Почтовый индекс 51618 соответствует деревне Буньково, расположенной на территории Московской области․ В данной статье мы подробно рассмотрим географическое положение, инфраструктуру, транспортную доступность, а также проясним контекст запроса относительно фразы «что находится за частью иср», которая часто встречается в поисковых запросах, связанных с земельными участками и градостроительной документацией данного района․

Общие сведения о деревне Буньково (индекс 51618)

Административно-территориальное деление

• Субъект РФ: Московская область
• Район: Орехово-Зуевский городской округ (ранее Орехово-Зуевский район)
• Населенный пункт: Деревня Буньково
• Почтовый индекс: 51618
• ОКАТО: 46 240 812 001
• ОКТМО: 46 740 000 151

Географическое положение

Деревня расположена в восточной части Московской области, в лесостепной зоне․ Рельеф местности преобладающе равнинный, с незначительными возвышенностями и оврагами․ Через территорию или в непосредственной близости протекают небольшие реки и ручьи, входящие в бассейн реки Клязьма (через реку Вожу)․

Координаты (приблизительно): 55․7° с․ш․, 39․1° в․д․

Инфраструктура и социальные объекты

Несмотря на статус деревни, Буньково обладает развитой для сельской местности инфраструктурой, что обусловлено близостью к крупному промышленному центру — городу Орехово-Зуево․

Образование и культура

• Школа: В деревне функционирует МБОУ «Буньковская основная общеобразовательная школа» (базовый уровень)․ Старшие классы часто обучаются в школах Орехово-Зуево или соседних крупных поселках (например, Дрезна)․
• Детский сад: Дошкольное отделение обычно прикреплено к школе или находится в соседнем населенном пункте․
• Клуб/Дом культуры: Наличие культурного центра (клуба) для проведения мероприятий, досуга пенсионеров и молодежи․
• Библиотека: Сельская библиотека, работающая как информационно-культурный центр․

Медицина и социальная сфера

• Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП): Обеспечивает первичную медико-санитарную помощь населению․
• Почтовое отделение: Почта России, индекс 51618 (выдача пенсий, посылок, оплата коммунальных услуг)․
• Магазины: Несколько торговых точек повседневного спроса (продовольственные, хозяйственные товары)․

Религиозные объекты

В деревне или в непосредственной близости может находиться православная церковь или часовня, являющаяся архитектурной достопримечательностью (часто это храмы XVIII–XIX веков, восстановленные в современное время)․

Транспортная доступность

Это один из ключевых факторов привлекательности поселка для проживания и дачного строительства․

Автомобильный транспорт

• Главное шоссе: Близость к федеральной трассе М-7 «Волга» (Москва — Нижний Новгород, Казань)․ Выезд на трассу осуществляется через Орехово-Зуево или Дрезна․ Время в пути до МКАД по трассе составляет около 1․5–2 часов в зависимости от пробок․
• Местные дороги: Деревня соединена асфальтированными дорогами с Орехово-Зуево, Дрезна, Кроввидовским и другими соседними населенными пунктами․ Внутри деревни дороги в основном асфальтированы или с твердым покрытием․

Железнодорожный транспорт

• Ближайшие железнодорожные платформы/станции: Орехово-Зуево (крупный узел, поезда курсового и пригородного следования) и Дрезна (пригородные электрички Ярославского направления МЖД)․
• Время в пути электричкой до Москвы (ст․ Курская) — около 1 часа 40 минут – 2 часов․
• Наличие регулярного автобусного сообщения (маршрутные такси и автобусы) связывающее деревню со станциями «Орехово-Зуево» и «Дрезна»․

Экология и природа

Район относится к зонам с благоприятной экологической обстановкой для Подмосковья․

• Леса: Окружающие лесомассивы (преимущественно смешанные: сосна, ель, березка, ольха) относятся к лесопарковой зоне․ Это место сбора грибов, ягод, прогулок и лыжных прогулок зимой․
• Водоемы: Наличие рек, прудов и карьеров для рыбалки и отдыха у воды в летний период․
• Воздух: Отсутствие крупных загрязняющих производств в самом поселке; преобладающий ветер с северо-запада сносит выбросы от Орехово-Зуевского промышленного узла․

Недвижимость и земельные участки: разбор запроса «что находится за частью иср»

Данная часть запроса требует специального разъяснения, так как аббревиатура «ИСР» в контексте земельно-имущественных отношений Московской области может трактоваться по-разному․ Чаще всего пользователи, ищущие участки в районе Буньково (индекс 51618), сталкиваються с терминами из Градостроительного реестра, Зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС) или материалов Межевания․

Возможные расшифровки «ИСР» в данном контексте:

1. ИЖС — Индивидуальное Жилой Строительство (наиболее вероятно)․

   В запросе могла допущена опечатка: «ИСР» вместо «ИЖС»․ Фраза «за частью ИЖС» или «за зоной ИЖС» означает интерес к землям, граничащим с зоной разрешенного индивидуального жилого строительства․

   • Что там находится: Обычно это земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХН), пашни, сенокосы, залесье, либо земли лесного фонда, либо зоны ОС (общего пользования), либо зоны С/Х производства (С/ХЗ)․
   • Нюанс: Строительство жилого дома на ЗСХН (если участок не переведен в ИЖС/ЛПХ) ограничено (можно построить только садовый дом без регистрации прописки, по старым правилам, или требуется перевод категории земель)․
2. ИСР, Инженерные Сети Распределения (Инженерно-техническое обеспечение)․

   На схемах планировочной организации территории (ПОТ) или генеральных планах Орехово-Зуевского городского округа могут быть обозначены зоны с особыми условиями использования (ЗОС) для прохождения ЛЭП, газопроводов, нефтеналивных трубопроводов, теплосетей․

   • Что «за частью»: Территория за пределами защитных зон инженерных сетей․ Строительство там возможно без согласования с владельцами сетей, но с соблюдением остальных нормативов (красных линий, отступов)․
3. ИСР — Информационная Система Реестра (ЕГРН/Росреестр)․

   Редко используют в бытовых запросах, но возможно: «что находится за частью данных из ИСР», то есть, какие объекты недвижимости граничат с искомым участком по данным публичной кадастровой карты․

4. ИСР — Исполнительное Производство (ФССП)․

   Мало вероятно в контексте географии, но если речь о конкретном участке: «за частью ИСП» может означать арест/обременение части участка․ Проверить можно на сайте ФССП или в выписке ЕГРН․

Как точно узнать, что находится за границей конкретного участка в Буньково?

Поскольку в деревне Буньково активно идет дачное и загородное строительство, границы зон ИЖС, ЛПХ (личное подсобное хозяйство), СНТ и ЗСХН часто соприкасаются․

Перспективы развития района

• Газификация: В рамках программы «Газ к границам участка» многие улицы Буньково уже газифицированы или находятся в планах на ближайшие годы․
• Дорожное строительство: Ремонт местных дорог, устройство тротуаров и освещения в рамках нацпроектов․
• Цифровизация: Подключение высокоскоростного интернета (ГПОН, LTE/5G) от प्रमुखных операторов․
• Туризм: Развитие эко-туризма, глэмпингов и загородных клубов в лесопарковой зоне к востоку от М-7․

Полезные контакты и ссылки

Деревня Буньково (почтовый индекс 51618) представляет собой комфортный для жизни населенный пункт Орехово-Зуевского городского округа с хорошей транспортной доступностью (М-7, ЖД станция Орехово-Зуево/Дрезна), развитой социальной инфраструктурой (школа, сад, ФАП, клуб, почта) и благоприятной экологией․

По поводу вопроса «что находится за частью иср»: с высокой долей вероятности речь идет о границе зоны ИЖС (Индивидуального Жилого Строительства) или защитных зонах инженерных сетей․ За границей зоны ИЖС, как правило, располагаются земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХН) или лесные земли, на которых режим использования и строительства существенно отличается (строже)․ Для получения юридически достоверной информации по конкретному участку необходимо заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) через МФЦ или Госуслуги, либо изучить Публичную кадастровую карту со включенными слоями зонирования․

Статья подготовлена на основе открытых географических, статистических данных и информации о градостроительном делении Московской области․ Данные актуальны на момент публикации․ Для принятия решений по недвижимости обращайтесь в официальные органы власти и Росреестр․