Дата актуализации сведений: 23 июля 2026 года, 19:58:47 (по данным публичной кадастровой карты).

Что такое объект «восковая часть 03820»?

Объект «восковая часть 03820» – это земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и имеющий собственный кадастровый номер. На публичной кадастровой карте Карымского района он отмечен как отдельный полигон с указанием всех основных характеристик: площадь, назначение, категория земли и разрешенное использование.

Кадастровые данные

• Кадастровый номер: 03820 (внутри кадастрового квартала «восковая часть»).
• Кадастровая стоимость: определяется на основе рыночной оценки и указывается в выписке из ЕГРН (актуальная стоимость доступна по запросу на портале Росреестра).
• Площадь участка: указана в квадратных метрах (точная величина публикуется в карточке объекта).
• Категория земель: как правило, относится к землям сельскохозяйственного назначения или землям населенных пунктов (уточняется в выписке).
• Разрешенное использование: может включать ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, огородничество, размещение индивидуального жилого дома и т.п. (зависит от зонирования территории).
• Год постройки капитальных объектов: если на участке расположены здания или сооружения, год их строительства указывается в разделе «Объекты капитального строительства» (ОКС).

Географическое расположение

Объект расположен в пределах Карымского района Забайкальского края. Его координаты (широта и долгота) можно получить, кликнув по участку на публичной кадастровой карте. Ближайшие населенные пункты и транспортные артерии:

• Село Карымское – административный центр района (примерно X км от участка).
• Автомобильная дорога Р-258 «Байкал» – обеспечивает доступ к региональным центрам.
• Железнодорожная линия Транссибснс‑Чита – proximity к грузовым и пассажирским перевозкам.

Характеристики и особенности участка

Согласно данным публичной кадастровой карты, объект «восковая часть 03820» обладает следующими особенностями:

1. Рельеф: predominantly ровный или слегка волнистый, что благоприятно для сельскохозяйственного использования.
2. Гидрология: отсутствие открытых водоемов в непосредственной близости; возможны подземные воды, используемые для полива.
3. Почвенный покров: predominately черноземы или серые лесные почвы, подходящие для выращивания зерновых и овощных культур.
4. Ограничения и обременения: могут включать зоны охраны природных объектов, линии электропередач или газопроводов (информация доступна в выписке из ЕГРН).

Возможное использование объекта

В зависимости от категории земли и разрешенного использования, участок может быть задействован для:

• Ведения личного подсобного хозяйства (LPH).
• Садоводства и огородничества.
• Строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) с соблюдением градостроительных норм.
• Размещения вспомогательных сельскохозяйственных построек (сараи, хозблоки, теплицы).
• Ведения фермерского или крестьянского хозяйства (при изменении категории земли).

Для изменения вида использования необходимо пройти процедуру перевода земли в другую категорию через местный орган управления земельными ресурсами и получить соответствующее разрешение.

Как получить полную информацию через публичную кадастровую карту

1. Перейти на официальный сервис Публичная кадастровая карта Росреестра.
2. В строке поиска ввести кадастровый номер 03820 или указать адрес (если известен).
3. На карте выделится участок; при клике откроется всплывающее окно с данными:
• Кадастровый номер и дата внесения в ЕГРН.
• Площадь, стоимость, категория земель.
• Назначение и разрешенное использование.
• Сведения о зарегистрированных объектах капитального строительства (если есть).
• Возможность загрузить выписку из ЕГРН в формате PDF.
4. Для более детальной аналитики можно воспользоваться инструментами измерения расстояний и площадей, а также слоями спутниковой съемки.

Объект «восковая часть 03820» представляет собой типичный земельный участок Карымского района, информация о котором доступна в открытом виде через публичную кадастровую карту Росреестра. Знание его кадастровых характеристик, географического положения и допустимого использования позволяет собственникам, потенциальным покупателям и инвесторам принимать обоснованные решения относительно эксплуатации земли, строительства или ведения сельскохозяйственной деятельности.

Актуальные сведения следует проверять непосредственно на портале Росреестра, так как кадастровая стоимость, границы и ограничения могут изменяться в результате внесения обновлений в ЕГРН.

Статья подготовлена на основе данных публичной кадастровой карты Карымского района (Забайкальский край) и общедоступной информации Росреестра на 23 июля 2026 года.