново расположена в юго‑западной части Дмитровского района Московской области; Она входит в состав городского поселения Икша и находится примерно в 30 км к северу от Москвы по Дмитровскому шоссе (трасса А104). Координаты населённого пункта: примерно 56°20′ с. ш., 37°30′ в. д.

Лупаново окружено лесными массивами и полями, что придаёт ему типичный для Подмосковья сельский ландшафт. Ближайшие водные объекты – небольшие ручьи, впадающие в реку Яхрому, что обеспечивает умеренное увлажнение почв.

История

Первое упоминание о Лупанове относится к концу XIX века, когда оно входило в состав Белорастовского сельского округа. В 1939 году, после административной реформы, деревня была включена в newly formed Дмитровский район. С 2006 года Лупаново перешло в состав городского поселения Икша, где остаётся по настоящее время.

В советский период основной занятостью жителей было сельское хозяйство: выращивание зерновых культур, овощеводство и животноводство. После распада СССР многие хозяйства были реорганизованы в фермерские и личные подсобные хозяйства, а часть земель отведена под дачное строительство.

Население и демография

Согласно данным Всероссийской переписи 2010 года, в деревне Лупаново проживало 96 человек. По оценкам местной администрации на 2024 год численность населения составляет примерно 110–120 человек, что связано с притоком дачников и молодых семей, стремящихся к загородной жизни.

Возрастная структура показывает преобладание трудоспособного населения (30–55 лет), а также заметную группу пенсионеров (старше 60 лет). Уровень грамотности высок – почти все жители имеют среднее или высшее образование.

Административное устройство

Лупаново относится к:

• Муниципальному округу Дмитровский;
• Городскому поселению Икша;
• Кадастровому кварталу 50:04:0070203 (примерный номер для земельных участков).

Местное самоуправление осуществляется через совет депутатов поселения Икша, который решает вопросы благоустройства, содержания дорог и социальной инфраструктуры.

Инфраструктура и транспорт

Дороги: До деревни ведёт асфальтированная местная дорога, соединяющая её с Дмитровским шоссе (А104). Расстояние до ближайшей автозаправки и магазина составляет около 5 км.

Общественный транспорт: Регулярные автобусные маршруты № 321 и № 322 связывают Лупаново с городом Дмитров и станцией Икша (МЦД‑2). Время в пути до Дмитрова – примерно 25 минут.

Коммунальные услуги: В деревне проведено центральное электроснабжение (мощность до 15 кВт на участок, как указано в некоторых объявлениях о продаже земли). Газификация пока отсутствует; жители используют баллонный газ или электрические котлы. Водоснабжение осуществляется через индивидуальные скважины и колодцы.

Социальные объекты: Ближайшая школа и детский сад находятся в селе Икша (расстояние ~7 км). Медицинская помощь доступна в поликлинике Дмитрова.

Экономика и недвижимость

Основные источники дохода жителей:

• Сельское хозяйство (овощеводство, выращивание картофеля, зерновых).
• Дачное строительство и сдача в аренду загородных домов.
• Торговля и услуги (магазины, строительные бригады).

Рынок недвижимости в Лупаново активен. По данным порталов МиКвартир, ЦИАН и m2.ru на 2025 год доступно:

• Около 12–44 объявлений о продаже земельных участков (площадями от 6 до 30 соток).
• Средняя цена за сотку составляет примерно 150–250 тыс. рублей, в зависимости от близости к лесу и наличия подключённых коммуникаций.
• Несколько десятков предложений по продаже домов и коттеджей (чаще всего деревянные или каркасные дома площадью 80–150 м²).

Пример кадастрового номера участка, часто встречающегося в объявлениях: 50:04:0070203:1007. Это указывает на принадлежность к кадастровому кварталу Дмитровского района.

Культура и достопримечательности

Хотя Лупаново – небольшая деревня, в её окрестностях можно найти несколько интересных мест:

• Памятник Великой Отечественной войны – установлен в центре деревни в честь местных жителей, погибших на фронте.
• Лупановский лесопарк – зона для прогулок, грибных сборов и зимних лыжных трасс.
• Церковь Иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость» (в соседнем селе Икша) – действующий приход, где часто проводятся богослужения и сельские праздники.

Ежегодно в последнюю субботу августа проводится «День деревни» – festivities с концертами самодеятельных коллективов, ярмаркой местной продукции и спортивными соревнованиями.

Ближайшие населённые пункты и достопримечательности

В радиусе 15 км от Лупаново расположены:

• Дмитров – исторический город с кремлём, музеями и театром.
• Икша – административный центр поселения, где находятся школа, поликлиника и рынок.
• Село Верхние Котлы – известное своими традициями пчеловодства.
• Парк «Сокольники» (вблизи Дмитрова) – место для семейного отдыха и пикников.

Деревня Лупаново представляет собой типичное подмосковное сельское поселение, сочетающее в себе спокойную деревенскую жизнь и близость к крупному городу. Благодаря развитой дорожной сети, доступности коммунальных услуг и активному рынку недвижимости, Лупаново привлекает как постоянных жителей, так и дачников, ищущих загородный уголок с хорошей экологией и перспективами роста. История деревни, её культурные традиции и природное окружение делают её интересным объектом для изучения и потенциального места постоянного проживания.